субота, 16.02.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 20:43
СВЕ О ФИНАНСИЈСКОМ ЛИЗИНГУ

Највећи конкурент потрошачким кредитима

На овај начин задуживања у развијеним привредама се купују машине за производњу, основна средства предузећа, аутомобили, чак и некретнине. Код нас грађани готово искључиво узимају аутомобиле на лизинг
среда, 08.09.2010. у 22:00

Лизинг је једна од новијих врста кредитног задужења у нашој земљи, који је своју експанзију доживео 2007. и 2008. године. Доласком светске финансијске кризе, као и код већине кредитних задужења, дошло је до пада броја лизинг уговора. Иако помало заборављен, лизинг и данас представља један од битних елемената финансијског тржишта Србије и озбиљну конкуренцију потрошачким кредитима банака.

Лизингом се у развијеним привредама купују машине за производњу, основна средства предузећа, аутомобили, чак и некретнине. Код нас је, када су у питању физичка лица, готово искључив лизинг чији је предмет аутомобил. „Разноврсности“ предмета лизинга доприносе пољопривредници који често набављају пољопривредне машине и предузећа која набављају производну опрему на овај начин.

Пре него што разматрате или се одлучите за кредитирање путем лизинга, врло је важно познавање основних елемената Уговора о финансијском лизингу, који дефинише ваша права и обавезе у односу са лизинг компанијом. Познавање основних елемената ће вам не само олакшати разумевање уговорног односа, већ и помоћи у препознавању најбоље лизинг понуде.

Основни елементи Уговора о финансијском лизингу су:

1. Бруто набавна вредност предмета лизинга – означава цену набавке предмета лизинга и зависи од испоручиоца (продавца), али и даваоца лизинга (лизинг компанији), који у ову цену укључује своје накнаде. Ваш циљ, као примаоца лизинга, треба да буде што нижа набавна вредност предмета лизинга, јер вам то умањује будуће обавезе према даваоцу лизинга.

2. Преостала вредност предмета лизинга – представља обавезу примаоца лизинга да по истеку периода на који је уговор о лизингу закључен плати одређени износ уколико жели да предмет лизинга пређе у његово власништво. Уколико су током периода отплате ниже рате, то ће бити потребан већи износ за прелазак предмета лизинга у ваше власништво.

3. Трошкови осигурања – осигурање предмета лизинга је законска обавеза примаоца лизинга, с тим што лизинг компанија ову обавезу уговором може преузети на себе. Накнада штете од стране осигуравајућег друштва се увек исплаћује даваоцу лизинга. Лизинг компаније уобичајено одређују друштво за осигурање чије се услуге осигурања морају користити када је у питању осигурање предмета лизинга.

4. Валутна клаузула – већина уговора о лизингу има клаузулу о индексацији са валутном клаузулом. На овај начин преузимате и знатан девизни ризик, осим ако имате редовне новчане приливе у истој тој валути. Лизинг компаније користе девизну клаузулу да би се заштитиле од ризика промене девизног курса. Ако ипак одлучите да прихватите девизни ризик, детаљно се информишите о курсу по коме се врши прерачун висине рате (да ли је реч о средњем или продајном курсу и да ли се обрачун врши на дан доспећа рате или на дан уплате рате).

5. Остали трошкови из Уговора о финансијском лизингу – лизинг компаније често ниске каматне стопе компензују високим другим трошковима које наплаћују. Такође, различите врсте лизинга повлаче различите трошкове. Детаљно проучите све остале трошкове који нису укључени у каматну стопу.

6. Услови превремене отплате – уколико очекујете да током периода отплате лизинга будете у могућности да превремено отплатите остатак лизинг накнаде и евентуално откупите предмет лизинга, имајте у виду да таква могућност није могућа у периоду краћем од двегодине. Обратите пажњу и на висину накнаде коју лизинг компанија обрачунава при превременој отплати.

7. Начин одређивања каматне стопе – каматна стопа се може током периода отплате изменити. Врло је важно да знате под којим условима и на који начин се она може променити, као и то у ком року и на који начин ћете ви, као корисник лизинга, бити обавештени о томе.

8. Право опције – ова одредба уговора дефинише да ли имате право да по истеку периода лизинга откупите предмет лизинга и под којим условима.Ово право се углавном условљава плаћањем одређене накнаде, која се назива цена опције.

9. Услови испоруке – у оквиру ове одредбе уговора дефинише се испоручилац предмета лизинга, као и начин испоруке, што може бити од великог значаја за примаоца лизинга. Ова активност може донети додатне трошкове, због чега је јако важно да будете упознати са условима испоруке пре потписивања уговора.

10. Порески третман – најчешће се порески третман не дефинише уговором о лизингу, међутим, овај елемент има велико значење, посебно за правна лица. Због тога је важно да се код даваоца лизинга распитате о врстама и начинима финансирања предмета лизинга, јер различити начини имају различит порески третман.

На крају, важно је напоменути да, слично као код уговора о кредитима банака, и у овом случају можете захтевати од лизинг компаније додатна објашњења за све одредбе уговора до тренутка док их у потпуности не будете разумели.

kamatica.com


Коментари1
51b51
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

jelena ko
Manje više, to je to. Samo, neophodna je ispravka. >Poslovni< lizing je vid zaduživanja koji omogućava korišćenje sredstava kao što su automobili, kompjuteri i slično. Podrazumeva ugovornu obavezu od 4 godine i manje. >Finansijski< lizing, tj. kapitalni lizing je dugoročnog karaktera i koristi se za finansiranje sredstava kao što je skupa oprema za obavljanje osnovne poslovne delatnosti, zemljište, zgrade... Ova vrsta kreditiranja nema mogućnost opoziva, što znači da se plaća iznos rate, bez obzira da li se sredstvo koristi ili ne, dok kod poslovnog postoji mogućnost opoziva uz obeštećenje zakupodavca.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна / Економија /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб Правила о приватности

Developed by: NewTec Solutions & TNation

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља