четвртак, 22.08.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 09:50

Несуђени партнери Јата улажу у станове

Аутор: Далиборка Мучибабићпетак, 26.08.2011. у 22:00

Бивши власници компаније „Марбо продукт” Андреј Јовановић и Бојан Миловановић одлучили су да новац од продаје ове фирме за производњу сланих грицкалица уложе у градњу стамбено-пословног комплекса у Блоку 67а у Новом Београду, сазнаје „Политика”.

На тој локацији површине 3,6 хектара, између улица Јурија Гагарина и Омладинских бригада, биће подигнути хотел, трговински центар, станови и пословни простор.

Инвеститор фирма „Дека инжењеринг”, којом газдују ова два бизнисмена, ангажовао је компанију „Мејс”, да у њихово име распише позивни идејни архитектонско-урбанистички конкурс. Надметање је завршено пре два дана.

– Шест архитеката је учествовало на конкурсу и за месец дана требало би да буде познато чији ће рад битиоснова за израду идејног и главног пројекта. Почетак градње очекујемо на пролеће следеће године – кажу у „Мејсу” који се иначе бави управљањем пројеката.

Будући комплекс имаће више од 100.000 метара квадратних, док ће на парцели уз Улицу Јурија Гагарина бити распоређени пословно-комерцијални садржаји попут хотела и локала, кажу добро информисани извори „Политике”.

– На увученом делу земљишта према урбанистичким параметрима планирана је изградња станова. На парцели је дозвољена градња до највише 12 спратова кад је реч о пословним објектима, а стамбене зграде ће бити упола ниже – објашњава један од наших саговорника.   

„Дека инжењеринг” у априлу ове године појавио се на огласу Дирекције за грађевинско земљиште као једини понуђач за закуп парцеле у Блоку 67а у чијем се комшилуку налази „Делта сити”. За парцелу од 36.025 метара квадратних (приближно четвртина плаца на којем је подигнут „Белвил”) инвеститор је понудио око 1,3 милијарде динара, што је била и почетна цена.

– Када инвеститор добије правоснажно решење о закупу стичу се услови да са дирекцијом закључи уговор о регулисању закупнине и накнаде за уређивање грађевинског земљишта – истиче Ненад Бајић из Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда. 

Уговор са дирекцијом могли би да потпишу следећег месеца, а рок да заврше зидање свих објеката је највише 36 месеци од дана добијања грађевинске дозволе. Закупац је у обавези да поднесе захтев за издавање тог документа у року од 12 месеци од дана када закључи уговор са дирекцијом. 

Градњу комплекса Андреј Јовановић и Бојан Миловановић могли би да заврше и пре него што истекну три године а није искључено да ће њихови станови бити не само велика конкуренција „Белвилу” него и другим стамбено-пословним четвртима које ће се градити у близини. Јер, како процењују саговорници „Политике”, цена квадрата стана не би требало да премаши 1.600 евра. 

Јовановић и Миловановић били су у жижи јавности када су августа 2008. „Марбо” продали „Пепсију” за 210 милиона евра. Њихова имена су поново била актуелна прошле године у фебруару, када су помињани као кандидати за стратешке партнере Јат ервејза. Месец дана касније, о њима се говорило као о потенцијалним новим газдама краљевачке индустрије ватросталних материјала „Магнохром”. Али, од те куповине, како је речено у Агенцији за приватизацију, није било ништа.


Коментари6
37cc7
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Bobb teh Builder
Teoretski je tako, manje je troškova za velike stanove, ali u praksi je malo drukčije. Stanovi veći od 70m2 čine jako mali deo potražnje, prvenstveno zbog izuzetno male platežne moći i kreditne sposobnosti stanovništva. Svako ko je učestvovao na konkursima znaće da je gro stanova koje investitor traži između 45 i 60 kvadrata. Naravno, manji deo ide i na ekskluzivne stanove preko 100-120 kvadrata i oni su obično na par zadnjih etaža, tzv 'penthouse' i obično su unapred rezervisani za poznate klijente.
kimi kimi
Nije investitorima cilj sto vise stanova na jednom prostoru. Cena kvadrata za prosecne stanove je ista. Jedino oppada kod stanova ogromne kvadrature. Njima se cak isplati vise da imaju manje stanova jer ce kvadrat u prodaji biti isti za razlicite velicine stanova ali imaju vece fiksne troskove koji ne zavise od kvadrature (ili vrlo malo zavise): prikljucak za struju, vodu, kupatilo, grejanje i sl.
Bobb teh Builder
@Vuk Fino piše da je konkurs bio pozivni, dakle nije javni, tako da niko ko nije direktno pozvan nije ni trebao da zna. Što se kvaliteta tiče, to na žalost zavisi i od samog investitora. Svi oni žele što više stanova na što manjem prostoru.
Sima Kosmos
Sada ce cigani odmah poceti da naseljavaju taj plac, da mogu posle da traze pare da se isele.
Zoran R.
Kome će da prodaju te stanove kada i Belvil zvrji prazan?

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља