среда, 26.09.2018. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 10:35

Приметна повећана тражња на тржишту некретнина Србије

среда, 21.02.2018. у 17:31
Ана Вуковић, регионални директор за Грчку и Србију компаније Colliers (Фото Танјуг)

На тржишту некретнина Србије приметна је повећана тражња и постоји јака куповна моћ у сфери некретнина, сагласни су учесници панела „Српско тржиште некретнина: вишак комерцијалне и стамбене имовине”.

„Продају се и квалитетни и станови нижег квалитета”, изјавио је данас председник Управног одбора Кластер Некретнине Ненад Ђорђевић на панелу одржаном у склопу треће српске конференције о развоју некретнина и инфраструктуре.

Тражња, према његовим речима, зависи од два фактора.

„Један је психолошки фактор, односно осећај купца у вези с тим да ли ће цене некретнина падати и самим тим да ли се њихова инвестиција у том тренутку исплати, а друга ствар је да ли средства може негде другде да уложи у Србији по повољнијим условима”, изјавио је Ђорђевић.

У Србији, међутим, за разлику од других економија, грађани немају поверења у финансијске институције, и некретнине су, како каже, увек биле један од најзначајнијих видова штедње.

„И у најбоље време стамбени кредити као фактор који је изазивао тражњу нису прелазили 25 посто, као што је ситуација и данас”, изјавила је он Ана Вуковић, регионални директор за Грчку и Србију компаније Colliers, додавши да на тржишту некретнина Србије не постоји презасићеност неквалитетним производима, да постоји куповна моћ у сфери некретнина и да је у нашој земљи у току позитивна фаза.

Осврнувши се на грчко тржиште некретнина, које је већ осам година погођено кризом, како у сектору стамбених тако и у сектору комерцијалних некретнина, Вуковић је изјавила да се у комерцијалном сектору Грчке обаве свега 4 озбиљне трансакције за 24 месеца, што је јако низак проценат трансакција.

(Танјуг)


Коментари5
da7a7
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Predrag
Sećam se kako me je agentkinja za nekretnine uveravala kako će cene u Beogradu rasti, a onda je došla svetska kriza i kod nas...U Beogradu je jako puno neprodatih stanova u novogradnji, balon se naduvava svaki dan.
dusanPetrovic
jedino zavisi i zavisice od ekonomskog prosperiteta u beogradu gde retko ko kupuje ili renta da bi samo uzivao u godisnjem odmoru. situacija za biznis znamo kakva je da se nije popravila poslednje 5 godina odnosno jeste donekle jer svetska ekonomija je skocila veoma. Ali sa druge strane druge drzave koje su odavno su preshishale Srbiju su jos vise uvecale prednost i tamo je isplativije ziveti nego u Srbiji. I vece mogucnosti za posao i poslovni rizici su manji i pravna sigurnost je veca. to znaci d akada krene s;ledeca recesija u svetu a hoce za par godina - cene u Srbiji ce se strmoglaviti.
Ivan grozni
Панел о некретнинама на којем нико не помиње просечну цену квадрата или некретнина, обим остварених трансакција али зато констатује да "на тржишту некретнина Србије приметна је повећана тражња и постоји јака куповна моћ у сфери некретнина", је, у најмању руку, сумњив. Пре ће бити да је приметна повећана потражња за неколико "луксузних" некретнина у Београду, које онда вештачки терају просечне цене у облаке. Свако може на порталу геозавода да види да је обим у Београду идентичан већ 10 година - округло 10.000 објеката годишње, а да су цене у правом просеку остале скоро исте, само што су луксузне некретнине отишле горе. У уређеним земљама ово би одмах било протумачено као "бег слободног капитала у мртве али стабилне инвестиције са дугим роком повраћаја и ниским стопама профита" те, чињенично, као назнаку "повећаног обима инвестиција капитала сумњивог порекла" - читај: "прање новца".
dejan cirkovic
Trziste raste jer su kamate nikad nize, pa podstanari kiriju zamenjuju sa ratom. Ali ove cene nemaju veze sa realnoscu. Pa samo u Beogradu se godisnje prometuje oko 10.000 stanova. Ako podjemo od toga da onaj koji prodaje stan najcesce kupuje neki drugi, onda je realna neto traznja i znatno manja. E sad na to dodajte da se gradske vlasti hvale sa milion m2 u izdatim gradjevinskim dozvolama i shvatice te da nas na trzistu ceka novih 15-16.000 stanova. Taman jos ako u medjuvremenu kamatne stope porastu, Bk tesla od 500 eur/m2 krene da se gradi i odose cene nizbrdo
Andrej
Ima ima, ali su to sve ljudi koji kupuju BAREM drugi stan. A podstanari stagniraju.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља