четвртак, 16.07.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
недеља, 16.04.2017. у 09:30 Јована Рабреновић

Има више од 80 година, а отплаћује стамбени кредит

Банке још нису повећале старосни лимит за отплату кредита и кажу да то не зависи од њих, већ од осигуравајућих кућа
Комерцијална банка размишља да повећа старосну границу за гредите (Фото Д. Јевремовић)

Има више од 80 година и отплаћује стамбени кредит. И није једини у тој животној доби с таквом обавезом. Његових исписника има укупно 15, показују подаци Удружења банака. У животној доби између 70 и 80 година чак 116 клијената банака отплаћује зајам за кров над главом.

Банке не тражи лекарски извештај
У јавности се може чути да је било случајева да су банке, приликом одобравања стамбеног зајма, тражиле и лекарски извештај и да је било случајева одбијања захтева због неке хроничне болести као што је дијабетес, међутим у банкама то демантују. Кажу да не траже клијенту лекарски извештај, па чак ни обавезно животно осигурање из простог разлога што је њихова инвестиција већ заштићена хипотеком која гласи на банку све до отплате последње рате и што се од пада цене некретнина штите депозитом од 20 одсто.

Ово су, међутим, „тешки” изузеци из простог разлога што већина банака тражи да у моменту отплате било које врсте кредита клијент не буде старији од 75 година. У јавности се може чути да банке „вагају” да старијим грађанима одобре отплату кредита и до 80. године, међутим то још није постала пракса. Банке то правдају тиме да то нису њихова ограничења, већ осигуравајућих кућа које издају полису животног осигурања за зајмове старијим клијентима.

Иначе, грађани старије животне доби су значајан „резервоар” банкама за одобравање кредита, јер отплаћују више од 85.000 зајмова. Старији од 70 година отплаћују тренутно више од 48.000 готовинских кредита, нешто више од 13.000 потрошачких, пољопривредних око 1.500, за адаптацију 39, а рефинансирајућих око 23.000.

У Комерцијалној банци кажу да разматрају понуде осигуравајућих кућа ради формирања оптималног кредитног производа за грађане старије од 75 година. Код кредита с полисом животног осигурања банка сноси комплетан трошак премије животног осигурања, а у случају смрти корисника кредита, остатак главнице дуга по кредиту измирује се из осигурања, чиме се наследници корисника кредита ослобађају обавезе измирења главнице дуга.

У Интеза банци специјализовани кеш кредити намењени су пензионерима старости између 55 и 74 године, односно 75 година у тренутку отплате. Зајам се одобрава без депозита, учешћа и жираната, у износу од 50.000 до 1,2 милиона динара, уз рокове отплате од 12 до 72 месеца. Погодност је плаћено животно осигурање које је укључено у цену кредита које покрива евентуалне недоспеле обавезе по кредиту, што значи да наследници немају никакве обавезе према банци по том кредиту.

У Сосијете женерал банци кажу да осигуравајуће куће имају одређен лимит у погледу старосне доби клијента и да они на то не могу да утичу. За пензионере максимална старосна доб у тренутку отплате последњег ануитета је 75 година, што је директно условљено годинама до којих осигуравајућа кућа прихвата осигурање ових клијената, јер ти производи имају укључено и животно осигурање, које банка финансира.

Банка нуди пензионерима зајмове који имају укључено животно осигурање, а које нуди додатну сигурност њима и њиховој породици и покрива остатак дуга по кредиту.

Коментари4
fb005
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Ljiljana K.
Stambeno pitanje sam rešavala pred odlazak u penziju. Iza mene su godine podstanarstva. Kredit za adaptaciju nasledjenog stana (jedinog koga sam stekla pred penziju) sam podigla neposredno pred penzionisanje do svoje 68-me godine života - uslov banke. Još 6,5 godina otplate. Teško me je pogodilo otimanje od penzije; rata mi je 11.500 din, a umanjenje penzije 5.500 din. To je bio jedini način da rešim stambeno pitanje posle 36 godina rada u struci, sa fakultetom, od čega su mi 34 godine u radnoj knjižici.
nikola andric
Zalozno pravo nije bazirano na ''lepim ocima'' ili ''lepoj mladosti'' nego na vrednosti zaloge. Ako se trajanje otplacivanja odredi na 30 godina onda nisu godine duznika nego godine otplacivanja relevantne. Nase ''pitace te starost gde ti je bila mladost'' se ovde implicitno pretpostavlja posto nije obicaj de ljudi kupuje stanove kad su u penziji. To ce reci za sebe. Na zalost za mnoge nema druge nego da im tata i mama kupe stan. Ako to ne mogu da plate u gotovu onda na kredit.
silvana kovacevic
ne treba bankama lekarski izveštaj kada ugovorom obavezuju klijente da u slučaju smrti njihovi naslednici ce isplacivati kredit.
Titovi Pioniri
Ovde je svaki biznis naslonjen na državne isplate. A drzava na ukulučeni narod koji beži vani u mogućem tempu. Logično, resursi državne pljačke se smanjuju. Natalitetno osipanje pomaže sa svoje strane.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља