уторак, 26.01.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
четвртак, 20.03.2014. у 22:00 Бранко Пејовић

Општина плени закатанчене хале

Индустријска зона Нове Вароши (Фото С. Јовичић)

Нова Варош – Несвакидашња мера увођења посебних, и то врло високих накнада за грађевинско земљиште власницима приватизованих а одавно закатанчених производних хала, на коју се претпрошле године одлучила општина Нова Варош где је већи део некадашње привреде лошом приватизацијом покошен, спроводи се ових дана на делу.

Тако је, по решењу пореске управе и уз помоћ полиције, због неизмиреног дуга за ту накнаду у овдашњој „екстразони“ локална власт принудно пописала имовину бивше фабрике намештаја „Инова“ на Кокином Броду (преко 30.000 квадрата под кровом), чији је већ шесту годину власник Рајко Шотра из Београда.

– Пописали смо ту имовину како бисмо на њу уписали хипотеку, јер њен власник Шотра општини дугује 48 милиона динара за ову неплаћену накнаду у 2013. години. „Инова“ је у стечају продата, радници (било их је некад и 600) одавно ту не раде, а наши покушаји да власник у халама покрене било какву производњу и људе упосли нису дали резултат. Пошто се на поменуту накнаду Шотра није обазирао, а достављали смо му решења, принуђени смо да извршимо наплату наших потраживања. И није он једини: оваквих примера имамо и у обућари, трикотажи, рибњаку – објашњава за наш лист Димитрије Пауновић, председник општине Нова Варош.

Свуда по градовима Србије има закатанчених производних хала, с тим што се, ево, ретко ко попут Нововарошана одлучио на овакав корак. Крајем претпрошле године, са објашњењем да све то треба покренути и незапослене упослити, локална власт је увела високе накнаде за грађевинско земљиште у овдашњим екстразонама: индустријској уз магистралу у насељу, индустријској на Кокином Броду и другим.

Одређено је да у тим зонама власници хала које не раде плаћају посебну накнаду од 650 динара по квадрату корисног затвореног простора годишње, све док производња у објекту не крене. Новинари су је одмах назвали „порез на катанац и нерад“, а општинари је радије крсте као „накнада за изузетну локацију“.

– Реч је о нашим најбољим зонама за привредну делатност, али су оне у рукама оних који не желе да покрену производњу. Замерке да не радимо по закону не стоје: одлуку о накнади донели смо у складу са чланом 220. Закона о планирању и изградњи, у коме пише да је локална самоуправа надлежна да врши зонирање и одређује висину накнаде. Такве хале власници су купили под врло повољним условима, али, очигледно, не да би их покренули него с намером да их продају и остваре екстрадобит. Локална управа им је у разговорима нудила да покрену производњу и упосле људе, чиме би им смањили накнаду, но то нису прихватили. Зато смо предузели наплату наших потраживања на коју, по решењима пореске управе из Крагујевца и надлежног пријепољског суда, имамо право. Очекујем да ће се, када будемо вршили продају те имовине зарад наплате дуга, јавити озбиљни купци заинтересовани да покрену производњу у овим капацитетима. Шотра је, иначе, цео овај производни објекат и још један мањи пословни на одличној локацији у Београду платио свега 1,2 милиона евра, а сада за бившу „Инову“ тражи и до четири милиона – напомиње председник општине Пауновић, па предлаже да и други у Србији примене исти рецепт против катанца на халама.

Но, ти поступци нововарошке власти неприхватљиви су за власнике купљених хала. Неки од њих оволико увећавање локалних такса (600 пута, кажу они) скандалом и пљачком називају. Рајко Шотра, како преносе медији, изјављује да му општина Нова Варош овим отима имовину, не обавештавајући ни њега ни његовог адвоката о тим акцијама, што је противзаконито.

– Поднео сам кривичне пријаве против председника општине Пауновића и осталих који су прекршили све кривичне и уставне законе Србије. Маја 2013. тужио сам општину Нова Варош Управном суду и док траје тај поступак овакве акције отуђивања имовине су забрањене законом. Године 2008. ја сам купио само имовину давно пропалих фабрика, без икаквих обавеза да покренем било какву производњу. У уговору са АПР нигде се не помињу накнаде од 500.000 евра годишње које је општина увела. Уредно плаћам порез на имовину, а оваква накнада не постоји у пореском закону Србије – изјавио је Шотра, о чијим намерама су медији раније писали да је у Новој Вароши за 1,3 милиона купио две пропале фабрике („Инова“ и МЕП) да би, као филмски продуцент, ту отворио филмски студио.

Коментари1
cc726
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Pogled sa brda
Pravilnik koji je uvela opstina Nova Varos bi trebalo uzeti kao polaznu osnovu jednog novog zakona koji bi vazio u celoj Srbiji a koji bi se odnosio na sve oblike nekretnina koje se ne koriste ili se ne koriste u skladu sa upotrebnom dozvolom. Time bi se suzio manevarski prostor spekulantima. Isto vazi i za sva napustena seoska domacinstva. Po meni za sve kuce u kojima nema stalnih stanara treba porez duplirati, a za ruine utrostruciti. Isto vazi i za ostale nekretnine. Taj poreski prihod upotrebiti za pomoc starackim i socijalno ugrozenim domacinstvima o kojima se niko ne brine. Tu pomoc bi trebalo davati u obliku hipoteke tako da sva njihova imovina nakon gasenja domacinstva potpadne u vlasnistvo opstine. Naslednici bi mogli da dobiju imovinu samo pod uslovom da vrate sredstva, naravno uz kamatu, koja su ta staracka ili socijalno ugrozena domacinstva na ime pomoci dobila.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља