понедељак, 14.10.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 19:07

Исланд поново на рубу кризе

Рејкјавик препун станова у центру које нико не жели да купи
уторак, 19.02.2019. у 10:34
Рејкјавик, Исланд (Фото Пиксабеј)

Десет година након потпуног финансијског слома, Исланд се поново нашао на рубу кризе. Кључна привредна грана за државу од 340,000 становника, туризам, стагнира и прети падом, а његова нестабилност је угрозила не само привредну слику те земље него и цело тржиште некретнина. Иако је након кризе тржиште некретнина и грађевински сектор доживео велики узлет сада се сусреће се с новим турбуленцијама.

Како наводи Блумберг, цене станова у раздобљу од октобра 2017. године до истог месеца 2018. године расле су 3 посто, док су у истом том раздобљу цене луксузних станова порасле за 17 посто.

Проблем је најочигледнији у Рејкјавику, гдје се многи станови изнајмљују туристима (Фото ЕПА / BIRGIR THOR HARDARSON)

Због раста цена, на тржишту ове острвске државе дошло је до мањка станова средње ценовне категорије, којих, наводи Влада, недостаје чак 8.000. С друге пак стране, цене нових станова, који у великој мери спадају у категорију луксузних, порасле су, па су великој већини грађана постали недоступни. Тако због високих цена ови станови остају празни и тренутно се у центру Рејкјавика продају за 7.000 долара по квадратном метру.

Без обзира на ове тржишне неправилности и могућу нову привредну кризу, гувернер средишње банке Мар Гудмундшон наводи како га неусклађености на тржишту некретнина не забрињавају. Додаје, како су бројни извођачи радова до сада нудили услугу за луксузно тржиште које је сада више или мање засићено, те да би због тога цене тих некретнина ускоро могле да падају.

Млади људи су, због несташице, у немогућности да купе или изнајмљују мале и средње станове  (Фото ЕПА / MIKKO PIHAVAARA)

На почетку је велики бум на тржишту некретнина подстакао и бројна кредитирања, а сада се то краткорочно кредитирање некретнина и грађевинских фирми враћа на ниво пре кризе, при чему ти кредити тренутно чине петину кредитног портфеља пословних банка. О привредној нестабилности у овој земљи говори и податак да је централна банка најавила економски раст од 1,8 посто за ову годину, што је најспорији раст од 2012. године.


Коментари11
bd618
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Немања О.
Из Исланда су недавно протеране све сумњиве ризичне банке које су се бавиле зеленашењем. Одатле овај критички чланак Блумберга на рачун Исланда и Рејкјавика. Увек треба обратити пажњу на извор вести!
Zvonko
Opasno su nastradali. Predlazem da im skupimo neku pomoc.
Dorde Dokanovic
Bio sam u Rejkaviku 2017, ja nikad u skupjoj zemlji nisam bio. Pivi je bilo 7EU, jedan sendvic u centru (koji je stvarno super) je bio 12EU. Volim da igram sah, i nadjoh par lokalaca zapismo se igrajuci sah i pitam ih kako oni mogu da priuste da piju pivo ako je 7EU+, rekose mi i da ne piju po kafanama ali i da ako znaju gazdu za njih cena znatno manja. Igrom slucaja obrem se opet u Rejkaviku prosle godine, pivo 9EU i onaj sendvic je sada 18EU - zamislite l;judi jedan sendvic. Bezobrazno i sramotno skupi, cuh neki razlog da je to plan da smanje broj turista ali nisam siguran... Sve u svemu model koji su imali nema nikakvog smisla i naravno da im pati turizam.
Petarson
Gde ste pili pivo za 7€? U pristojnom, ništa posebno, kafeu u Rejkjaviku je niskoalkoholno pivo b 2017. godine bilo 10€. Novi stanovi u širem centru Rejkjavika su od 10-15 000 €, u zavisnosti od mesta i opremljenosti.
Препоручујем 0
mr
Увек, али увек је такав темпо дизања цена био први знак пропасти. Али стан у Рејкјавику да кошта 7 хиљада долара по квадрату!!!! Па колико треба да кошта у Валенсији или Грчкој, 77 хиљада долара по м2.
Препоручујем 17
Zoran
"Због раста цена, на тржишту ове острвске државе дошло је до мањка станова средње ценовне категорије"_______Pitajte Kanadu isto to. Da vidite koliko ima stanova srednje cene. A koliko se secam u onoj krizi Island je hvaljen, a i sada se smatra najboljom socijalom. Banke je svoje proicicno stavio pod kontrolu da ne bi narod nastradao. E tako vam je u socijalizmu....on unistava srednji sloj a kao bi da ga poveca.
Zlatan
Da ti nisi malo pobrkao loncice? Kakva socijalizam na Islandu? Pa srednju klasu upravo unistava liberalni kapitalizam... Na zapadu ce b iti samo siromasni i bogati. Bogatih 2 % i siromasnih 98 %.. Ako to nisi video onda ti se lose pise.
Препоручујем 47
Vesa D
..ekonomski teoreticari su poodavno ustanovili zakonitost pojave ciklicnih kriza i nestajanja u uslovima kapitalistickih produkcionih odnosa..Krize su im zestoke i velike ali se nevide zbog ogromnog stampanja dolara bez pokrica ..Taj kvazi novac je plus razasut sirom sveta i pretvorio i mnoge bogate zemlje u duznicka ropstva a o siromasnim i da negovorim ..Srbija je nazlost tu gde se vracaju ogromne kolicine kredita u ciklusima uzimaju novi krediti a dug se nesmanjuje u paradoksu nametnute logike MMf ..dobijes ceo dolar i taj dolar se mora u celosti vratiti a za koji preostali cent kamate vremenskim protokom postaje veci od dolara je predmet stalnih pregovora duznika i poverioca ali i siguran gubitak ekonomske suverenosti nad vlastitim resursima je snjihove strane zagarantovan i to narod zestoko oseca u padu zivotnog standarda i malokrvne privrede ..

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља