субота, 30.04.2016. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 22:29

Уговор о доживотном издржавању

четвртак, 13.05.2010. у 22:00

Уговором о доживотном издржавању, обавезује се једно лице – давалац издржавања, да вас до краја живота издржава, а ви му за узврат уступате своју имовину, најчешће је то стан, с тим да ће наведена имовина постати његова тек после ваше смрти.

Ова врста уговора постаје веома популарна тек након масовног откупа станова. У то време људи су га често закључивали а да нису у потпуности знали која све права и обавезе из њега проистичу.

Међутим веома је потребно упознати се са његовом суштином.

Уговор о доживотном издржавању је један од ретких уговора који оверава лично судија, што јасно указује на његову важност.

Овај начин овере предвиђен је како би се судија уверио да странке тачно знају шта потписују. Зато постоји посебна обавеза судије да упозори примаоца издржавања да након његове смрти, наследници не могу да наслеђују стан који је уступљен уговором о доживотном издржавању.

Управо из ових разлога наследници су често незадовољни, те је ова врста уговора најчешће обаран уговор у пракси. Наследници који сматрају да су на овај начин оштећени након смрти даваоца издржавања покрећу тужбе за поништај или раскид овог уговора. Разлог који наследници најчешће наводе је да је давалац издржавања био неспособан за расуђивање или да прималац издржавања није испуњавао своје обавезе. Ово можете спречити унапред. Прибавите званичан налаз лекара неуропсихијатра да сте способни за расуђивање и пишите редовне потврде даваоцу издржавања да испуњава своје обавезе.

Важно је знати да обавеза издржавања не подразумева само материјално издржавање. Могуће је да давалац издржавања помаже примаоцу тако што ће га неговати у болести и старости, бринути се о њему, организовати му лечење, храну, одећу и слично.

Пажљиво бирајте са ким закључујете уговор, нека то буде неко у кога имате поверења.

Уколико се случајно деси да давалац издржавања умре пре примаоца, уговор се не сматра раскинутим. Он остаје на снази, а сва права и обавезе даваоца издржавања прелазе на његове наследнике.

Пожељно је да се након смрти примаоца издржавања спроведе оставинска расправа, како би се сви наследници упознали са постојањем овог уговора.

Постојање уговора о доживотном издржавању може се уписати у земљишне, односно катастарске књиге одмах након закључивања. Порез на пренос апсолутних права плаћа се тек након смрти примаоца издржавања, а након регулисаног пореза, у земљишним књигама се спроводи промена власника.

Адвокат


Коментари93
ab52a
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Lidija Lukovac
Ovaj zakon je velika sramota jer se njime veoms cesto narusava svjesno pravo na zaostavstinu zakonskih nasljednika.znam primjer gdje covjek sklgdje covjek sklapa ugovor sa djetetom iz 3 braka o doz.izdrzavanju samo da bi djecu iz prva bva braka ostavio bez nasljestva iako su te zene imale ucesca u gradnju kuce cak i njihova rodbina a ova 3 niciglu nije stavila.sta zakon kaze u takvim slucajevima.?
Ana A.A.
Gospodjo Jessica B., zahvaljujem se na saosecanju i primam sa velikom emocijom Vase reci koje mi ukazuju, da je moj slucaj delovao inspirativno na slicne teskoce koje prozivljavate i cija ste zrtva.Slicnost je i sto je moja majka/(ugovarac), kada je povela parnicu da obori ugovor o poklanjanju imovine(povuce svoj potpis) bila fizicki i mentalno zlostavljana od str.primaoca "poklona". Narusenog zdravlja protiv njene volje, smestili su je isti u staracki dom, sudskim putem oduzeli poslovnu sposobnost .Sve to ucinila ista dva lica koja su kroz ugovor se domogla celokupne imovine !Jedno lice od potpisnika ugovora o poklanjanju imovine , izdejstvovalo je da bude staratelj majci i na taj nacin zrtva biva stavljena pod kontrolu svog predatora!Nakon toga sledi zatvaranje parnice od str.nametnutog staratelja , ustvari prevaranta. Kao Vasa majka i moja je ne samo izgubila imovinu vec i svoju slobodu a skracen joj je bio i goli zivot! Trajno sam oborila ugovor ali prevaranti nisu kaznjeni!
Jessica Brown
Juče sam poslala komentar istinit i sa izrazima iskrenog oduševljenja za istrajnost i izborenost za pobjedu pravde u slučaju Ane A. Antonić, koji je veoma sličan mom slučaju gdje je neminovno istaći i osnovanu sumnju da je ugovarač u ugovoru koji je tema ovog sajta isplanirao i smrt primaoca izdržavanja samo da bi se što prije gramzivo domogao imovine primaoca, gazeći grubo osnovna ljudska prava, prije svega pravo na život bića sa kojim je ugovor sklopljen, a zatim i pravo svih drugih, za ugovarača očigledno nižerazrednih lica, kojima je ugovarač samoinicijativno uskratila ta prava i to samo zato, što se nalazi na nekoj "moćnoj" poziciji, zbog čega, za sada, ima neosnovanu i nezasluženu podršku pravosudnih organa. Moja borba za rasvjetljenje zločina i nepokolebljiv cilj do pobjede pravde ničim se ne može zaustaviti, jer i dalje vjerujem u prave ljude i u onaj dio pravosuđa, gdje rade pošteni i profesionalni zaposlenici, te sam ubijeđena da će i u mom slučaju pravda pobijediti
Анализа улоге нотара
Уговор о доживотмо издржавању ће се после лета морати сачинити код јавног бележника (имовина која је предмет уговора не улази у оставину). Такође оставински суд може поверити другом ј.бележнику оставински поступак (над остатком имовине оставиоца), тако да ће у таквом случају индиректно учествовати ДВА ј.бележника. То није исто као у Француској где на ИСТОМ ПОСЛУ (Нпр: купопродаје непокретности) могу учествовати ДВА нотара , мада ни наш закон стриктно не искључује ту могућност.
ЗАШТИТА ИМОВИНЕ
Од 01.09. 2014. требало би да у Србији почну са радом јавни бележници у чију надлежност ће спадати и ови уговори. Планирано је да у свим општинама Србије буде 400 канцеларија са по 3-4 запослена, како би сви грађани имали стручну и ефикасну правну помоћ, пре свега приликом располагања својом приватном имовином: - купопродаја непокретности, а и покретне имовине, - брачни уговори, тестаменати, уговори о доживотном издржавању или располагање имовине за живота,.. - овере потписа, докумената, - депозит,

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна / Специјални додаци /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб
Развој: Tehnicom Solutions

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља