уторак, 23.07.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 09:52

Почиње легализација по новим правилима

недеља, 25.10.2015. у 10:05
(Фото Д. Јевремовић)

Легализација, односно озакоњење нелегално изграђених објеката требало би да почне половином новембра најавила је Зорана Михајловић, министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре.

 – Легализација ће бити јефтина, једноставна и брза. Овај закон се разликује од свих претходних тиме што није остављено на вољу грађанима или правним лицима да ли да се озаконе или не, него то ради држава. Држава даје решење о рушењу онима који нису предали ни један једини документ – рекла је Михајловићева.

Фиксна такса за легализацију куће од 100 квадрата биће 3.000, за 200 квадрата 10.000, за 300 квадрата 30.000 динара.

– Сигурна сам да нико неће дозволити да изгуби породичну кућу у којој живи због 3.000 динара. Потрудићемо се да направимо једноставне поступке – истакла је Михајловићева.

Међутим, ове повластице биће удар на општинске буџете, јер су бесправни градитељи ослобођени плаћања накнаде за уређење грађевинског земљишта, која спада у највеће приходе локалних самоуправа.

Стална конференција градова и општина сматра да они који су зидали без дозвола треба да плате допринос за грађевинско земљиште, јер се тиме обезбеђује основни принцип владавине права и једнакости грађана пред Уставом. Уколико тај њихов предлог, који су упутили ресорном министарству, не буде прихваћен они траже да приликом укњижбе у катастру буде унета забелешка да допринос за земљиште није плаћен и да пре него што некретнина буде продата та обавеза буде измирена.

Ако пак такса за озакоњење буде једина финансијска обавеза коју ће нелегални градитељи плаћати, градови и општине апелују да то буде искључиво њихов приход, а не да га деле са Републиком, како то закон предвиђа. Они такође предлажу ширу скалу такси водећи рачуна о томе да ли је неко решавао стамбено питање или је зидао за тржиште.

– Без обзира на начин како ће питање озакоњења бити решено, залажемо се за то да најугроженије категорије становништва, које су бесправном градњом решавале стамбено питање, добију олакшице за плаћање доприноса, односно таксе, али тако да не буде угрожено питање једнакости грађана пред законом и Уставом – јединствен је став Сталне конференције градова и општина.

Они такође сматрају да није могуће пописати све нелегалне објекте за шест месеци како то закон предвиђа, већ траже двоструко дуже време.

Да ли ће министарство прихватити ове сугестије јуче нисмо добили одговор. Влада Србије би следеће недеље требало да усвоји Предлог закона о озакоњењу нелегалних објеката и да посланици о њему расправљају почетком новембра.

Према том предлогу предмет озакоњења су здања за која су поднети захтеви за легализацију до 1. фебруара 2014, али и објекти за које није поднет захтев за легализацију по важећим прописима, а изграђени су до јула ове године – када је завршено сателитско снимање Србије.

Грађани који нису поднели пријаву за легализацију не морају то да чине. Пописаће их инспектори, а њихово је да плате таксу за озакоњење, доставе извештај о затеченом стању објекта и доказ о праву својине. Тако ће уместо досадашњих 2,8 милиона динара за легализацију куће до 100 квадрата плаћати свега око 12.000 динара. Такса за озакоњење кошта 3.000 динара, док извештај о затеченом стању и доказ о праву својине износе укупно 9.000 динара.

Грађани који су ушли у процес легализације по раније важећим законима треба да плате само таксу за озакоњење. С тим што за породичне куће до 200 квадрата износе 10.000 динара, а двоструко више за куће до 300 квадратних метара.

Када је реч о становима, ако је инвеститор легализовао зграду станари плаћају само таксу за озакоњење од 3.000 динара, под условом да су поднели захтев за легализацију свог стана. Уколико то нису учинили уз то плаћају и извештај о затеченом стању и доказ о праву својине.

Законодавац је доскочио власницима станова који неће да озаконе станове, јер рачунају да их нико неће срушити. За оне који одбију да легализују своје некретнине предвиђени су већи порези на имовину.

Власници комерцијалних објеката проћи ће 107 пута јефтиније него да су по претходним законима легализовали некретнине зидане за тржиште. Они неће морати да плате накнаду за уређење грађевинског земљишта која у Београду износи 6,3 милиона динара и папирологију која је стајала 50.000 динара. Уместо тога платиће само свега 59.000 динара.


Коментари9
2a8d7
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља