Квадрат на Бањици 1290 евра

Tендер за изградњу око 5.000 јефтиних станова на месту београдске касарне „4. јул” биће ускоро расписан, а радови би, према најави Оливера Дулића, министра животне средине и просторног планирања, могли да почну већ крајем августа или почетком септембра. Будући да је министарство преузело на себе израду планске документације и издавање грађевинских дозвола, пројектовање је, како је рекао, у завршној фази.

Носилац посла је Грађевинска дирекција Србије, која кредитима треба да обезбеди паре за овај пројекат вредан око 200 милиона евра.

Министарству одбране, које уступа земљиште, припашће 21 одсто изграђених површина на месту вождовачке касарне, односно око 52.500 метара квадратних. Са Војском се, према речима Оливера Дулића, преговара да сличне локације понуди и у Нишу, Новом Саду и Крагујевцу.

Интересовање извођача радова је огромно, каже Горан Родић, секретар Удружења за грађевинарство у Привредној комори Србије.

– Они тај посао чекају као озебао сунце, јер је све легално. Њихово је само да граде, а држава обезбеђује паре и дозволе – наводи Родић.

Према његовој процени биће упослено неколико хиљада радника, што на изградњи, што у пратећој индустрији. Реч је о 46 делатности.

– Намера нам је да то пре свега раде домаћи извођачи и да ти станови буду продати што је пре могуће. То је фантастична локација, станови ће бити предивни, радиће се од квалитетног материјала, биће продавани од познатог продавца, легални, укњижени и – оно што је важно – њихова цена ће бити максимално 1.290 евра по квадрату – истакао је Дулић.

Први станари, у вождовачком насељу које ће имати и школу, дом здравља и обданишта, требало би да буду усељени крајем следеће године.

– За куповину станова на месту касарне „4. јул” моћи ће да конкурише свако физичко лице. За готов новац, комерцијалним и субвенционисаним кредитима – каже Немања Комазец, државни секретар у Министарству животне средине и просторног планирања.

Оливер Дулић је пре неколико дана најавио да су у многим градовима грађевинска предузећа ушла у поступке за добијање субвенционисаних кредита за пројектно финансирање и да ће градња јефтиних станова почети „у наредним недељама и месецима”, као и да ће прво градилиште бити отворено у Обреновцу. Комазец додаје да велико интересовање постоји и у Београду, Новом Саду и Нишу.

За субвенционисање камата држава је одвојила две милијарде динара. Она ће субвенционисати камату до седам одсто, па ће инвеститори на банкарске зајмове плаћати камату од два одсто. На инвеститорима је да обезбеде плацеве и дозволе. На основу локацијске дозволе и техничког овереног пројекта конструкције, без чекања на друга документа, могу ући у градилишта и започети градњу.

Горан Родић, каже да овај програм још није узео маха, јер инвеститори који испуњавају банкарске услове за пројектно финансирање и који имају плацеве за градњу чекају да почне примена уредбе о конверзији земљишта, јер да би добили локацијске дозволе морају да имају земљиште у својини. Осим тога, додаје он, опала је тражња, па грађевинци теже посежу за кредитима.

Министарство је прописало максималне цене квадратног метра стана, а, према Комазецовим речима, разматра се могућност и да у првој зони у Београду, што до сада није био случај, понуди субвенционисане камате за кредите. У релативно кратком року ће, каже, бити донета одлука, па би тада требало да буде познато и колико је ће квадратни метар коштати у центру града.

Према важећој уредби цена квадратног метра у београдској другој зони неће моћи да премаши 1.595, у трећој 1.290 и четвртој 945 евра, док ће у осталим зонама у главном граду бити 695 евра.

У првој зони Новог Сада биће 1.100 евра, у другој 895 евра, док ће у Нишу и Крагујевцу прва зона коштати 900 евра, а друга 695 евра. У осталим градовима 695 евра.

М. Авакумовић

--------------------------------------------------------

И „Холцим” очекује јефтиније станове

Нови Поповац – Генерални директор фабрике цемента „Холцим Србија”, у Новом Поповцу код Параћина, Густаво Наваро изјавио је јуче да та цементара од пројекта изградње јефтинијих станова у Србији и „Коридора-10”, очекује много, али „2011. године”. „Наша производња је стабилна, што је најпозитивније, и настављамо да радимо, али ситуација, у односу на прошлу годину, када смо произвели и продали цемента за 25 одсто мање од плана, није сада ништа боља, али ни гора”, рекао је Наваро.

Наваро је истакао да не очекује до краја ове године промене набоље у грађевинској индустрији Србије, али да се нада да ће „инвестиције кренути у 2011. години, када ће отприлике, кренути и ’Коридор 10’ и владин програм изградње јефтинијих станова”, за шта је јуче тендер најавио министар за екологију и просторно планирање Оливер Дулић. Он је подсетио да су прошле године инвестиције „највише пале у грађевинској индустрији Београда”, али и у Бугарској, у коју „Холцим Србија” извози своје производе.

Танјуг