Најскупљи локали за клађење, најјефтинији атељеи

Закуп пословног простора, који је у власништву града, наредне године поскупеће за 2,4 одсто. Разлог за ово повећање цене за закупце локала је планирани раст цена за 2019. Висина месечне закупнине по квадрату, како стоји у недавно усвојеним изменама и допунама Одлуке о утврђивању закупнина за пословни простор на коме је носилац права јавне својине Београд, зависиће од зоне у којој се локал налази, али и од тога за коју делатност се он користи.

Највећи издатак према овој одлуци имаће локали у којима се организују игре на срећу, кладионице и мењачнице. За њих ће квадрат у екстразони коштати 1.398 динара, у првој 1.168, у другој 932, у трећој 700, а у четвртој 526 динара.

За нијансу мање плаћаће се за хотеле, за које је распон цене за квадрат од 1.235 динара до 466. Нешто јефтиније биће за локале у којима се обављају банкарски послови и осигурање. Ту ће закуп по квадрату бити од 1.206 до 446 динара.

У врху листе су и угоститељске делатности па ће тако закуп локала за те послове у екстразони по квадрату коштати 1.182 динара, а цена квадрата у четвртој зони за угоститељство биће 446 динара. У пракси то значи да ће највише морати да издвоје закупци градских простора у на пример Вука Караџића, на Андрићевом венцу, у Главној у Земуну, Нушићевој, Рајићевој, Цетињској, а најмање у Белом Потоку, Бечмену,  Петровчићу или у Улици Даринке Радовић.

Најнижу цену у свим зонама по квадрату плаћаће закупци којима су потребни атељеи. Њих ће месечно квадрат у све четири зоне коштати 53 динара.

Усвојени градски акт предвиђа и да закупац може да буде ослобођен плаћања закупа локала, ако је одређено време онемогућен да користи пословни простор у сврху због које га је и изнајмио, а закупац није одговоран за то. Такве непредвиђене ситуације су на пример искључење струје и воде.

– После закључења уговора о закупу и увођења у посед, одређени број закупаца није у могућности да отпочне са адаптацијом простора и обављањем делатности због тога што је у пословном простору искључена струја, вода или из неког другог разлога. У пракси, честа је ситуација да због неплаћања услуга, претходном закупцу буде искључена струја или вода, те због условљавања комуналних предузећа да се претходно измире сва дуговања, то предузеће одбија да са новим закупцем закључи уговор о испоруци комуналних услуга. Показало се да постоје и друге ситуације, као што је скинуто бројило. Оно узрокује да поступак прикључења траје више месеци, па је све то време закупац онемогућен да обавља делатност – наведено је у одлуци.

Измене одлуке о закупу пословног простора предвиђају могућност и да се закупнина умањи на 20 одсто од почетног износа. На такво умањење могу да рачунају хуманитарне организације које прикупљају помоћ за оболелу децу и особе са инвалидитетом, удружења грађана из области здравства, културе, науке, просвете, спорта, социјалне и дечје заштите, добровољне организације које учествују у спасилачким акцијама, особе које се баве уметничким и старим занатима, парламентарне политичке странке које простор не користе за стицање прихода…