уторак, 25.07.2017. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 14:53

Принудна управа за несложне станаре

Министарка Зорана Михајловић најављује увођење реда у област становања, а опозиционари тврде да се новим решењима у закону о становању грађанима задире у приватност
Аутор: Мирјана Чекеревацсреда, 14.12.2016. у 20:28
Уредна зграда на Миљаковцу (Фото А. Васиљевић)

Стамбене зграде мораће да имају управнике, које ће станари бирати између себе, а уколико не могу да се договоре, они ће, заједно с Привредном комором, ангажовати професионалног управника који ће управљати одржавањем зграде, рекла је ресорна министарка Зорана Михајловић, представљајући у Скупштини Србије Предлог закона о становању и одржавању зграда.

Владајућа коалиција оценила је овај акт као добар потез, а опозиционари тврде да се новим решењима грађанима задире у приватност и додатно завлачи рука у џеп.

Образлажући предложени закон, Михајловићева је рекла да се њиме први пут детаљно регулише однос према становању, пре свега према социјалном становању, и да се тачно дефинишу групе које имају проблем и које могу бити корисници социјалних станова. Она је додала: „Први пут се у закону налазе жртве породичног и партнерског насиља, бескућници и све друге групе.”

Михајловићева је навела досадашње проблеме у одржавању зграда и падање фасада, а да се није знало ко је одговоран, истакавши да ће се коначно знати ко управља зградом и ко је одговоран „да не падне фасада и не убије некога”.

Према њеним речима, једна од законских новина јесте принудна управа, која ће „постојати у оним зградама где станари не могу да се договоре ко ће управљати одржавањем зграде”. Истакла је да ће локална самоуправа, заједно с Привредном комором, изабрати принудног управника на одређени рок”.

Навела је да се „први пут решава питање заштићених станара и власника станова, а локалне самоуправе имају рок од десет година да реше ово питање”.

Најављујући подршку Нове Србије, Драган Јовановић је поставио десетак конкретних питања, а питао је, између осталог, по којем ће се критеријуму по становима распоредити сума којом ће се плаћати професионални управник, а процењује се да је тај износ 200-350 динара по стану; када ћемо имати те професионалне управнике и колика ће бити њихова месечна нето плата; ко ће надзирати рад принудног управника, будући да ће он сакупљати неки новац; пошто ће правити прецизан преглед подстанара, хоће ли се ту правити разлика између рођака у стану и подстанара; ко ће одређивати висину закупнине; како ће се решити расељавање заштићених станара, јер не могу да добију станове у најатрактивнијим деловима града.

Министарка Михајловић одговорила му је, између осталог, да висину плате принудног управника одређује локална самоуправа, да је Привредна комора дужна да обави обуку људи који ће бити професионални управници и који морају да положе испит и добију лиценцу, а ако станари ангажују професионалног управника, они ће се договарати о цени. Према њеним речима, управник подноси извештај скупштини станара, дужан је да користи три понуде, а што се тиче подстанара – рођака и пријатеља, они ће морати да имају неки документ којим ће доказати да су у стану бесплатно.

Бошко Обрадовић (Двери) констатовао је да све у Србији цвета, па је власт „решила да упада грађанима у зграде и да уређује како ћемо живети”. Према његовим речима, грађани ће имати само нове трошкове, а „места професионалних управника су сјајно решење за ново запошљавање кадрова СНС-а”. Обрадовић је рекао: „Ако станари не буду могли да се договоре, предлажем да Александар Вучић буде управник свих зграда у Србији, пошто је показао да може да буде министар у свим министарствима, председник свих општина и градоначелник свих градова.” Министарка Михајловић је, како је рекла, разумела да председнички кандидат Двери држи претпредседнички говор и додала: „Када говорите о упливу у приватност, тога нема у закону, ми само водимо рачуна да одржавамо зграде да се ниједно дете не би повредило.”

Мирослав Алексић (НПС) констатовао је да је овај закон додатни трошак за грађане и да ће „овако бити запослено између 10.000 и 15.000 људи о трошку грађана”, он је питао и хоће ли професионални управници, пошто се у закону каже да су функционери, подносити извештаје Агенцији за борбу против корупције и „у коју ће сврху они пописивати матичне бројеве власника станова”. Михајловићева му је одговорила да управници нису функционери.

Чедомир Јовановић, лидер ЛДП-а, оценио је да је закон пренормиран и питао: „Како сте замислили да закон буде примењен без озбиљних договора, како ће то општина именовати некога ко ће професионално бити управник, око кога станари нису могли да се сложе? Хоће ли ићи полиција с њим? Ви стварате простор за побуну друштва, то вам је проблем у најави и темпирана бомба.” Михајловићева му је одговорила: „Ми смо сигурни да овај закон може само добро да донесе и да коначно уведемо ред у област становања.”

Одговарајући на дискусију Милене Бићанин (СДПС), Зорана Михајловић је казала да нема разлога за бригу и додала: „Нико неће имати кључ од вашег стана, то нигде не стоји. Уколико ви сами некоме своме не дате кључ, али суштински нико неће имати кључ од вашег стана.”

Олена Папуга (ЛСВ) питала је да ли је закон узео у обзир материјалну ситуацију грађана, „како ће се решити утопљавање зграда, кречење, чишћење графита”. Михајловићева јој је одговорила: „Први пут се овим законом енергетска ефикасност зграда третира као јавни интерес, то значи да може да постоји и потпуно или делимично суфинансирање тога, да ли од државе или неке друге институције, али то је један од начина да поправимо оно што се зове нерационална потрошња енергије у зградарству.”

Гордана Чомић (ДС) рекла је да „не можемо себи да приуштимо да мењамо закон, јер немамо довољно скупштина станара, а не знамо ни колико их има”. Зорана Михајловић одговорила је да разуме Чомићеву што је поднела 158 амандмана – „брише се”, али „не верујем да грађани разумеју, њима је у интересу да чују има ли нека идеја да поправи закон”.


Коментари19
88042
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Вода до носа
Како са минималним примањем одржавати себе,породицу,пропалу привреду,презадужену , неефикасну државу и бахате политичаре.
Zoran Vukov
Nije teško shvatiti da novim zakonom o stanovanju se pravnim nasiljem uvodi prinuda nad vlasnicima stanov, kako bi se sa iznudila nova sredstva za održavanje objekata jer sa dugogodišnjim mesečnim izdvajanjem uplatama za održavanje dovedeno je ne održavanjem da su sada potrebni i investisiona ulaganja. Kontrolu nad ugovaranjem iznosa za ove opravke neće se pitati vlasnici već će samo dobiti račune da plate iznose koji su svakako predimenzionirani . To je cilj ovog zakona da se isključi vlasnik u odlučivanju o bilo čemu, a da jedino ostaje obaveza da plaća račune koji će mu se dostavljati kao i sada što plaća zekuće održavanje koje se loše obavlja i koje kao rezultat ima potrebu za većim ulaganjima. Zašto ministarka Mihajlović, kada je bila ministar za energetiku nije uvela zakonitu naplatu daljinskog grejanja gde u Beogradu građani plaćaju godišnje iznose za 2 grejne sezone jer se i pored ugrađenih kalorimetara (pre 12 god) naplaćuje paušalno bez OBRAČUNA i time prisvaja 50% uplate.
Milorad
Ja sam predsednik Skupštine stanara, smatram da je Zakon dobar i da se mora napraviti red u zgradama. Stanovi su privatno vlasništvo a vlasnici se ponašaju kao da i dalje postoji SIZ za stanovanje i da je neko drugi dužan da ih popravlja, čisti itd i to besplatno. Ako neko neće da solidarno učestvuje u popravkama i uređenju zgrade i oko zgrade treba da plati da to neko drugi uradi, radi bezbednosti stanara i građana koji prolaze pored zgrade. Upravniku neće biti lako, zgrade su zapuštene a standard građana - vlasnika stanova je skroman. Samo napred ja sam optimista da će ova društvena akcija biti sprovedena na opšte dobro svih.
Леп пакетић за Нову годину
Ово је добра фасада за додатну пљачку грађана и прикупљање података ради додатних намета, који ће можда бити презентовани у неким наредним законима.У тексту не пише,али другим медијима је наведено , да закон предвиђа и казне за станаре до 50.000 динара ,за неплаћање одржавања зграда. Менаџери ће одлучивати шта ће да се ради ,када и како а извођачи радова биће јавна предузећа и/или приватне фирме.
Jovan
Staljina vec odavno nema ali njegove metode ostaju na usvajanje skupstinskoj vecini. Sklon sam da mislim da se staljinizam partije na vlasti siri i metastazira od ulica (komunalna policija) do ulaska u zgrade u organizaciji takozvane Privredne komore Srbije i osposobljavanju "upravnika zgrada" (!) na ubrzanim kursevima. Neizvesno je da li ce imati pravo na biber-sprej i elektricne palice ?
Petar
Kako je to čudno, kada god se neko u ovoj našoj zapuštenoj i uništenoj zemlji pojavi ko hoće da zavede bar malo reda i pravila, odmah se jave oni koji se pozivaju na Staljina. Pa u celom normalnom svetu vlada red iako tamo Staljina nema. Opametite se Srbi.
Препоручујем 1

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља