петак, 28.04.2017. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 23:43

Стигле понуде за свих шест „Дипосових” вила

Купци који су се јавили на оглас Републичке дирекције за имовину дали понуде само за луксузне куће, пословне просторе и један стан на Новом Београду
Аутор: Јелена Попадићпетак, 27.01.2017. у 09:30
Фото Анђелко Васиљевић

Две недеље после прикупљање понуда за куповину 108 државних кућа, станова и пословних простора, Републичка дирекција за имовину добила је 27 ваљаних понуда за куповину свега 13 некретнина. Купци су заинтересовани искључиво за шест луксузних кућа у Улици Београдског батаљона, за један стан у Булевару Зорана Ђинђића 108 на Новом Београду, као и за пословне просторе на Врачару, у Београдској и Макензијевој улици.

​Списак некретнина за које су купци заинтересовани
Купци су заинтересовани за куповину кућа у Улици Београдског батаљона са редним бројевима 63, 65, 71, 73, 43а, 119, за три пословна простора у Београдској 54-56 и још два у Макензијевој улици 26-28. Понуда је стигла и за некретнину на Косанчићевом венцу 29, као и за стан 14 у Булевару Зорана Ђинђића број 108.

Понуда је стигла и за један пословни простор на Косанчићевом венцу 29 који се продаје по цени од око 364.000 евра. Међутим, нико није био заинтересован за куповину 65 станова у Улици Пере Тодоровића, где је квадратни метар процењен на око 1.130 евра.

Највећа цена коју су понудили потенцијални купци, како кажу у Дирекцији, износи 409.315 евра, али у овој установи нису желели да прецизирају за коју је тачно некретнину понуђена ова новчана свота. Међутим, у огласу за продају 108 државних некретнина који је Дирекција објавила 26. децембра, наведене су цене за све некретнине. Највише новца, 409.310 евра, држава је тражила за објекат у Београдског батаљона 119 за који је стигла ваљана понуда купца. Будући да је ова некретнина највреднија међу онима за који су купци заинтересовани, може се закључити да ће управо ова кућа бити продата по цени која је за пет евра већа од оне коју је држава тражила. То значи да је потенцијални купац послао понуду свега пет евра вишу од процењене вредности некретнине. Осталих пет кућа на овој локацији држава је продавала по знатно нижој цени, тачније за 312.000 евра.

Према последњем списку „Дипосових” закупаца, који је објављен пре годину дана, ове куће у Београдског батаљона изнајмљивали су, између осталих, Никола Петровић, некадашњи директор Електропривреде Србије и Горан Ђоковић, стриц нашег најбољег тенисера. Једну од ових вила изнајмљивао је и Никола Малбаша чији нам је адвокат објаснио да је Малбаша раскинуо уговор са „Дипосом” пре око годину дана и да није заинтересован за куповину ове некретнине. И Никола Петровић је изјавио за наш лист да неће купити некретнину коју изнајмљује.

На овом „Дипосовом” списку нису наведена имена закупаца преосталих кућа у Београдског батаљон, нити постоји информација о томе ко закупљује пословне просторе, чији је власник држава, а који ће ускоро бити продати.

Станови на Бановом брду без купаца
Катарина Лазаревић, агент за некретнине, наглашава да то што није стигла ниједна понуда за куповину станова у Улици Пере Тодоровића на Бановом брду није нимало необично. Она наглашава да се цена квадратног метра у овом делу града креће између 1.000 и 1.500 евра, тако да је држава највероватније реално проценила њихову вредност. Ипак, услови куповине ових некретнина, као и начин плаћања, недостижни су за обичног грађанина.
– Просечан грађанин Србије не би се усудио да уплати држави 8.400 евра како би учествовао у надметању за куповину стана. Да не говоримо о томе да људи који живе у овим становима немају новца. Требало је да им буде омогућена отплата на рате, а не да уплате целокупан износ две недеље после закључивања уговора. Осим тога, поставља се питање да ли је неко од заинтересованих грађана могао да види некретнине које се продају. Како било ко може да купи стан или кућу коју не може да види – наглашава наша саговорница.
Осим тога поставља се питање зашто држава продаје некретнине које имају закупце, а још није ставила на добош куће и станове који су празни.
Када су ове некретнине изузете из „Дипосовог” фонда једно од објашњења је било да је циљ ове акције продаја станова на Бановом брду, који су названи социјалним. Вредност ових „социјалних” станова креће се између 69.000 и 84.000 евра.

У Дирекцији су објаснили да је, формално-право, процес продаје ових некретнина и даље у току јер ће заинтересовани купци следеће недеље потписати купопродајне уговоре. Сви они ће морати, у року од две недеље, да уплате договорену суму, што значи да им неће бити дозвољено плаћање у ратама.

Свих 27 заинтересованих грађана који су доставили затворене понуде за куповину државних некретнина морали су да уплате депозит од 10 одсто од вредности некретнине. Онима чије су понуде изабране као најповољније, уколико одустану од куповине, депозит неће бити враћен, док ће овај новац добити назад осталих 14 заинтересованих купаца чије су понуде одбачене.

„Уколико се закључе сви уговори, остварени приход од продаје ће бити 3,75 милиона евра, што је за око 17 одсто више од почетне цене утврђене од стране Пореске управе”, кажу у Дирекцији уз образложење да ће бити настављено закупљивање некретнина за које није било заинтересованих купаца, а да ли ће поново бити понуђене на продају и по којој цени зависиће од одлуке владе.


Коментари7
93780
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Inspektor Radiša
Najbolje od svega je, pročitah u nekim novinama, da izbeglice plaćaju stan od 80 kvadratnih metara 140 eura, a onda uzmu dva studenta izdaju jednu sobu za 200 i odmah su u plusu...E, Srbijo!
Rajko Markovic
Neverovatno je koliko se spinuje da državne stanove treba da "kupe" izbeglice, ali tako da "pošto nemaju para", da im se isti poklone. Najveći zastupnik te netržišne ideje je gospodin Linta, koji bi trebalo da se bavi borbom da se izbeglicama vrati njihova imovina u državama iz kojih su izgnani. Nemoralno je da on sada zahteva da država Srbija pokloni komforne stanove izbeglicama. Zbog čega bi neko kome će se sutra možda i vratiti njegova kuća u Hrvatskoj(ili je već vraćena), dobije i stan u Beogradu??? Zbog čega bi imao prednost pred stanarima koji zbog restitucije moraju da se zbrinu. Na kraju, bila bi to nepravda pred svima nama koji smo podstanari, nemamo šta da nam vrati Hrvatska, a koji smo celog života ulagali u Srbiju.
Zoran Zarkovic
Često se koristi pojam "soc.stanovi", a oni to nisu. To su stanovi prosečne veličine 75 kvadrata, na dobrom mestu. Stanari koji su sada u njima su zakupci koji su bez ikakvog konkursa ušli u njih, čak je vođen i sudski spor da se isele a oni nisu hteli pa je država odustala od toga?! Kirija im je 140 evra!!! Znate li koliko ima nas bez stana i koji plaćamo daleko više kiriju... a nismo izbeglice, nego smo srpski državljani kojima je ceo radni vek neko uzimao pare za stambeni fond i stan nismo dobili, niti smo imali poštenu priliku da ih kupimo. Zbog čega bi sad ovim ljudima trebalo nešto davati na rate, umanjivati i poklanjati im? Kakva bi to nepravda bila.
amer
pazarice ih neki politicar po upola manjoj ceni kao i obicno
Radnicka klasa
Verovatno neko iz mase ?

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља