четвртак, 28.07.2016. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 12:26

Квадрат на Бањици 1290 евра

понедељак, 31.05.2010. у 22:00
Оливер Дулић

Tендер за изградњу око 5.000 јефтиних станова на месту београдске касарне „4. јул” биће ускоро расписан, а радови би, према најави Оливера Дулића, министра животне средине и просторног планирања, могли да почну већ крајем августа или почетком септембра. Будући да је министарство преузело на себе израду планске документације и издавање грађевинских дозвола, пројектовање је, како је рекао, у завршној фази.

Носилац посла је Грађевинска дирекција Србије, која кредитима треба да обезбеди паре за овај пројекат вредан око 200 милиона евра.

Министарству одбране, које уступа земљиште, припашће 21 одсто изграђених површина на месту вождовачке касарне, односно око 52.500 метара квадратних. Са Војском се, према речима Оливера Дулића, преговара да сличне локације понуди и у Нишу, Новом Саду и Крагујевцу.

Интересовање извођача радова је огромно, каже Горан Родић, секретар Удружења за грађевинарство у Привредној комори Србије.

– Они тај посао чекају као озебао сунце, јер је све легално. Њихово је само да граде, а држава обезбеђује паре и дозволе – наводи Родић.

Према његовој процени биће упослено неколико хиљада радника, што на изградњи, што у пратећој индустрији. Реч је о 46 делатности.

– Намера нам је да то пре свега раде домаћи извођачи и да ти станови буду продати што је пре могуће. То је фантастична локација, станови ће бити предивни, радиће се од квалитетног материјала, биће продавани од познатог продавца, легални, укњижени и – оно што је важно – њихова цена ће бити максимално 1.290 евра по квадрату – истакао је Дулић.

Први станари, у вождовачком насељу које ће имати и школу, дом здравља и обданишта, требало би да буду усељени крајем следеће године.

– За куповину станова на месту касарне „4. јул” моћи ће да конкурише свако физичко лице. За готов новац, комерцијалним и субвенционисаним кредитима – каже Немања Комазец, државни секретар у Министарству животне средине и просторног планирања.

Оливер Дулић је пре неколико дана најавио да су у многим градовима грађевинска предузећа ушла у поступке за добијање субвенционисаних кредита за пројектно финансирање и да ће градња јефтиних станова почети „у наредним недељама и месецима”, као и да ће прво градилиште бити отворено у Обреновцу. Комазец додаје да велико интересовање постоји и у Београду, Новом Саду и Нишу.

За субвенционисање камата држава је одвојила две милијарде динара. Она ће субвенционисати камату до седам одсто, па ће инвеститори на банкарске зајмове плаћати камату од два одсто. На инвеститорима је да обезбеде плацеве и дозволе. На основу локацијске дозволе и техничког овереног пројекта конструкције, без чекања на друга документа, могу ући у градилишта и започети градњу.

Горан Родић, каже да овај програм још није узео маха, јер инвеститори који испуњавају банкарске услове за пројектно финансирање и који имају плацеве за градњу чекају да почне примена уредбе о конверзији земљишта, јер да би добили локацијске дозволе морају да имају земљиште у својини. Осим тога, додаје он, опала је тражња, па грађевинци теже посежу за кредитима.

Министарство је прописало максималне цене квадратног метра стана, а, према Комазецовим речима, разматра се могућност и да у првој зони у Београду, што до сада није био случај, понуди субвенционисане камате за кредите. У релативно кратком року ће, каже, бити донета одлука, па би тада требало да буде познато и колико је ће квадратни метар коштати у центру града.

Према важећој уредби цена квадратног метра у београдској другој зони неће моћи да премаши 1.595, у трећој 1.290 и четвртој 945 евра, док ће у осталим зонама у главном граду бити 695 евра.

У првој зони Новог Сада биће 1.100 евра, у другој 895 евра, док ће у Нишу и Крагујевцу прва зона коштати 900 евра, а друга 695 евра. У осталим градовима 695 евра.

М. Авакумовић

--------------------------------------------------------

И „Холцим” очекује јефтиније станове

Нови Поповац – Генерални директор фабрике цемента „Холцим Србија”, у Новом Поповцу код Параћина, Густаво Наваро изјавио је јуче да та цементара од пројекта изградње јефтинијих станова у Србији и „Коридора-10”, очекује много, али „2011. године”. „Наша производња је стабилна, што је најпозитивније, и настављамо да радимо, али ситуација, у односу на прошлу годину, када смо произвели и продали цемента за 25 одсто мање од плана, није сада ништа боља, али ни гора”, рекао је Наваро.

Наваро је истакао да не очекује до краја ове године промене набоље у грађевинској индустрији Србије, али да се нада да ће „инвестиције кренути у 2011. години, када ће отприлике, кренути и ’Коридор 10’ и владин програм изградње јефтинијих станова”, за шта је јуче тендер најавио министар за екологију и просторно планирање Оливер Дулић. Он је подсетио да су прошле године инвестиције „највише пале у грађевинској индустрији Београда”, али и у Бугарској, у коју „Холцим Србија” извози своје производе.

Танјуг


Коментари8
98b33
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

S. Ristic
Dobro gradjevinarstvo ima problema. Dobro cene se drze nearalno visoke iako prodaje nema. Ali ko ce da mi objasni kako to drzava moze da gradi jeftine stanove. Kako ako su cene okolo preko 1500 i 1600 Eu i vise drzava moze da obezbedi za 1290 Eu po kavadratu. Ko ce imati pravo kupovine na to. Mozda socijalna karta. A sad, kako ce se zastititi od malverzacija i prprodaja. Ko ce da pripadne toj socijalnoj karti. Neko ko ima para iskoristice socijalnu kartu drugog da dodje do stana uz naknadu nazovi kupcu da bi posle otislo u preprodju. Postoji i mogucnost da se stan ne moze da proda nikome vise nego prodavcu nazad, za istu ili nizu cenu za koju je kupljen, pa ce ga prvobitni prodavac opet prodavati po nizoj ceni. Moze sve, moze i socijalna dodela i beneficirana dodela ali to uopste nije trziste. Ovako nesto drzava ne bi smela da radi ako imamo slobodno trziste. Ako imamo trziste hibridno, kao ovna sa dve glave onda uredu. Bolje je da drzava bolje razmisli i da napravi bolje resenje.
Ljubica Knezevic
Unistavaju kasarnu?! Ne znam koliko je kasarna "4.Juli" tu postojala, verovatno jos od pre 2.svetskog rata (naravno, pod drugim nazivom)? Daj Boze da i od tih stanova nesto bude, ali unistiti kasarnu je suludo, pod bilo kakvim izgovorom!
miro
Nema ništa od investicija u Srbiji. Ni koridor 10 ni Dulićevi stanovi neće početi da se grade ni sledeće godine.Ova vlada nema kapacitet a ni autoritet da pokrene te poslove. Problemi u Vladi su lične prirode. Ministri se bore kako da dobiju na raspolaganje za svoja ministarstva što više državnih para iz kredita koje će mo na kraju mi plaćati. Kad bi taj novac koji dobiju iskoristili za to zašta su ga dobili bilo bi jako dobro. Setite se samo kako je rasla cena od one početne na deonici Horgoš-Beograd-Požega po kilometru puta. Svima je bilo jasno da se radi o "dobrim"namerama. Sad je još gore.
Troglavski Nenad
Kojaković je jedan od rijetkih građevinara koji otvoreno priznaje da su cijene nekretnina u Hrvatskoj još uvijek prenapuhane. Kao glavni argument navodi usporedbu cijena stanova u Zagrebu i europskim metropolama. 'Ako je cijena stana u Beču ili Trstu između 1.500 i 2.500 eura, a u Budimpešti možete za 1.300 do 1.500 eura kupiti stanove u zgradi koja je energetski učinkovita, ima zajednički bazen i portira, to je znak da se u Hrvatskoj mora dogoditi revolucija cijena', tvrdi Kojaković te predviđa da će banke koje sjede na hipotekama morati neprodane stanove prodavati po cijeni kredita koji još nije otplaćen.
Чика Јова
Да ли је ово шала? Како држава може да пропише највишу цену станова? Ваљда је тржиште једино валидно за одређивање цена. Станови нису кромпир, па да им се пропише највиша продајна цена. На утврђивање цена утиче много фактора, а локација је само један од њих. Предвиђам да ће се станови продавати по формули: Цена квадрата + браварија + локална компјутерска мрежа + керамика + санитарије + топловод... Чему онда утврђивање највише продајне цене? Засигурно не могу очекивати од продаваца да се повинују прописаним ценама. Поздравља вас чика Јова.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб
Развој: Tehnicom Solutions

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља