Политика Online - Купцима станова најпривлачнији Бањалука и Требиње
понедељак, 20.08.2018. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 17:51

Купцима станова најпривлачнији Бањалука и Требиње

Квадрати у овим градовима коштају око 1.100 евра, док су на пример у Приједору, Градишки и Бијељини знатно повољнији
Аутор: Младен Кременовићчетвртак, 09.08.2018. у 22:00
Купци су углавном повратници из иностранства: Требиње (Фото: Никола Тркља)

Од нашег сталног дописника

Бањалука – Они који у Републици Српској планирају куповину властитог крова над главом, а при томе за то имају и могућности, највише новца за квадратни метар стана морају да издвоје у Бањалуци. Занимљиво, у мањим градовима Српске квадратни метар стана може да се нађе и дупло јефтиније од 1.100 евра, колико у просеку котира на тржишту главног града. Заједничко за све градове, ако је судити по подацима продаваца станова, јесте то да се за куповину понајвише интересују становници из РС који раде у иностранству, па тек онда млади брачни парови.

Но, међу 64 општине и града у РС, по интересовању купаца, али и по ценама које безмало прате оне бањалучке, издваја се град Требиње. Власници агенција за некретнине потврђују да је све веће интересовање за куповину стана у овом херцеговачком градићу, на самом југу Републике Српске, познатом и као град сунца, Дучића, платана, богате историје...

 

На четрдесетак километара од Херцег Новог, а двоструко мање од Дубровника, овај градић медитеранске климе испод Леотара, на реци Требишњици, идеалног положаја, лепих грађевина и још лепших херцеговачких пејзажа, многи препознају као повољно место за улагање. Па се у последње време поред све већег броја туриста бележи и приметан пораст станоградње.

Мада просечна цена квадратног метра прати ону у Бањалуци, од око 1.100 евра, квадрати у новоградњи могу да се пронађу чак и за 700 евра. Не чуди онда што се за све оно што нуди „туристичка престоница Српске” тамошњи власници агенција за некретнине хвале потражњом, али и податком да у Требињу, градићу од око 30.000 становника, тренутно постоји десетак градилишта.

„Цена у староградњи креће се од 500 до 600 евра, у новоградњи од 700 до 1.100 евра. Пораст интересовања влада због географског положаја, климе, цена, близине мора. Станове купују наши људи из дијаспоре, људи из Требиња, млади брачни парови... Цене су порасле у последњих неколико година, сем због доброг гласа о лепотама Требиња и због повећања нивоа и квалитета градње и самих локација”, рекли су нам у једној требињској агенцији за продају станова. Поред мештана околних Гацка, Билеће, Невесиња, Љубиња, станове у Требињу купују и Дубровчани, али и странци, као и становници других градова РС, БиХ и регије, известили су медији.

Ипак, они који су у потрази за кровом над главом најчешће се опредељују за Бањалуку, где је и цена највиша, мада се неретко може чути како су цене квадрата тамо неоправдано високе. Медији сваки час констатују да се грађани питају зашто су цене квадрата у Бањалуци толико високе, а економисти као део одговора нуде то што су камате на штедњу знатно снижене, па грађани новац радије инвестирају у некретнине.

Како су нам рекли у једној бањалучкој агенцији, просечна цена квадрата стана у новоградњи креће се око 1.100 до 1.200 евра, мада за оне луксузније и ближе центру треба платити и више од 1.300 евра по квадратном метру. У понуди нових станова у Бањалуци има и оних скромнијег квалитета који се могу купити по цени од око 900 евра.

Цена половних станова у граду на Врбасу креће се од око 800 до 1.000 евра по квадратном метру. Они слабије одржавани, веће квадратуре и у старијим зградама, могу да се нађу и за за 600 евра по квадратном метру.

У другим градовима Српске стамбени квадрати су приметно повољнији. На пример, у Приједору, граду удаљеном свега педесетак километара од Бањалуке – а који би по плановима требало да буде повезан ауто-путем са главним градом РС – цене су годинама најниже. Тамо се квадратни метар стана креће око 800 евра, а неретко и ниже од тога. Поређења ради, један полован стан у Градишки, граду на Сави, смештеном уз саму границу са Хрватском али 50 километара од Бањалуке и добром путном везом, може да се купи за свега 500 евра по квадратном метру. У једном огласу стан од 56 метара квадратних у добром стању у Градишки, додуше у високом приземљу, кошта 28.000 евра.

У Бијељини, центру Семберије и другом по величини граду у РС, удаљеном нешто мало више од 100 километара од Београда, тренутно се гради око 800 станова, са просечном ценом у новоградњи око 800 евра, па до 900 за оне у самом центру града, и око 600 евра по квадрату у старој градњи, кажу тамошњи продавци станова.

Како нам је испричао Жељко Деспотовић из једне бијељинске агенције за некретнине, највише се траже мањи станови, а међу купцима углавном су наши људи из иностранства, затим из унутрашњости, на пример Власенице и Сокоца, као и млади брачни парови. Цене станова у Брчком у просеку су ниже за 100 евра по квадрату него у Бијељини, дакле око 700 евра за новоградњу. Квадрати у Добоју су на приближно истом нивоу цена као у Бијељини.

 


Коментари0
eef71
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља