четвртак, 27.04.2017. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 10:55
СТАНОВИ У ЗОНИ СУМРАКА

Извршитељи продали стан без знања власника

Лесковчанин Драган Арсић остао је без стана због дуга претходног власника, који је ту „ситницу” прећутао кад му је продавао стан
Аутор: Милан Момчиловићпонедељак, 13.02.2017. у 09:05
Драган Арсић са терасе претио да ће да се запали (Фото М. Момчиловић)

Лесковац – Да је потребна велика опрезност приликом куповине стана потврђује случај Лесковчанина Драгана Арсића, који је минулог лета потресао не само његову породицу, већ и ширу јавност. Он је остао без стана који је легално купио због „ситнице” коју је продавац прећутао. Наиме, претходни власник је по правоснажној пресуди из 2011. године дуговао 800.000 динара, због чега му је стан пописан и продат на аукцији. Иако је Арсић уредно оверио купопродајни уговор и платио одговарајућу таксу и порез, није уписао власништво у катастар. Његова породица била је немало изненађена кад су јула прошле године на врата покуцали приватни извршитељи у пратњи полиције.

Бивши власник стана има и друге некретнине, али су извршитељи продали стан у Златиборској улици у Лесковцу, који је Арсић купио за 15.000 евра, уложивши новац од продаје таштине куће и отпремнине коју је добио од „Југопетрола”, у којем је био запослен. Заштиту је потражио на суду и молио извршитеље да сачекају судску одлуку, али су они били упорни и у два наврата су покушавали да му одузму стан. Кад су дошли извршитељи и полиција, он се полио бензином и претио да ће се запалити. Позвани су ватрогасци и, после двочасовне драме, пленидба стана је привремено обустављена.

– Све је било потпуно чисто. Стан није био под хипотеком, уговор је без проблема судски оверен, остало је само да се упише у катастар. Моја је грешка што то нисам учинио у року од тридесет дана. Али, ако је то била грешка, требало је да ме казне, а не да ми продају стан. Стан је пријављен на име моје кћерке Љубице, плаћамо порез, струју, комуналије. Зар треба да останем без стана који сам поштено платио и код нотара и суда уредно оверио купопродајни уговор? Кћерка је у осмом месецу трудноће и због стресова се разболела, због чега је била у болници у Нишу. И сад је под стресом, никад се не зна када ће да бану извршитељи – прича за „Политику” Арсић.

Једнособан стан од 34 квадрата купио је у насељу Зеле Вељковић у марту 2015. године и завршио је све потребне формалности, осим што стан није уписао на име кћерке Љубице. Како се и даље водио на име бившег власника, који је имао дуг, извршитељи су га пописали као његово власништво и продали га 3. јула прошле године, петнаест месеци неког што га је Драган Арсић купио. Бивши власник је још 2011. године по одлуци суда морао да плати 300.000 динара, али је сума с каматама нарасла на 800.000 динара.

Драган и његова супруга Драгана имају двоје деце, а овај стан купили су за кћерку Љубицу. Иако су стан продали 3. јула 2016. године, извршитељи су Арсиће о томе обавестили тек 26. јула. Извршитељи су тврдили да нису успели да пронађу бившег власника, а у катастру су дошли до података да се води на његово име, а не на име новог власника – Драганове кћерке Љубице.

– Да су хтели да га нађу, они би га нашли. Иако је продао стан, претходни власник није одјавио адресу, већ се и даље водио на овај стан, на који је пријављена и моја кћерка, што су могли лако да провере у полицији – тврди Драган.

Бивши власник је рекао Драгану да није ни знао за судску пресуду по којој дугује 800.000 динара, иначе би тај дуг измирио од продаје стана. Човек из села Рударе, који је стан купио на аукцији још се није појављивао, али је његов адвокат био присутан кад су извршитељи и полиција у два наврата стан покушали да заплене.

Драган је тужио, али поступак још није завршен. У два наврата рочиште је одложено. Он и његов адвокат покушавају да се изборе за треће рочиште, како би се окончала ова драма чији је јунак, ни крив, ни дужан, постао. Суд се за сада не оглашава.

У канцеларији извршитељке Драгане Антић, која је, како су нам рекле њене сараднице, на вишедневном службеном путу, нисмо могли да сазнамо ништа о овом случају. Рекле су нам да у њеном одсуству „немају шта да причају с новинарима” и пре него што су чуле шта нас интересује.


Коментари38
442b2
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Sasa Trajkovic
Srbija je zemlja bez pravne i pravicne zastite gradjana , sudstvo je rak rana ovog drstva alki i ekonomije, zbog nesposobnosti Sudova i drzave sada njihov posao rade privatna lica za i sami u svoju korist, bahato i lesinarski... svega ovoga nebi bilo da je Srbija uredjena zemlja ali kako neko rece Srbija je na dobrom putu....
Aleksandra V.
Kako katastar radi znaju svi koji su prošli kroz proces restitucije. Za imovinu koja je svojevrenemo oduzeta nije čak upisana ni kvadratura, ni brojevi stanova (i bez tih informacija su kupovani i prodavani dalje bez ikakvih problema). Ukoliko postoji neka zabeležba na imovini potrebni su meseci da se iščupa informacija šta je u pitanju. Preparcelisanje za zemljište je kao dobar dan. Tu su potrebni meseci da se sazna kako je jedna parcela postala sastavni deo dve druge parcele na pr. Još je gora situacija sa poljoprivrednim zemljištem. A tek je posebna priča novogradnja gde čitava naselja (zgrade) nisu uknjižena. Apsolutni javašluk. Od 2000-te se obećava popis državne imovine i to do danas nisu u stanju da urade, a ona polako nestaje ili joj se menja namena po osnovama raznoraznih zakona koji su u međuvremenu doneti (livade oko Hrama Svetog Save na pr). Ovo je u stvari priča kakvi su zakoni u Srbiji i kako radi državna administracija.
Stanko
Pod hitno ukinuti organizovanu kriminalnu organizaciju pod pseudonimom "sudski izvrsitelji", ili umesto sto benzinom polivamo sebe, da to crevo okrenemo ka njima. Trece ne postoji!
Pera Pera
Ukoliko stan koji je na prodaji nije bio direktno opterecen dugom , novi vlasnik se ne moze teretiti za druge dugove prodavca navedenog stana. Tako se radi u sredjenijim drzavama. A narod koji i dalje podrzava sadasnji sistem nema osnova za zalbu . Sadasnji sistem se bavi iskljucivo IZVRSAVANJEM planova i zahteva okupacionih snaga koje vladaju Srbijom , prodajom Srbije sa svim prirodnim resursima...Drzava nema u svom radnom opisu plan da se bavi korupcionim problemima prodaje nekretnina sirotinji .
ma važi
nije se upisala budala, a tebi savetujem da pročitaš novi ZIO ili bar stari (zakon)
Препоручујем 12
Zeljko
Ljudi nu upisuju u katastar vlasnistvo jer je to izuzetno skupo a ne zato sto su ,,lenji ''.Sada imate da se zemlja u selima vodi na pradede i cukundede , jer nisu imali enormne sume novca da plate u katastru. Vise novca daju katastru nego sto na trzistu vredi zemlja.Banke su osnovale svoje ,,Firme ''pa kada neko ne moze da isplati kredit onda one kao prodaju Vasu nekretninu toj firmi I Vi onda vise nemate formalno posla sa bankom vec sa tom firmom sto drasticno menja Vas polozaj pred sudom.Sve je ovo namerno uradjeno da bi se gradjani stavili u sto servilniji polozaj I drzali u pokornosti , jer treba sve to isplatiti , a odakle, kada nista ne radi , pa gde zaraditi novac.
Andrej
Kakve enormne sume za upis u katastar? Ja sam pre par meseci dao 9.000 din za stan od 53 kv za uknjizbu, mada mislim da to nema veze sa kvadraturom. Izvini molim te ali ako imas desetine hiljada evra za stan, imaces i 100e za advokata i 100e za uknjizbu.
Препоручујем 17
Младен
Упис по наследном решењу је 300 динара. Упис по уговору, пресуди или неком другом документу је 5000 + 300 динара.
Препоручујем 14

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља