петак, 10.07.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
петак, 19.08.2016. у 18:04 Д. Мучибабић

Аутокоманду нико неће да купи

Ниједна понуда, чак ни власника „Делте”, није стигла на адресу Дирекције за грађевинско земљиште која је јуче продавала 0,6 вождовачких хектара између аутопута, Булевара ослобођења и трасе унутрашњег магистралног полупрстена
Чека ли Аутокоманда само Мишковића (Фото Драган Јевремовић)

За плац од 0,6 хектара на Аутокоманди који је Дирекција за грађевинско земљиште прошлог месеца понудила на продају по почетној цени од чак 130.450 динара за квадратни метар (1.052 евра) није било заинтересованих. Ниједна понуда није стигла на њену адресу. Упркос очекивањима да ће се „Делта”, компанија Мирослава Мишковића, коначно докопати тог атрактивног вождовачког плаца између аутопута, Булевара ослобођења и трасе унутрашњег магистралног полупрстена чим јој се укаже прилика – то се није догодило. Такав пословни потез јесте изненађење ако се зна да се Мишковић пре осам година из петних жила упињао да освоји Аутокоманду, али му је Петар Матић, у то време његов највећи ривал на тржишту некретнина, испред носа зграбио 2,8 хектара, односно две парцеле од којих је једна управо она од 0,6 хектара и град јуче није успео да је прода. Оба плаца власник МПЦ-а вратио је Дирекцији 2010. године. Годину касније, чим је она огласила продају око два хектара између аутопута и Улице Трише Кацлеровића, Мишковић је, као једини понуђач, за њих дао милијарду динара, што је била почетна цена.

Преосталих 0,6 хектара, које град први пут од 2010. отуђује, једина је коцкица која недостаје у Мишковићевој слагалици на Аутокоманди где се сада на његово име књижи пет хектара на којима никако да почне градњу шопинг мола „Делта планета” од 175.000 квадрата. На њу се искрцао 2005. када је „Делта” купила предузеће „Аутокоманда” за 17 милиона евра и домогла се 3,3 хектара.

Почетна цена за 0,6 хектара, где је дозвољено зидати четвороспратницу од 22 метра и пословну кулу висине 75 метара (21 спрат), била је 837.624.201 динар, односно 130.450 динара за квадратни метар

Зашто се „Делта” није дочепала и тог слободног земљишта и коначно загосподарила Аутокомандом?

– „Делта” није видела свој пословни интерeс да се јави нa конкурс за ту локaцију – кратко су прокоментарисали за наш лист у тој компанији уз опаску да је то једино што сада могу да кажу. Тако смо се још једном уверили да компанија једног од најбогатијих Срба, као змија ноге, крије своје планове на пољу некретнина.

Упућени у тржиште непокретности надали су се неуспешној продаји 0,6 хектара. Један од њих који није желео да му се име помиње у новинама каже да је квадрат прецењен и да је логично што „Делта” није учествовала у том надметању. Она нема мотив да се залеће и да претплати ту локацију када, каже наш саговорник, још није решила спор са Дирекцијом како би могла да гради тржни центар.

– Нико други нема интерес да узме тај плац јер би био окружен „Делтиним” пројектом. Да не говоримо да је цена од 6,8 милиона евра за 0,6 хектара потпуно нереална и питање је коме би се таква инвестиција данас, када је мала куповна моћ, исплатила – оцењује познавалац прилика на тржишту непокретности.

Дирекција за грађевинско земљиште понудиће поново тај плац на продају. Када и по којој цени –  то јуче нису могли да прецизирају. Почетна за 0,6 хектара, где је дозвољено зидати четвороспратницу од 22 метра и пословну кулу висине 75 метара (21 спрат), била је 837.624.201 динар, односно 130.450 динара за квадратни метар, а његову тржишну вредност проценио је Секретаријат за финансије – Управа јавних прихода Београда.

Спортски комплекс на Бањици, привредни објекти у Батајници

Дирекција за грађевинско земљиште ове недеље огласила је три парцеле на продају: на Палилули, Вождовцу и у Земуну. На углу улица Нове и Лоле Рибара у Овчи, по други пут, нуди 27.181 квадратни метар где је дозвољено зидати комерцијалне садржаје попут тржног центра и локала. Почетна цена плаца је 71.866.292 динара, односно 2.643 динара за квадрат. На тој локацији могуће је подићи 53.818 квадратних метара. Отварање понуда биће 20. септембра.

Инвеститоре у Батајници чека 74.428 квадрата између аутопута Београд Нови Сад и Улице мајора Зорана Радосављевића (стари Батајнички пут). У тој зони дозвољено је зидати објекте за индустријску, мануфактурну и занатску производњу, складиштење, хипермаркете, максимално на три спрата (15 метара висине). Почетна цена је 657.589.987 динара, а квадратни метар процењен је на 8.835 динара. Понуде ће се отварати 23. септембра.

Истог дана планирана је лицитација 2.296 квадратних метара уз Баштованску улицу на Бањици. На том плацу може да се гради спортски комплекс – терени за мали фудбал, кошарку, тенис, мини голф са пратећим објектима: свлачионицама, теретанама, фитнес салама... Почетна цена је 67.140.917 динара, односно 29.242 динара по квадратном метру.

Б. Х.

Коментари2
2ff0e
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Sanja
A sta je sa obeležavanjem Logora Topovske Šupe? O tome se ne govori kada se planiraju objekti na Autokomandi.
Miro Koch Simic
Pocetak od kraja trgovine nekretnina u beogradu tim putem su vec prosli ljubljana Zagreb pa sada i Beograd a sto se tice Beograd na vodi to je palo u vodu pre negoce nastati,nisu ni seici sto su bili a kamoli evropljani,inace becki donaustad-dunavskigrad bi vec bio izgraden ali tamosu industrija i bankari sacuvali vrednost grada kada su videli da imaju previse kapaciteta u kongresno-privrednim objektima sa stanovim tacka a sta sada??Pa kada bi gospodin Vucic i Mali imali savetnike kao gospon Miskovic bilibi bar pola koraka prema buducnosti a ne jedan napred tri unazad!

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља