уторак, 26.09.2017. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 23:21

Комплетна легализација за четврт вeка

За последњих 18 месеци у Београду озакоњено 15.500 бесправних објеката, тим темпом ће за преосталих 250.000 бити потребне 24 године
Аутор: Далиборка Мучибабићсубота, 15.07.2017. у 22:00
(Фото Р. Крстинић)

Ако је за последњих 18 месеци у Београду озакоњено 15.500 нелегалних објеката, за преосталих 250.000 биће потребно скоро четврт века да би престоница ставила тачку на легализацију. До тада ће истећи и рок за завршетак градње „Београда на води”.

Чак и ако чиновници Секретаријата за легализацију, појачани новим кадровима, брже реше све предмете – од којих се неки, како тврде грађани, у фиокама киселе годинама – то није гаранција да ће сва здања добити накнадну грађевинску и употребну дозволу.

Јер цео процес ипак зависи од добре воље бесправних градитеља. Односно од тога да ли ће власници нелегалних објеката хтети да по поједностављеној процедури и повољнијим ценама него досад озаконе некретнине саграђене без дозволе до 27. новембра 2015. Тада је на снагу ступио Закон о озакоњењу, шести у последњих 14 година, што већ много говори о томе колико су нелегални градитељи вољни да своје објекте подведу под окриље закона.  

Ни досадашње претње рушењем никога нису уплашиле. А и зашто би када држава никада масовно није послала багере на „дивље” грађевине? То неће радити ни сада јер смисао последњег Закона о озакоњењу, месецима нас уверавају његови креатори, није да руши него да приволи што више власника који испуњавају услове за озакоњење да нелегалне објекте, међу којима доминирају стамбени, уведе у правне оквире. Процене ресорног министарства су ипак више него оптимистичне – оно рачуна да ће озакоњење бити завршено за четири године.  

– Ако узмемо у обзир чињеницу да је за годину и по дана решено 15.500 захтева, то говори о томе да озбиљно приступамо решавању проблема нелегалних објеката – истакао је недавно за РТС градски секретар за легализацију Немања Стајић. 

Држава је овог пута направила помак тако што је коначно евидентирала све дивље објекте. Резултат је 2.050.614 нелегалних кућа, станова, локала, помоћних, производних, инфраструктурних објеката... подаци су који су објављени на сајту Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре. Чешљањем њихове базе види се да је највише дивљих објеката у Београду – 266.637, што је 13 одсто свих бесправних грађевина. Општина која је шампион по броју дивљих објеката је Земун са 44.014, а најмање их је у Сопоту – 637. У врху неславног списка су Палилула, Звездара, Вождовац, Чукарица и Нови Београд. Изненађује то што их је у Гроцкој, на чијој територији се налази Калуђерица, која годинама слови за највеће дивље насеље на Балкану, свега 2.559. Статистика базирана на броју поднетих захтева ни претходних година Гроцку није лансирала у сам врх општина које су дозволиле да рак београдског урбанизма метастазира на њиховој територији. Мањи број пријављених од изграђених тада се могао и очекивати јер људи нису били мотивисани да поднесу захтев и легализују куће. Ако су тада могли да се провуку, сада нису јер сателитски снимак није гледао кроз прсте. То упућује на једно – да су претходних година житељи Калуђерице ипак стали у ред за накнадну грађевинску и употребну дозволу.  

Сателитски снимак показао је и колико дивљих објеката је виђено за одстрел. Јер сви они градитељи који су зидали после новембра 2015. непокретности неће моћи да озаконе, већ ће оне бити порушене. Колико их је на списку за рушење у Београду, град  није прецизно одговорио на наша питања.

Стајић је недавно, пренео је РТС, тврдио да ниједан нелегално саграђени објекат после рока који је предвидео закон није озакоњен и да се његови службеници ослањају на сателитски снимак да би утврдили када је изграђен објекат. Судећи, пре свега, по притужбама грађана на прве комшије којe су се осилилe и само прошле године у сезони зидалe широм града, број таквих објеката није занемарљив.


Коментари12
a4148
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Ante
...У овом јављању осврнуо бих се на квоте, које је прописало Министарство. Наиме, "задате" су следеће квоте за озакоњење објеката: 1. За обраду 15 захтева дневно по запосленом. 2. За доношење инспекцијских решења о рушењу 40 решења дневно по запосленом. 3. За доношење решења о озакоњењу 30 решења месечно по запосленом. Меродавни параметри за анализу су: број решења о озакоњењу и период од три године. Анализирајмо општину Шабац. За 91.546 објеката потребно је месечно издати 2. 543 решења о озакоњењу. ( 91.546/36=2.543 ). Ако"прихватим" квоту од 30 решења месечно по запосленом, иако сматрам превисоком, за легализацију потребно је 85 извршиоца ( 2.543/30=85 ), Ако се узме да је за израду пројекта затеченог стања потребно 3 дана по објекту т.ј. око 10 елабората месечно, добија се потребан број извршилаца од 254 ( 91.546/36х10=254 ). То је кадар од лиценцираних архитеката који су запослени у радним организацијама. Закључљк је да је могуће озаконити са 339 људи, којих Шабац нема.
Ante
.....Ова моја констатација уклапа се у Вашу: " Ни досадашње претње рушењем никога нису уплашиле. А и зашто би када држава никада масовно није послала багере на "дивље" грађевине. Само да Вас исправим, обећање Министарства је да се озакоњење заврши за три године, а не за четири. Овај период није везан ни за један реални параметар, већ да краја ове Владе. Слично обећање смо имали и пре шест месеци, када је "одређен" период од три године, који је такође био везан за трајање оне Владе!? Има један проблем у легализацији који је постојао још у првом Закону о легализацији , од пре 14 година, а то су имовинско правни односи. И данас се тај проблем наводи као камен спотицања. За 14 година држава није неким законима могла да регулише ту материју. Могућности има, а једна од могућности да се сви интерни уговори између продавца и купца судском пресудом прогласе важећим. Друга могућност да се призна власништво на земљишту власницима кућа који су плаћали порез, воду ЕДБ.... Таквих у Калуђерици је 95%
ANTE
......Након завршеног пописа Инспектори доносе решења о рушењу објекта, са позивом да се поднесе захтев за озакоњење са потребном документацијом и то у року од 30 дана.У овој фази ступа на снагу Ваша констатација да "цео процес ипак зависи од добре воље бесправних градитеља". Наиме, власници објекта ће, након добијања решења, остати "глуви" и неће подносити захтев , јер знају да држава неће предузети рушење или због корупционашких интервенција, или због тога што немају средстава, или, што је најчешћи случај, што се нико неће усудити, неће имати срца, да руши објекат испред кога ће изаћи власник са породицом. А и није логично, да од некога који је тешком муком обезбедио кров над главом, прави још већи социјални случај! Сва се чешће помиње опција да ће уместо рушења, почети процес преговарања да власници поднесу захтев. Било је и биће, да је Закон не применљив и да га Министарство мора променити, ако јој легализација уопште треба. А требаће ако желимо ући у Европу!
Ante
Новинари обично преносе изјаве меродавних за легализацију, у оригиналу или у погрешном тумачењу. Овом приликом новинар је, анализирајући стварно стање, прогнозирао време потребно за озакоњење. Прогноза се поклапа са мојим предвиђањима и зато јој честитам на објективношћу и храброшћу. Далиборка Мучибабић, имате моју пуну подршку. Имате подршку од грађевинског инжењера са великим искуством, од човека који озакоњење прати од првог закона од 22. априла 2003. године. Од човека који је лично искусио трновит пут, јер сам за озакоњење шупе од 4,5 м2 чекао 10 година. Слажем са Вама да "цео процес ипак зависи од добре воље бесправних градитеља". Наиме, иако је Министарка најављивала да по новом Закону, озакоњење неће зависити од воље грађана јер ће држава да узме ствар у своје руке, то се није догодило. Држава јесте узела ствар у своје руке што је пописом евидентирали бесправне објекта, не чекајући пријаву власника. (Наставак следи)
Sasa Trajkovic
Politika je ozbiljni list sa tradicijom i NE bi trebalo da bude saucesnik u ovoj drzavnoj AMNESTIJI i LEGALIZACIJI kriminala. Kada drzava kojoj je posao da sprecava i sankcionise kriminal zakonima sama legalizuje oteto i kriminalno kakvu poruku salje postenim ljudima a kakvu kriminalcima da se postovanje prava i zakona NE isplati. Tako su oprostili NE platisama ali smo zato platili svi mi koji smo uredno placali racune EPS u sada ce ozakoniti i stracare na periferiji ali i VILE na Dedinju, vikendice na rekama i jezerima... ako to neko NE vidi onda je Srbija zemlja u kojoj nema pravde za postene gradjane ali za sve ostale ima, selektivno i nimalo slucajno.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља