субота, 25.01.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 22:02
ИЗМЕЊЕН ЗАКОН О ИЗВРШЕЊУ ОЧЕКУЈЕ СЕ КРАЈЕМ АПРИЛА

Мали дужници не могу остати без јединог дома

Радна група одлучује о висини дуга испод којег се не сме ићи на принудну продају некретнине. – У Хрватској се стан дужника не може продати ако је дуг мањи од 20.000 куна, односно 2.700 евра
Аутор: Александра Петровићуторак, 02.04.2019. у 23:00
Учесници саветовања јавних извршитеља на Златибору (Фото: А. Петровић)

Нацрт измена и допуна Закона о извршењу и обезбеђењу (ЗИО) још није завршен. Како сазнајемо, током априла очекује се још један састанак радне групе. Иако је било најављено да ће нацрт бити објављен за јавну расправу крајем априла, овај рок је продужен за крај марта.

„Рад на тексту измена и допуна ЗИО је у завршној фази. Очекујемо да ће крајем априла бити отворена јавна расправа, током које ће стручна јавност имати прилику да изнесе своје коментаре на предложена решења – речено је за „Политику” у Министарству правде.

Било је предлога да се донесе потпуно нови закон о извршењу и да се извршења врате у надлежност суда, али се то ипак неће догодити. „Јавни извршитељи неће бити укинути”, била је јасна министарка правде Нела Кубуровић протеклог викенда на Петом годишњем саветовању јавних извршитеља на Златибору.

– Управо захваљујући раду извршитеља, комунална предузећа су побољшала пословање, зато што је степен добровољне наплате далеко већи него што је то било раније. Данас ће вам у сваком комуналном предузећу рећи да грађани у 90 одсто случајева плаћају своје обавезе – рекла је министарка правде.

Нагласила је да управо мрежу извршитеља треба ширити и јачати, али да за сада нема речи о проширењу надлежности јавних извршитеља. Једна од новина у ЗИО биће електронска аукција непокретности, која ће омогућити свим заинтересованима да прате поступак продаје.

Радна група која треба ускоро да оконча рад на изменама ЗИО, разматра да у закон унесе прецизну одредбу којом ће утврдити границу за висину дуга који не може бити наплаћен продајом једине некретнине дужника.

– Оно што Министарство правде разматра је лимит, односно износ потраживања на основу кога неће моћи да се спроводи извршење продајом непокретности. На тај начин ће за мала потраживања грађани бити сачувани на неки начин од бојазни да се прода стан у коме живе. Само је питање испод ког износа неће моћи да се спроводи продаја непокретности – рекла министарка правде Нела Кубуровић.

Јавни извршитељи су на саветовању на Златибору могли да чују каква су искуства Хрватске када је реч о принудној продаји непокретности. Наиме, како је навела др Ванда Божић, са Правног факултета у Загребу, дужник у Хрватској не може остати без јединог крова над главом због комуналног дуга.

– Законом је предвиђено да се не може запленити некретнина за новчана потраживања испод 20.000 куна (око 2.700 евра). Међутим, предложеним изменама закона тај износ вероватно ће се подићи на 40.000 куна (око 5.200 евра) – рекла је др Божић.

Осим тога, врло су занимљиве и социјалне одредбе хрватског овршног закона, који предвиђа и стамбено збрињавање дужника кроз новчану накнаду.

– Ако је дужник исељен из стана који је продат у извршном поступку, он има право на новчану накнаду, али под одређеним условима. Неопходно је да је дужник у том стану живео пре покретања поступка извршења. Осим тога, услов за добијање новчане накнаде је и да је добровољно предао купцу тај стан и да није власник неког другог стана. Поступак за добијање новчане накнаде покреће сам дужник тако што подноси захтев – казала је др Ванда Божић.

Иначе, за Хрватску је специфично да је поступак извршења у надлежности судова и јавних бележника, који спроводе принудну наплату потраживања на темељу извршних одлука, као што је судска пресуда и веродостојних исправа, у које спадају и рачуни за комуналне услуге.

–  У Хрватској не постоје јавни извршитељи, а закључак о продаји некретнине у извршном поступку доноси суд. Тим закључком утврђени су вредност некретнине, на темељу налаза судског вештака, као и начин и услови саме продаје, коју води Финансијска агенција (ФИНА). На основу захтева ФИНА спроводи продају непокретних и покретних ствари у поступцима извршења, стечаја и осигурања. Продаја се обавља путем електронске јавне продаје – објаснила је проф. др Ванда Божић.

И поред тога што су нека законска решења у Хрватској ипак повољнија за дужнике, догађа се да принудним извршењима присуствује полиција због тога што дужници одбијају да се иселе.


Коментари15
3a158
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Осматрач
То што се предлаже у вези с тим законом било би потпуно излишно да су сви извршителји имали минимим здравог разума. Закон то није забрањивао али није ни дозволљавао. Тајна је у извршитељским накнадама, јер су накнаде заправо њихове једине бриге. Кад се поред тога узме у обзир да ти бескрупулозни људи исто тако нису бирали средства ни кад су се борили за извршитељске послве, ствар постаје више него јасна. Што је боља спрега судија – извршитељ – вештак то горе по извршног дужника. Један је ту сувишан.
Zeljko Bgd.
Izvrsitelji i notari su partijska vojska SNS. Sada mogu sve overe i sva izvrsenja, a kada je to radio sud nista ne funkcionise. Nije samo zbog korupcije, vec i zbog odsustva /politicke/ volje.
Mona
Gospodjo ministarko, nektetnine ce se prodavati on line, brzo ce se oni konsolidovati i umreziti. A kod prodaje nekretnina gde je poverilac banka, primenite nemacki zakon: banka je vlasnik nekretnine, i ukoliko dodje u situaciju da je prodaje, prodaje je po trzisnoj vrednosti, a isplacene rate u celosti ili umanjeno vraca duzniku! Pravedno, zar ne, nema prostora za malverzacije?!
Јованка Вождовчанка
Не смеју се укидати јавни извршитељи. Само треба поправити начин процене и оглашавања некретнина које продају. Увођењем јавних извршитеља поправио се и степен наплате нпр.комуналних услуга, против чега не би требао да буде ниједан пунолетан и разуман грађанин Србије. Зар је нормално да неко неће да плаћа, углавном, центр. грејање, јер не могу да га скину са система а дугови му застаре због немогућности извршења пресуде од стране суда? А такви нису, баш, социјално угрожени. Није разјашњено како се наплаћује "мали дуг" за нпр центр. грејање. Не могу да му наплате, не могу да га скину са система, не могу да му продају стан, нема вредних покретних ствари, које се склоне пред долазак извршитеља. Једини лек је да извршитељи дођу ненајављени, па затекну вредне слике код "сиротих" грађана (чула сам за пример таквог "сиротана" који има вредну колекцију, али се жали "на сва уста" да неко хоће да га избаци из стана због "ситног" дуга). Па нека вришти ко колико хоће !
Мила
осим ако већ нису избачени прошлих дана и недеља...

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља