четвртак, 21.02.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 18:06

Бивша Ранковићева вила продаје се за 3,7 милиона евра

Аутор: Д. М.четвртак, 01.10.2015. у 10:05
Чека се специфичан купац: дипломатско представништво, инвестициони фонд или странац који има много новца и стрпљења (Фото Д. Мучибабић)

Вила у Улици Андре Николића 5, у којој је живео народни херој Александар Ранковић, продаје се следећег месеца по почетној цени од 3,7 милиона евра. То је за 800.000 евра мање од првобитно процењене вредности здања од 408 квадрата са плацем од 40 ари и још једним објектом од 108 квадрата, за које на претходне две лицитације није било заинтересованих купаца.

Зато је град у чијем је власништву објекат од 2012. године ангажовао стручњаке да ураде нову процену вредности. Упоредо је, први пут после 16 година, очистио плац од шибља и изданака киселог дрвећа и кућу у којој су се углавном скупљали бескућници. У изузетно лошем стању здање ће сачекати купце, али се они бар неће пробијати кроз „прашуму” како би видели шта ће добити за те милионе. 

Хоће ли овај покушај бити коначно успешан сада нико не може да предвиди. Славица Савичић, градска секретарка за имовинскоправне послове, ипак се нада да ће ту некретнину, која је претходних година само гутала новац пореских обвезника за одржавање, град удомити јер нема пара да је преуређује и користи за своје потребе.

– Процена је урађана на основу стања непокретности, а узето је у обзир то што раније није могла да се прода за 4,5 милиона евра – истиче Савичићева.

Њен оптимизам делио је и градоначелник пре два месеца када је новинаре угостио у руинираној кући. И лиценцирани агенти за некретнине сада су, са новом проценом, склонији ружичастој прогнози.

– Цена од 3,7 милиона евра није нереална посебно ако се има у виду да тако великих плацева на престижној локацији на Балкану готово да нема. Она тражи специфичног купца: дипломатско представништво, инвестициони фонд или странца који има много новца и стрпљења да на феноменалном месту подигне ново здање – каже Мирослав Цветковић, директор агенције „Цветковић-Рошков”.

Нови газда неће моћи вилу да сравни са земљом и на њеном месту сазида други објекат. Разлог је то што се она налази у оквиру просторне целине Сењак–Топчидерско брдо–Дедиње и ужива статус добра под претходном заштитом.

– Објекат је на адреси Андре Николића 5, на простору на којем је планирана санација постојећег стања и нова изградња мањег обима. Само здање предвиђено је за чување уз примену конзерваторских метода рестаурације и санације – кажу у градском Заводу за заштиту споменика културе.

----------------------------------

Здање саграђено пре 85 лета

Вила у Улици Андре Николића 5 саграђена је тридесетих година двадесетог века у духу романтичарске архитектуре. Њен власник до 1958. године, када је земљиште масовно национализовано, била је Смиљана Чавић, рођена Ђук. Не постоје подаци да је пре Смиљане било других власника објекта. Није искључено да је она шездесетих година кућу продала неком државном органу јер било је примера да виле на Дедињу нису свима одузимане него су их стари власници продавали.

Александар Ранковић је у вили живео од 1966. до 1983. године. После Ранковићеве смрти чланови његове породице користили су здање наредних 16 година. Девет су покушавали да је откупе, али им то није пошло за руком. Граду је припала пре три лета у размени са Олимпијским комитетом Србије који је здање добио од Владе Савезне Републике Југославије 2000. године.

Лане је поднет захтев за повраћај имовине, али га је Агенција за реституцију одбацила зато што је, како тврде, био непотпун.


Коментари0
de343
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб Правила о приватности

Developed by: NewTec Solutions & TNation

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља