четвртак, 09.07.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
понедељак, 20.10.2014. у 15:00 Јелица Антељ

Купиш аутомобил, добијеш хипотеку

Приликом куповине возила и машина обавезно проверите да ли је предмет случајно заложен као обезбеђење кредита, јер уколико је власник нередован платиша, а то не знате, остаћете без имовине
У Регистру залога АПР-а тренутно има 128.792 „предмета” вредних 44,6 милијарди евра, а међу залогодавцима највише је физичких лица и то 54,28 одсто

Када је преко огласа купио „фијат пунто” нови власник је био врло задовољан. Осим добре цене, возило је било редовно одржавано, мало прешло и осим новца за редован сервис није било непланираних издатака. Возио га је ипак само два месеца, у јулу и августу, јер му га је већ у септембру, приликом рутинске контроле у саобраћају, полиција, на његово запрепашћење – одузела. 

Све је било у реду с власништвом возила, бројем мотора и шасије, али оно што нови власник није знао, власник је аутомобил заложио за кредит, а пошто рате није плаћао на време, банка је кренула у наплату и тражила хипотеку да намири дуг. Купац је проверио и, у неверици шта му се догађа, сазнао да је  возило заиста заложено као обезбеђење кредита. 

Остао је и без новца и без аутомобила. Како се пре куповине није информисао о овом детаљу, преостало му је само да тужи власника за насталу штету, а банку за надокнаду новца коју је издвојио за сервисирање аутомобила.

Овај пример неуспешне куповине и непланираног трошка или веште преваре није усамљен на нашем тржишту. Према подацима удружења потрошача, али и великих оглашивача за продају нових и половних возила, мотора и пољопривредних машина, све је више примера да се продају већ заложене ствари. Зато би, пре било којих трансакција, купци требало да провере и ову информацију која није очигледна, јер није назначена у саобраћајној дозволи, али се, што је најважније, може проверити. 

Шта представља залог? 

– Залог на покретностима представља врсту хипотеке коју банка уписује у Регистар заложног права код Агенције за привредне регистре и функционише на сличан начин као хипотека код некретнина. Ако клијент не плаћа рату, банка одузима залог и продаје га. Провера хипотеке код некретнина врши се у надлежном катастру, а провера да ли је неко моторно возило под залогом обавља се на сајту АПР-а. На овај начин се могу избећи даље компликације, а то је да полиција одузме новом власнику возило јер неки претходни не плаћа своје обавезе, саветују у Удружењу „Ефектива” коме се и жалио власник спорног возила.

У Агенцији за привредне регистре су упознати са оваквим примерима и кажу да је важно писати о овој теми, јер има много грађана који једноставно приликом куповине возила превиде овај детаљ и на крају трпе огромну штету.

– Регистар залога је јединствена централизована електронска база података о заложним правима на покретним стварима и правима, која се, у складу са законом, уписују у регистар, на захтев подносиоца регистрационе пријаве. Почео је са радом 15. августа 2005. године у Агенцији за привредне регистре. Грађанима је омогућен бесплатан увид у ове јавне податке, а претраживање може да буде врло детаљно. У случају возила преко регистарских ознака или броја, марке, типа и модела, броја шасије, мотора или преко производне ознаке или серијског броја машине или опреме, кажу у АПР-у. 

У Регистар залога се, иначе, уписују све промене података о регистрованом заложном праву, започетом поступку намирења, спору, као и подацима о другим чињеницама и документима који су од значаја.

У овом регистру тренутно има 128.792 уписана активна заложна права на основу којих су обезбеђена потраживања вредности од 44,6 милијарди евра.

Путничка возила учествују са 15,36 одсто, друге врсте возила са 33,52 процента, машине и опрема у 23,66, a животиње у 2,11, а права (права потраживања, удели, друга имовинска права) у 14,76 одсто случајева. 

Што је још интересантније, банке су заложни повериоци у 70,56 одсто случајева, а привредна друштва заступљена су са 20,49, а друга правна лица (удружења грађана, синдикати, спортска друштва...) са 1,57 процената регистрованих заложних права, кажу у АПР-у и додају да је према њиховим подацима међу залогодавцима највише физичких лица, и то 54,28 одсто.

------------------------------------------------------

Провера, па куповина

На најпознатијем сајту за куповину нових и половних возила polovniautomobili.com кажу да ово није једина превара са којом се сусрећу купци. Управо због тога, на њиховом сајту стоје упозорења на шта би све требало обратити пажњу приликом куповине возила или машина, а једно од њих је и напомена да се обавезно провери и правни статус возила нарочито у Регистру залога АПР.

Купац би требало да обрати пажњу на следеће:

• Да уради проверу и поређење података из саобраћајне дозволе, личне карте и самог возила (име власника, број мотора и шасије и сл.).

• Да провери правни статуса возила у Регистру заложног права на интернет сајту Агенције за привредне регистре. Ово је посебно важно ако се возило не купује од дилера, већ од физичког лица. Ако се купи возило које је оптерећено заложним правом банка, односно други поверилац у случају нередовног измирења дуга, може да врши продају заложеног возила.

• Да преузме возило са резервним кључевима, а уколико се преузимање возила одлаже констатовати у уговору да до преузимања возила за евентуалну штету одговара продавац.

• Обратити пажњу да у уговору о купопродаји возило буде прецизно описано, да постоји клаузула у којој продавац тврди да возило није отуђио или оптеретио и да постоји клаузула у којој продавац изјављује да је примио новац. 

• Ако је возило са другог регистарског подручја од општине на којој је продавац, морају се одјавити таблице у месту издавања регистарских таблица и ту платити порез.

Продавац би требало да обрати пажњу на следеће:

• Да провери исправност новца, најбоље посредством неке агенције за посредовање и регистрацију возила.

• Да обрати пажњу да у уговору о купопродаји буде наведено шта је све предато купцу (резервни кључеви, саобраћајна дозвола, полиса осигурања и сл.), да стоји клаузула која је код нас уобичајена односно да све трошкове, таксе и порезе сноси купац, те да стоји клаузула да се возило купује у виђеном стању.

------------------------------------------------------

Хитно, за амбасадора

Иако сви огласи на нашем сајту пролазе контролу администратора, понекад је немогуће идентификовати оглашивача који има нечасне намере. Наиме, захтев полиције најчешће долази на основу тужбе неког купца према НН лицу које је наш сајт искористило или покушало да искористи за превару. То НН лице поставило је оглас који изгледа сасвим регуларно са одговарајућом ценом. Међутим, пошто га одобримо, преварант спусти цену и најчешће нагласи да је реч о хитној продаји. Цена је тада нереално ниска за тип возила које се наводно оглашава, а све то правда потребом да се ауто брзо прода јер продавац мора хитно да путује у иностранство. Дешава се да се и сам представља у огласу као странац, или се наведе да је реч о аутомобилу који је користио неки амбасадор који сада мора хитно кући, страно лице на привременом раду у Србији и слично, наводе на сајту polovniautomobili.com  

------------------------------------------------------

Превара „на ноге”

Још један начин на који се преваранти представљају купцу јесте оглас возила са страним таблицама које се продаје у Србији. И њему је цена веома ниска, а продавац нуди да дотера возило купцу „на ноге” јер би самог купца тако нешто много коштало. Наиме, купац би морао да га довезе на приколици јер управљање возилом са страним таблицама није дозвољено. 

Ако и покуша, ризикује да буде кажњен од стране саобраћајне полиције. Приколица је наравно скупа опција па је због тога „продавац” спреман да изађе у сусрет тј. да дотера возило, али да му се уплати новац за трошкове. 

Понекад је реч о свега 50 евра јер рачунају да преварени купац неће подићи општу узбуну због тих пара. Преварант овде рачуна на масовност преварених. То му доноси профит.

Коментари13
942b3
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

stole
ja sam vlasnik auta od maja 2013 godine. kada sam kupio u Pozarevac, tada sam posle kupovine odjavio auto i prijavio odma na svoje ime i kasnije posle 3 godine se pojavljuje auto da je pod hipoteku. Uredno sam platio porez i proverio dali je auto regularan( imam dokaze papiri) i sada novembra meseca 2016 doslo je do toga da je auto dat na hipoteku 2008 godine. Dali je to moguce da se ovo desava nije mi jasno. Dali ima neko problem isto ovako, molio bi za savet. Hvala unapred
boki B
Izvinite, ali ne razumem kako neko može da oduzme automobil koji je na mom imenu zbog nekog dugovanja prošlog vlasnika?!
Sale Savić
Po odredbama Zakona o obligacionim odnosima prodavac odgovara za pravne nedostatke stvari koju prodaje. Ovo se relativno lako dokaže na sudu i procedura nije mnogo duga.
Milorad M
ipak treba notar
Јован Скерлић
Одговор за Ана-Марија Фан Дајк. У Амстердаму се растурају и умиру од дроге. Исто тако пљачке, убиства, отмице, уцене, рекет. Од свега тога "наш" Амстердам није оперисан, баш као ни било која други град у свету. Дакле није у реду користити овакву прилику за пљување по свему што је српско. За остале коментаторе и читатеље: у западној Европи у папирима аута пише ко је власник. Ако је то банка онда то пише. Исто тако пише да банка "овлашћује _име_ и _презиме, да ауто користи", али не и да га прода. И ту нема могућности за превару. Онај који је извршио превару је продавац, а купац аутомобила не сноси никакву одговорност. Штавише има право на одштету и наравно повраћај новца. Како то све иде преко суда добро знамо и тамо у Србији и овде у Холандији - дуго и исцрпљујуће.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља