Лакша легализација станова у Новом Саду

Но­ви Сад: гра­ди­ли­шта на све стра­не (Фо­то М. Ми­ју­шко­вић)

Нови Сад – Власници бесправно саграђених објеката на подручју Новог Сада захтев за легализацију од јуче могу да поднесу и у службеним просторијама 12 месних заједница: Сремска Каменица, Петроварадин, Адице, Клиса, Видовданско насеље, Футог, Ветерник, Каћ, Југовићево, Јужни Телеп, Братство – Телеп и Никола Тесла – Телеп, а ова погодност важиће до 11. марта. Новосађани су од 2003. године поднели око 23.000 захтева за легализацију, али је до сада решено свега око 4000.

Недавним ступањем на снагу новог закона (септембар 2009. године) очекује се да ће број пријављених и легализованих објеката бити далеко већи.

Према подацима Градске управе за урбанизам и стамбене послове у Новом Саду, највише нелегалних објеката налази се у Петроварадину, Малом Београду, Видовданском насељу, Великом риту, Футогу и Ветернику. Свим власницима који се до 11. марта пријаве и до краја године потпишу уговор са Заводом за изградњу града редовна надокнада за уређење грађевинског земљишта биће умањена за 60 одсто. Овај издатак је и најскупљи, и зависи од зоне града у којој се објекат налази.

Једна од погодности новог закона јесте и то да ће власници станова у зградама са више стамбених јединица моћи да их легализују независно од осталих комшија, што је раније стварало велике проблеме. Поједностављена је и остала „папирологија“, која је уз нерешене имовинско-правне односе у највећој мери била разлог успорене легализације.

Од докумената за легализацију куће или стана сада су потребни доказ о праву својине, фотографија објекта, технички извештај о стању објекта, доказ о уплати републичке административне таксе од 720 динара и таксе градске управе од 1000 динара, захтев за накнадно издавање грађевинске дозволе и доказ о уплати накнаде за уређење грађевинског земљишта.

После истека мартовског рока, за нелегално подигнуте објекте неће бити олакшица и наћи ће се на удару грађевинске инспекције. Избегавање прописа, од усвајања новог закона, допринело је да у Новом Саду буде затворено 14 градилишта, а поднета је и једна кривична пријава због непоштовања забране уласка. Сва нелегална градилишта чека рушење, које ће обавити радници „Стана“.

У Градској управи за урбанизам кажу да дозволу неће моћи да добију ни објекти који су изграђени на неповољном земљишту (клизиште, мочварно), од материјала који не обезбеђују трајност и сигурност, направљени на јавним површинама планираним за јавне објекте, изграђени у зони заштите природног или културног добра, изграђени са наменом у супротности са претежном наменом зоне, непрописно удаљени од суседног и са висином већом од прописане мере.