Novi Sad – Glavna gravitaciona tačka za sve strane investitore u Srbiji u ovom trenutku je Novi Sad. Ovaj grad je prvi u državi, posle usvajanja novog Zakona o planiranju i gradnji, doneo odluku da konvertuje pravo korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine. Prvi je, takođe, oglasio i licitaciju 14 atraktivnih lokacija koja će biti održana 9. i 15. marta, čija je početna vrednost ukupno pet miliona evra – istakao je direktor Zavoda za izgradnju grada Novog Sada Borislav Novaković.

U zavodu je juče organizovan sastanak s predstavnicima Fonda za promociju investicija u Vojvodini, Udruženja stranih investitora, Kancelarije za evropske poslove, Agencije za strana ulaganja i promociju izvoza, Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj i drugih pokrajinskih i gradskih institucija, koji su obećali nesebičnu pomoć u realizaciji ovog značajnoj projekta.

Prema Novakovićevim rečima, grad je 6. i 13. februara oglasio prodaju šest lokacija za poslovne i dve za privredne objekte, kao i četiri za višeporodično i dve za porodično stanovanje. Poslovni objekti će se graditi u Bulevaru oslobođenja, kod Rimskih šančeva i Salajke, privredni u radnoj zoni Sever 1 i 2, a stambeni u naseljima Telep, Podbara, Klisa, Slana bara i Stražilovskoj ulici, u centralnoj zoni grada.

– Naravno, ovo je samo početak, pošto lokacije kojima grad raspolaže, u godinama koje dolaze, mogu doprineti boljoj investicionoj klimi – rekao je Novaković.

Odgovarajući na pitanje da li će ponuda lokacija u Novom Sadu biti dovoljno konkurenta, imajući u vidu da pojedine manje sredine najavljuju da će besplatno, ili uz neku minimalnu nadoknadu, dodeljivati svoj prostor investitorima, on je odgovorio da je, zahvaljujući svojoj platežnoj moći, poreskoj kulturi i disciplini, Novi Sad uz Beograd najinteresantnije odredište. Konverzijom prava u vlasništvo otklonjena je i glavna primedba stranih investitora, što bi ostali tek trebalo da učine.

U decembru prošle godine Skupština grada Novog Sada donela je i odluku da naknada za uređenje građevinskog zemljišta za objekte, čija je vrednost milion evra, koji su značajni za privredni razvoj i gde će se zaposliti najmanje 50 ljudi, bude umanjena za 50 odsto. Takođe, i dalje je na snazi povlastica od 50 odsto za sve proizvodne objekte, kao i umanjenje od 30 odsto za plaćanje u celosti.

Direktor Fonda za promociju investicija u Vojvodini (VIP) Branislav Bugarski je obećao da će se ova institucija ponude Zavoda za izgradnju Novog Sada uvrstiti u svoju bazu podataka i predstaviti svim parterima i zemlji i inostranstvu. Učiniće to za dve sedmice na Sajmu nekretnina u Francuskoj, jednom od najvećih u svetu, do kraja marta u Pragu, u aprilu u Beču...

Miroljub Mijušković

-------------------------------------------------------

Sremska strana posebna vrednost

U Zavodu za izgradnju Novog Sada tvrde da sremska strana nije zapostavljena. Ona je rezidencijalna za grad, a živeti na obroncima Fruške gore, s pogledom na Dunav, jeste velika privilegija. Bez obzira na to da li je u pitanju porodično stanovanje, poslovna ili privrednu aktivnost, ovo zemljište biće posebno vrednovano kada bude išlo na licitaciju.

-------------------------------------------------------

Zanimljivija Kaćka petlja

Najzanimljivija je parcela od 1,8 hektara kod Kaćke petlje, u blizini autoputa Horgoš–Beograd, na kojoj je predviđena izgradnja poslovnog objekta. U zavodu očekuju veliku zainteresovanost investitora jer je plac u blizini postojećih poslovnih objekata i potpuno je komunalno opremljen. Interesantna je i lokacija u Ulici Bajči Žilinskog, ukupne površine 4.800 kvadratnih metara, koja se nalazi u blizini magistralnog puta Zrenjanin – Novi Sad i okružena je većim brojem prodajnih centara.