Od našeg dopisnika
Tivat – Multimilionske investicije, veliki projekti, zvučna imena međunarodnog biznisa, marine za superjahte, golf tereni i elitni turizam, najavljivani od crnogorskih čelnika kao zamajac ekonomskog buma, još tavore u senci svetske ekonomske krize. Superambiciozni projekti koji bi preko noći državu izbacili u žižu mediteranske turističke ponude, rame uz rame sa Monakom, Monte Karlom i Sen Tropeom nedosanjani su san crnogorskog državnog vrha i refren predizbornih obećanja.

Projekat izgradnje ekskluzivnog turističkog naselja na Luštici čeka sudski epilog, vlada tek treba da usvoji studiju lokacije za naselje Sveti Marko, a osim dva preuređena doka i sveže iskopanih temelja za buduće rezidencijalne vile i apartmane u marini „Porto Montenegro”, nema ništa novo. Novo je da je kompanija „Adrijatik marinas”, Petera Munka na inostranom tržištu već rasprodala apartmane rezidencijalnog kompleksa „Teuta” za koje se tek kopaju temelji. U prvom od četiri stambena kompleksa u budućoj marini za megajahte prodato je svih 29 apartmana po cenama za čuvenu Riplijevu rubriku. Najmanja garsonjera od 40 kvadrata prodata je za 185.000 evra, dok je najskuplji dupleks, dvoetažni stan od 400 kvadrata sa nameštajem poznatih proizvođača i bazenom prodat za neverovatnih 1.750.000 evra.

Neimenovani strani biznismeni koji žele u budućoj elitnoj marini prenoćište izdvojili su po milion i više za još četiri takva „plejboj” kompleksa. U „Adrijatik marinasu” saznajemo da će ključeve svojih ekskluzivnih apartmana vlasnici dobiti u junu 2010. godine. Poslovodstvo marine je ovog leta besplatno ponudilo svih 85 vezova, na dva Arsenalova doka u čije uređenje su uložili 8,5 miliona evra. Kažu da su zadovoljni posetom jer je na dva nova doka u senci španskih palmi vez koristilo 200 jahti, od čega je dvadesetak bilo kategorije „superjahta”. Trenutno se na vezu tivatske marine baškare jahta kineskog milijardera „Sifors” od 54 metra i 48 metara duga jahta „Aleksander 5”, njegovog srpskog „kolege” Miodraga Kostića.

Projekat koji je uz prodaju Ade Bojane šeicima trebalo da omogući investicioni priliv crnogorskoj ekonomiji u godini krize, prodaja 6,5 miliona hektara na Luštici egipatskoj kompaniji „Oraskom” stagnira. Meštani tvrde da je većina zemljišta koju vlada nudi egipatskom biznismenu Onsiju Savirisu njihova, da je nezakonito uknjižena i zbog toga su pokrenuli sudski postupak. „Oraskom” je pre par meseci najavio da zbog krize odustaje od projekta, a zatim to demantovao. Egipatski konzorcijum svojevremeno je najavio da će na Luštici graditi elitni stambeno turistički kompleks sa 10.380 kreveta sa luksuznim hotelima, stanovima, zgradama, apartmanima, uz dve marine i prateće sadržaje.

Ruska kompanija „Metropol” Mihaila Slipenčuka najavila je da će od jeseni krenuti u izgradnju turističkog kompleksa sa najmanje šest zvezdica na Svetom Marku. Idejno rešenje je predstavljeno na sajmu u Kanu, a Tivćani su burno reagovali na projekat, jer smatraju da će Rusi zabetonirati ostrvo i deo mora oko njega. Od svih ruskih investicija ovog leta na Svetom Marku vidljive su samo jahte privezane uz obalu.

Ruska kompanija je ranije najavljivala da će na ovom bivšem turističkom naselju beogradskog „Putnika” i francuskog „Kluba Mediteran” izgraditi hotelski kompleks sa pratećim sportsko-rekreativnim sadržajima, a oko njega rezidencijalne vile uz kompletnu infrastrukturu. Nakon studije lokacije izabraće se jedan od četiri operatera koji grade najluksuznije hotelske objekte na svetu.

Željko Komnenović