уторак, 23.07.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 21:39

Градња пруга и ауто-путева пре грађевинске дозволе

Влада усвојила измене закона које омогућавају да инвеститори решавају имовинско-правна питања у ходу, док граде
Аутор: М. Авакумовићчетвртак, 04.04.2019. у 20:30
Гра­ђе­вин­ска до­зво­ла би се из­да­ва­ла ин­ве­сти­то­ру за це­ло­ку­пан про­је­кат (Фото З. Анастасијевић)

Изградња ауто-путева и пруга неће више у недоглед чекати на издавање грађевинских дозвола. Инвеститори ће убудуће добијати дозволу уз изјаву да ће решити имовинско-правне односе у ходу, то јест до издавања употребне дозволе.

Ово је предвиђено Изменама закона о планирању и изградњи, који је Влада Србије усвојила прошле недеље и по хитном поступку проследила у скупштинску процедуру.

У образложењу Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре наводи да би се грађевинска дозвола издавала инвеститору за целокупан пројекат. Извођач би почео да гради одмах на деловима на којима су завршени поступци експропријације, а где није завршена експропријација и процедуре у катастрима, решавале би се паралелно са извођењем радова. Притом се, како тврде, никако не би нарушавала права власника непокретности, које се изузимају из власништва. Изградња пруга и путева представља линијске инфраструктурне објекте, који се граде у дужини од неколико десетина километара и на неколико хиљада катастарских парцела.

– На основу досадашњег искуства у реализацији ових пројеката, закључили смо да при реализације пројеката пуно времена одузима решавање имовинско-правних односа пре издавања грађевинске дозволе и да због тога радови често касне. Ту се мисли на израду пројеката парцелације и препарцелације, затим спровођење процедура у катастру по тим пројектима и на крају сам процес експропријације, који је дуготрајан за линијске инфраструктурне објекте (путеве, пруге и сл.), јер се ти објекти планирају, пројектују и граде на више хиљада катастарских парцела. За њихово решавање потребно је најмање годину дана, некад и више, зависно од проблема на које се наиђе у току експропријације (нелегални објекти, чекање решавања захтева за легализацију за те објекте, неуписани објекти у катастру, расељавање становништва, жалбе на решења о упису у катастар, жалбе на решења о експропријацији) – наведено је у образложењу закона.

Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре је у плану рада и буџету за 2019. годину (са планом и за 2020. и 2021. годину), планирало отпочињање новог инвестиционог циклуса, чија вредност је процењена на око пет милијарди евра. Ту се пре свега мисли на улагање у ауто-путеве Прељина–Пожега, Београд–Сарајево, Ниш–Мердаре, Крагујевац–Баточина, Обилазница око Београда (сектори 4, 5 и 6) „Моравски коридор” и „Фрушкогорски коридор”. Затим у железничкој инфраструктури: изградња брзе пруге Београд–Будимпешта, обнова пруга Јајинци – Мала Крсна, Ниш–Димитровград и Ниш–Брестовац.

Иначе, Закон о планирању и градњи претрпео је и измену у октобру прошле године. Тада је фокус био на високоградњи. Инвеститорима је такође омогућено да по убрзаној процедури почну да граде. Прописано је да припремни радови за зграде веће од 800 квадрата могу да се раде без грађевинске дозволе. Убрзана је и процедура за доношење планских докумената.


Коментари4
74847
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Ivana
Ovo je pravo resenje za obnovu zemlje. Treba biti realan pa omoguciti radove objektvno, prema nasoj situaciji. Posle svih nesreca koje su nas snasle dovde smo stigli. Prepisivanje zakona iz EU kod nas jednostavno ne moze da funkcionise. Ni kod njih, posle bombardovanja i ni 20 godina od kraja ratova nije funkcionisalo kao sto sad funkcionise. Ne bih da se vracam na stare zalopojke ali tako je. Dobro je da je ministarstvo prepoznalo problem i prosledilo to , kako i dolikuje, po zakonu na donosenje odluke u vladi i skupstini. I ranije je ovo trebalo da se desi, mnogo bi prostije bilo i narodu i investitorima. Svima je jasno da bez infrastrukture nema ni razvoja drustva. Bilo je sta je bilo, vraceni smo u kameno doba krajem `90-tih , ne samo nasom krivicom. Sada, sto pre, moramo da se razvijamo, ali kako moze a to je otprilike jedino moguce ovakvim odlukama. I treba ih podrzati, jer ministarstva bolje znaju kako nesto moze da se sprovede, srecom, po zakonu, a ne kako citam u komentarima.
Nemanja
Paralelno s ovim novim zakonom, molimo nadlezne da izglasaju novi zakon o oruziju u kojem bi omogucili vlasnicima nekretnina da se nekznjeno obracunaju s investitorima koji im naruse posed. Drugim recima neophodni su nam dodatni zakoni da se legalizuje divlji zapad
Козјера
Не, права ствар би био закон по коме бисмо могли да купујемо и носимо оружје, ако се обавежемо да ћемо извадити дозволе пре него што неког убијемо. Или убијеш неког, па онда предаш захтев за легализацију. У друге ствари би могле тако да се решавају. Руку на срце, све то већ тако и функционише, ово је вероватно само легализација постојеће праксе...
Препоручујем 11
stanislavsr
Odlično formulisano. "Rešiće imovinnsko pravne odnose do izdavanja upotrebne dozvole..."! To je kao da je rečeno - nikada! Mnogi kapitalni objekti decenijama nisu imali, a neki ni sada nemaju, upotrebne dozvole. Da li je HE Đerdap konačno dobio? Tako će se problem razvlačiti i samo još više komplikovati. Ovo je rešenje da se problem ne reši.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља