уторак, 19.11.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 13:50
ПРЕСТОНИЧКИ ПОСЛОВНИ ПРОСТОР

Најскупљи локали за клађење, најјефтинији атељеи

Закуп пословног простора, који је у власништву града, наредне године поскупеће 2,4 одсто. – Висина месечне закупнине по квадрату зависи од зоне и намене локала
Аутор: Д. Алексићуторак, 11.12.2018. у 23:30
(Фото П. Павловић)

Закуп пословног простора, који је у власништву града, наредне године поскупеће за 2,4 одсто. Разлог за ово повећање цене за закупце локала је планирани раст цена за 2019. Висина месечне закупнине по квадрату, како стоји у недавно усвојеним изменама и допунама Одлуке о утврђивању закупнина за пословни простор на коме је носилац права јавне својине Београд, зависиће од зоне у којој се локал налази, али и од тога за коју делатност се он користи.

Највећи издатак према овој одлуци имаће локали у којима се организују игре на срећу, кладионице и мењачнице. За њих ће квадрат у екстразони коштати 1.398 динара, у првој 1.168, у другој 932, у трећој 700, а у четвртој 526 динара.

За нијансу мање плаћаће се за хотеле, за које је распон цене за квадрат од 1.235 динара до 466. Нешто јефтиније биће за локале у којима се обављају банкарски послови и осигурање. Ту ће закуп по квадрату бити од 1.206 до 446 динара.

У врху листе су и угоститељске делатности па ће тако закуп локала за те послове у екстразони по квадрату коштати 1.182 динара, а цена квадрата у четвртој зони за угоститељство биће 446 динара. У пракси то значи да ће највише морати да издвоје закупци градских простора у на пример Вука Караџића, на Андрићевом венцу, у Главној у Земуну, Нушићевој, Рајићевој, Цетињској, а најмање у Белом Потоку, Бечмену,  Петровчићу или у Улици Даринке Радовић.

Најнижу цену у свим зонама по квадрату плаћаће закупци којима су потребни атељеи. Њих ће месечно квадрат у све четири зоне коштати 53 динара.

Усвојени градски акт предвиђа и да закупац може да буде ослобођен плаћања закупа локала, ако је одређено време онемогућен да користи пословни простор у сврху због које га је и изнајмио, а закупац није одговоран за то. Такве непредвиђене ситуације су на пример искључење струје и воде.

– После закључења уговора о закупу и увођења у посед, одређени број закупаца није у могућности да отпочне са адаптацијом простора и обављањем делатности због тога што је у пословном простору искључена струја, вода или из неког другог разлога. У пракси, честа је ситуација да због неплаћања услуга, претходном закупцу буде искључена струја или вода, те због условљавања комуналних предузећа да се претходно измире сва дуговања, то предузеће одбија да са новим закупцем закључи уговор о испоруци комуналних услуга. Показало се да постоје и друге ситуације, као што је скинуто бројило. Оно узрокује да поступак прикључења траје више месеци, па је све то време закупац онемогућен да обавља делатност – наведено је у одлуци.

Измене одлуке о закупу пословног простора предвиђају могућност и да се закупнина умањи на 20 одсто од почетног износа. На такво умањење могу да рачунају хуманитарне организације које прикупљају помоћ за оболелу децу и особе са инвалидитетом, удружења грађана из области здравства, културе, науке, просвете, спорта, социјалне и дечје заштите, добровољне организације које учествују у спасилачким акцијама, особе које се баве уметничким и старим занатима, парламентарне политичке странке које простор не користе за стицање прихода…


Коментари7
f7566
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Boris
"планирани раст цена", a toliko smo napadali plansku privredu. Pa, valjda cene diktira slobodno trziste...
Zoran
Busite gume ljudima po utaklkmicama, uz komentar d atako i treba jer zauzimaju mest abeogradjanima d as eparkiraju,. najvis etrazite Zadrugu po internetu i najskupolje su vam kladionice. Narod za primer.
dipl. agronom
Sve, kako bi se produzio guber, birokratama i menadzerima iz Gradske uprave...? A oni stedljivi,skromni,i dizu spomenike-boljima od sebe,iz proslosti...
Circus Maximus
Letos sam bio u Indjiji varosica na starom putu za Novi Sad. Trazio sam neku adresu. Prolazeci pored kladionice usao sam da pitam da li neko zna gde je to. Bila je puna prostorija mahom penzionera koji u sedeli za kafanskim stolovima. Brzo sam izasao napolje. To sto sam tamo video je jad, beda, tragedija, katastrofa.
vuk grujic
bas sam planirao da zakupim jedan atelje u knezu!!

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља