недеља, 01.05.2016. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 09:54

Кад вода надире кроз плафон, а комшије нема

недеља, 14.08.2011. у 22:00
Срђан Печеничић

Шта да радим? Коме да се обратим? Како ово да решим? Месец дана трагала је за одговорима Мирјана М. покушавајући да заустави воду која је из комшијског стана цурила у њено купатило у Македонској улици. Обраћала се комуналној полицији, „Градском стамбеном”, општини, а они су јој, каже, узвраћали да нису надлежни. У међувремену је поднела суду захтев за привремену меру како би могла да уђе у туђи стан и затвори воду јер су зидови сваким даном били све влажнији, а вода је из њеног купатила почела да цури у стан на спрату испод.

– Живот ми се претворио у пакао. Комшија који живи у том стану није се појављивао месецима. Његов контакт немам, нити га имају други станари. Најпре смо му на вратима оставили обавештења да нам се јави. Дани су пролазили, а од њега није било ни трага ни гласа. Вода је све јаче продирала у моје купатило. Кофама сам је избацивала. А онда је пробила и у стан комшије испод – жали се Мирјана М.

Помоћи из „Градског стамбеног” није било јер, како каже Кристина Анђелковић из овог предузећа, они су задужени једино за одржавање заједничких инсталација у згради.

– Кварове на инсталацијама у стану дужан је да отклони власник. Чак и када су заједничке инсталације покварене, а њихов део се налази у нечијем стану, ми не можемо без дозволе власника да обијемо браву и уђемо – објашњава Анђелковићева.

– Одговор из суда 15 дана није стизао, а штета у мом стану била је све већа – каже Мирјана М. Чак и да је добила допис из суда – не би могла да уђе у туђи стан јер би његов власник претходно морао бити обавештен. У овом „клупку” жена је постала очајна зато што газду стана нико није успевао да пронађе.

– Овакве ситуације су правнички најзапетљаније. Не може се упадати у туђи посед и кршити права на имовину и приватност. А шта ако је човек у чијем стану постоји проблем умро и треба пронаћи његове наследнике? То траје, а други трпи штету. Такве и сличне проблеме требало би да реши нови закон о становању – истиче правник из Градске управе.

У безизлазној ситуацији, Мирјана М. била је спремна да на сопствену одговорност уђе у стан и отклони квар.

– Кроз главу ми је пролазило шта би било да из стана куља дим или да је пукла цев и да степеништем тече поток. Шта раде људи у таквим ситуацијама и кога да моле и вуку за рукав – пита Мирјана М.

Пре тога покуцала је на врата „Београдског водовода и канализације”. У поплави која је надирала кроз њен плафон то је била сламка спаса.

– Посаветовали су ме да уз два сведока, полицајце и председника скупштине зграде отворим стан и поправим квар. Oбезбедила сам бравара и водоинсталатера. Полиција је крајње професионално поступила. Кад су видели штету, питали су ме шта сам до сада чекала. Они су први ушли у комшијски стан, а затим водоинсталатер који је затворио вентиле у купатилу из којих је шикљала вода. Бравар је ставио нови цилиндар, а кључ од стана остао је код председника скупштине зграде. Он и полиција направили су записнике. Налепили су обавештење на врата за газду – објашњава Мирјана М.

Да је то један од начина да се реши проблем потврдили су нам у „Водоводу”, премда њихова надлежност престаје на прагу зграде. Како каже Зденка Анђелковић, из тог јавног предузећа, оваква упутства давали су и другим грађанима који су затражили њихову помоћ.

– Пошто нам се обраћају људи са сличним проблемима, распитали смо се како би могли да их реше, а да не повреде туђа права – истиче Анђелковићева.

И Ненад Вујић, адвокат, тврди да Мирјана М. није угрозила права свог комшије.

– По Закону о облигационим односима, особа има право на самопомоћ, то јест да отклони не само ону штету која је настала, него и да је спречи. У овом примеру Мирјана М. је могла без изричитог овлашћења комшије да отвори стан јер то практично ради у његовом, свом и интересу других комшија који трпе штету – наводи Вујић.

После једномесечне агоније Мирјана М. јуче је коначно одахнула. Предстоји јој комплетно реновирање купатила, а након свега каже: – Нека је бог у помоћи свима који се нађу у истој „чорби”.


Коментари6
f6a7b
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Marija Bojat
Gospodja je odlicno resila slucaj i nama je dala ideju kako da resimo svoj. Iznad naseg stana zivi mentalno obolela osoba. Pre par dana pocelo je da nam curi iz njenog kupatila i unistilo plafon u kupatilu i delu dnevne sobe. Pokusali smo da je zamolimo da nas pusti u stan da pogledamo odakle curi, medjutim pricala je s nama ne koherentno kroz malo otskrinuta vrata svoga stana. U ocaju obratili smo se Vodovodu i Kanalizaciji, Komunalnoj Sluzbi i Gradskom Stambenom ali nam je receno da cemo morati da podnesemo tuzbu kako bi mogli da dobijemo privremeni nalog za ulazak u njen stan. Ovaj proces bi trajao nekoliko mesece a stan bi nam bio ruiniran. Posto smo procitali clanak, pozvali smo policijsku stanicu Vozdovac i pitali sta da radimo? Rekli su nam da pozovemo bravara i vodovodziju i uz prisustvo 2 svedoka pokusamo da udjemo u stan. U slucaju da komsinica pocne da protestuje i pravi larmu, treba pozvati policiju ali u svakom slucaju imamo prava na samozastitu.
Bogdan Andjelkovic
Zene su cudo. Ovo je gospodja M.mogla mnogo jednostavnije i brze da resi. U svakoj zgradi se moze zatvoriti voda iz podruma za celu vertikalu. Kad svi od prizemlja do poslednjeg sprata ostanu bez vode, onda ce i te kako biti zainteresovani da rese ovakav problem.
Vera Malinic
imala sma isti problem i jos sto je najgore komsija je video kolika je steta i rekao da ce on platiti.To se ni nakon deset godina nije dogodilo, samo se jos uvek pravi lud i da nas ne poznaje.Jos uvek cekamo kada ce da propadnu iz svog stana kod nas, koliko se tuku, vicu i skacu.verovatno cu i tada sama snositi troskove.Dokel ce drzava to da tolerise i gde su zakoni za to? U svetu je to regulisano, ali nama valda nsiu vazni ti zakoni nego neki o gej ili ovim onim tracarijama.. strahota. Kakos e niko ne uhvati to da resi vec dangubi po onim skupstinama?
bilo ko eeeee
Ja sam imala slican problem , samo sto je komsija poznat, stanuje u stanu iznad mene, a odbija da popravi cevi u kupatilu. Pravna drzava ne pomaze, komunalna policija nece da dodje na vrata, stambeno nije nadlezno, razne komunalne gradske sluzbe kojima smo se obracali nece ni da cuju, nisu nadlezni, kazu, tuzite komsiju. Dok dokazete sudu vestacima i ostalima sta de dogadja, pola plafona u stanu vec je upropasceno. Ne postoji niko kome mozete da se obratite da zastiti vasa prava. Onda vam preostaje samo da sami finansirate popravku kvara kod komsije, koga nije briga, a o saniranju posledica u svom stanu da i ne govorim...
Dragan Radic
Advokat Vujic je lepo objasnio situaciju. Inace i krivicno gledano, ta gdja. je imala pravo da se obrati Policiji radi ulaska u susedni stan, jer da je usla sama, imala bi problem sa dokazivanjem neophodnosti. Interesantna je izjava pravnika Gradske uprave koji umesto da ukaze na ovlascenja Policije, on i za ovakav slucaj trazi zakon. To je standardni stav mnogih nasih pravnika koji ne vide dalje od svoje nadleznosti, koji smatraju da se zakoni tumace krajnje restriktivno i uglavnom sa rezultatom da nema resenja i da za svaku sitnicu mora da postoji specijalan zakon. Lepo je kada postoje posebne odredbe, ali je i pravni sistem Srbije donekle logican da mogu da se rese ovakvi problemi.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб
Развој: Tehnicom Solutions

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља