недеља, 27.09.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
уторак, 29.05.2018. у 13:56

Ускоро плаћање принудних управника преко Инфостана

(Фото Танјуг)

Минимална накнада за принудне професионалне управнике у Београду наплаћиваће се преко Инфостана, њена висина биће позната након одлуке Скупштине града крајем јуна, а медији наводе да ће се вероватно радити о цифри од око 300 динара месечно.

Градска секретарка за комуналне и стамбене послове Нина Јандрић каже да ће се висина накнаде разликовати у односу на величину стамбене заједнице и у зависности од одлуке локалне самоуправе.

Принудне управнике поставља локална самоуправа са списка професионалних управника, у случају да се након свих законских рокова станари сами нису одлучили да неко од комшија или неко са списка професионалних управника обавља тај посао.

Јандрић за Танјуг каже да је локална самоуправа у обавези да одреди минималан износ за принудне управнике, као и за текуће и инвестиционе трошкове одржавања.

„Сви минимални износи не могу да буду нижи, већ само виши или једнаки, а дефинишу се у зависности од тога да ли у стамбеној заједници има до осам посебних стамбених јединица што је један износ, од осам до 30 што је други износ и преко 30 је што је трећи износ”, објашњава она.

Како каже, смисао закона је да се осигура боље одржавање зграда и редовно плаћање, а механизми за наплату су као и код свих других уговорних односа.

Додаје, да ће на Скупштини града бити усвојени и трошкови инвестиционог и текућег одржавања.

Инвестиционо одржавање односи се на све радове који повећавају вредност зграде, уредње фасаде, крова и остали „велики” радови, док текући трошкови подразумевају замене сијалица, чишћење зграде и друге „ситне” поправке.

„На пример, за текуће трошкове, за стамбени и пословни простор без лифта месечни износ који ће грађани плаћати је 360 динара, са јединице са лифтом 469 динара, то је намет који омогућава одржавање зграде. Уколико не долази до кварова, тај новац се скупља и може се искористити за све што станари одлуче да им је потребно”, каже Јандрић.

Помоћница министарке грађевинарства за стамбену и архитектонску политику, комуналне делатности и енергетску ефикасност Јованка Атанацковић наводи да је законом прописана могућност да професионални управници наплате своје трошкове на три начина.

То су, каже, систем обједињене наплате, уколико такав систем постоји у тој локалној самоуправи, затим, да им правно лице које им пружа услугу или предузетник достави рачун сваког месеца сваком стану према критеријумима које је одредила стамбена заједница, или да прикупљају средства сами на текући рачун и да сваког месеца према фактури коју им достави правно лице исплате трошкове.

Министарство је о томе, додаје она, разговарало са Инфостаном, те ће наплата преко обједнињене наплате која функционише у Београду моћи да се обавља у најскоријем року, а остало је само да се финализује ценовник тих услуга.

Што се тиче принудне управе у зградама, Атанацковић је за Танјуг рекла да накнаду одређује локална самоуправа.

„Ми смо дали критеријуме по којима се то одређује како би та цена била слична оној која се иначе трижишно наплаћује као услуга професионалног управљања и локалне самоуправе су поступиле по томе, не само у Чачку, већ и у осталим градовима као што су Сомбор, Оџаци, Ариље, Нова Варош, Лесковац, Бачка Паланка”, каже Атанацковић.

Навела је да је више од 80 одсто зграда у Србији регистровано и има управника - комшију или професионалног управника, док постоје градови у којима је та регистрација завршена у потпуности.

„Као пример навешћу Чачак који је завршио потпуно регистрацију. Међу тим регистрованим зградама има и оних којима је уведена принудна управа и таквих је 90 зграда”, рекла је Атанацковић.

У Београду је, наводи, регистровано више од 80 одсто зграда, многе су поднеле пријаве, али још није свуда завршен упис у регистар.

Иначе, у Београду има највише стамбених зграда у Србији, односно 50 одсто укупног броја зграда је у главном граду.

Атанацковић наводи да је сваке недеље око 1.000 зграда за регистрацију што, како каже, значи да тај процес траје, да је континуиран и да нема никаквих прекида.

„То значи да ће врло брзо Србија имати 100 одсто регистрованих зграда”, рекла је Атанцковић и истакла да се велики број градова већ спрема за увођење принудне управе што значи да је процес регистрације при крају и да све што је предвиђено законом, што се тиче процеса регистрације, имплементирано у пракси.

У ПКС за Танјуг кажу да тренутно има 715 регистрованих професионалних управника, а да је до сада обуке прошло око 880 полазника.

Наводе да Центар за едукацију ПКС организује обуке једном месечно, али и да број професионалних управника није довољна за потребе целе Србије.  (Танјуг)

Коментари5
37461
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Snezana Jovanovic
Samo neka mi objasne,sta rade sa parama koje infostan uzima vekovima za stavku"odrzavanje zgrade" ,pritom od tih para nikada nista u zgradi nisu uradili?Jos prinudno da nam uzimaju pare za "investiciono odrzavanje zgrade",prinudnog upravnika itd..Bice da su im se ispraznili fondovi za letovanja,zimovanja,svadbe i ostale zabave..
Snezana Jovanovic
Prinudna naplata prinudnih upravnika koji prinudno upravljaju onima koji to ne mogu da plate.
Naplati
Užasno, sa svih strana!
Milorad Nikolić
Prinudna naplata prinudnih upravnika koji prinudno upravljaju onima koji to ne mogu da plate. Борисе копи пасте, што би рекли ми у Србији. Ништа прецизније не могу да смилим, браво за дефиницију!
Boris
Prinudna naplata prinudnih upravnika koji prinudno upravljaju onima koji to ne mogu da plate.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља