Beograd
Cena za legalizaciju kuće do 300 kvadrata upola manja
Na upola umanjenu naknadu za uređenje građevinskog zemljišta mogu da računaju vlasnici porodičnih kuća koji nisu zidali u ekstra, prvoj i zoni specifičnih namena. – Prema procenama, broj objekata prijavljenih za legalizaciju neće preći 120.000
Osim popusta od 60 odsto za legalizaciju porodičnih kuća do 100 kvadratnih metara i stanova iste površine, na upola umanjenu naknadu za uređenje građevinskog zemljišta mogu da računaju i vlasnici porodičnih kuća do 300 kvadrata koji nisu zidali u ekstra, prvoj i zoni specifičnih namena. Ove pogodnosti, kao i sniženje od 50 odsto, ukoliko jednokratno izmire taksu za zemljište, dobiće isključivo ako legalizuju bespravne objekte do 31. decembra. Naknada za uređenje građevinskog zemljišta moći će da se izmiri i na 60 rata. Popust od 30 odsto za one koji taksu za zemljište plate odjednom najverovatnije će važiti od 1. januara 2011. godine.
Da bi ostvarili pravo na popust, vlasnici nelegalnih nekretnina moraće da dokažu da oni ili članovi njihovog domaćinstva – bračni drug, deca rođena u braku, van braka, usvojena i pastorčad – imaju samo jednu nekretninu na teritoriji grada.
Ove novine trebalo bi da potvrde odbornici na sledećoj sednici Skupštine, kada se očekuje i promena Statuta grada, kojom će svi poslovi u vezi sa legalizacijom biti povereni nedavno formiranom sekretarijatu. Deset centralnih opština koje su dosad rešavale i primale zahteve za objekte do 800 kvadrata imaće tri meseca da ih proslede Sekretarijatu za legalizaciju. U tom roku one će moći da izdaju građevinsku i upotrebnu dozvolu za one predmete koji imaju potpunu dokumentaciju i ispunjavaju uslove za ozakonjenje. Rok da sedam obodnih opština dostave sve pristigle zahteve, pomeren je za kraj marta sledeće godine.
Posle toga, Sekretarijat za legalizaciju koji je dosad primao samo zahteve za objekte veće od 800 kvadrata, obrađivaće sve predmete bez obzira na površinu građevina.
Šta treba da preduzmu vlasnici „divljih” objekata koji su do 11. marta prijavili nepokretnosti?
Oni će na kućnu adresu dobiti obaveštenje da dopune dokumentaciju ili će biti informisani šta od papira treba da prikupe ako su dostavili samo prazan zahtev. Za to će imati rok od dva meseca. Ukoliko za to vreme ne kompletiraju dokumenta, neće moći da legalizuju nepokretnosti bez obzira na to da li ispunjavaju uslove ili ne. Kada upotpune dokumentaciju u roku od 60 dana treba da zaključe ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište i uplate naknadu za uređenje zemljišta. Ako su sve procedure na vreme ispoštovali, obaveza opštinskog odeljenja, koje se bavi poslovima legalizacije i Sekretarijata je da im za 15 dana jednim rešenjem izdaju građevinsku i upotrebnu dozvolu.
Predrag Vučić, sekretar za legalizaciju, kaže da će sutra biti poznat ukupan broj prijavljenih „divljih” građevina po novom zakonu o planiranju i izgradnji. On procenjuje da ih neće biti više od 120.000.
D. M.
Poslednji komentari
Postoje slucajevi da su kuce zidane u trecoj zoni pre dest i vise godina.
Pre nekoliko meseci doslo je do promena zona pa su neki delovi grada iz trece prebaceni u Ekstra zonu,kao na primer Park suma Zvezdara.
Naravno mi pre vise od deset godina nismo zidali u Ekstra zoni,vec u kraju koji nije imao ni kanalizaciju,te bi morali da imamo prava na popust koji se spominje u vasem danasnjem clanku.
Legalizovao sam kucu u pod Avalskom naselju i platio sve dazbine.U redu, legalizacija se mora platiti ali pitam gradonacelnika Djilasa zasto sam platio atomsko skloniste 270eu i ako na puskomet od moje kuce ne postoji a.skloniste.Klasicna otimacina,tacnije lopovluk.Na N.Beogradu je prelepa zgrada "preduzeca"a.sklonista gde partije udomljuju svoje zasluzne clanove.Sva sklonista su izdata i prakticno unistena i u slucaju potrebe tesko se mogu vratiti svojoj prvobitnoj nameni a o izgradnji novih nepostoje nikakvi planovi.Zato pozivam gradonacelnika da stane u zastitu gradjana a i same gradjane da dignu glas protiv ove placke.Napominjem da cu ja podneti tuzbu i traziti povracaj otetog novca.
Sram ih bilo.Bio sam legalista15.godima i cekao od boga blagovest i ziveo po udzericama dok su svi ostali zidali nelegalno.Kad sam se udruzio sa familijom i sve prodali i sazidali objekat sad se nadmudrujemo izmedju opstine Rakovica i EPSa oko dobijanja strije zbog clana 199iza kojeg stoji opstina i clana 187iza kojeg se krije EPS i tako se prepucavaju preko naroda.Cela pozadina legalizacije je u stvari skupljanje para da bi drzava platila decionalizaciju a laze narod da ce davati pare za razvoj infrastrukture koju smo mi sami vec platili I POSTAVKU BANDERA I VODU I KANALIZACIJU.Naravno trazice racune koje niko nema za to jer su nam radili privatnici i drali nas.Sada kad treba da se vrati to sto su davno oteli i potrosili ispasce da cu sam sebi da platim decionalizaciju.Da nepricam da je cena kvadrata toliko velika da kad narod vidi niko nece ni da placa jer ja jedva sazidao a ovo je evidentna stvar da vlada po svaku cenu namice pare da bi se odrzala na vlasti.