петак, 15.11.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 21:38
ШТА ДОНОСИ НАЦРТ ИЗМЕНА ЗАКОНА О ИЗВРШЕЊУ

Дом више не иде на добош због комуналног дуга до 5.000 евра

То не важи за кредите код банака и друге дугове, због којих се чак и једина непокретност и даље може продати због малог износа
Аутор: Александра Петровићсреда, 15.05.2019. у 22:55
За велики број дугова нема оправдања, оцењено на конференцији поводом измена ЗИО (Фото: Д. Јевремовић)

Непокретност неће моћи да се прода због комуналног дуга који је мањи од 5.000 евра. Ово је најзначајнија новина у Нацрту измена и допуна Закона о извршењу и обезбеђењу (ЗИО).

– То важи само за дуговања за комуналне, али не и за кредите код банака и друге дугове. У таквим случајевима се непокретност може продати и због малог дуга, уколико нема друге имовине, чак и ако је то једини дом дужника. Грађани морају бити обазриви када се задужују – рекао је Драгомир Милојевић, вршилац дужности председникa Врховног касационог суда на конференцији „Ефикасно и правично извршење” коју су одржали Комора јавних извршитеља, ВКС, Министарство правде и УСАИД.

Свестан је да милион грађана има кредите, али да велики број дуговања нема оправдање и да је несхватљиво да се дугови не отплаћују.

Као једна од најважнијих новина је она која предвиђа да се једина непокретност физичког лица не може продати ради намирења потраживања из комуналних и сродних услуга, уколико је потраживање мање од 5.000 евра у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан подношења предлога за извршење. Такође, знатно су увећани прагови зарада, плата као и пензија, односно износи који су заштићени од могућности извршења чиме ће се спречити угрожавање основних потреба за живот дужника, наведено је у образложењу Нацрта о изменама и допунама ЗИО.

– Начелом сразмере исправиће се одређене неправде. Знамо за пресуду Европског суда за људска права против Словеније у случају када је за мали дуг дужнику продат стан. Код нас се то неће дешавати када је реч о комуналијама – казао је Милојевић.

Важна ставка, додао је Милојевић, јесте у одредби да ће свим јавним извршитељима, члановима њихових породица и запосленима у њиховим канцеларијама бити забрањено да учествују на јавној продаји станова дужника. До сада је ова забрана важила само за оног извршитеља који поступа у конкретном предмету, па се недавно син извршитеља из друге канцеларије појавио као купац стана.

Свим јавним извршитељима, члановима њихових породица и запосленима у њиховим канцеларијама биће забрањено да учествују на јавној продаји станова дужника

– Ова измена је уведена да не би било злоупотреба и сумњи на корупцију. Не мора да дође до корупције, али и сумња у корупцију је довољна. Зато је та одредба измењена, а електронске лицитације донеће већу отвореност приликом продаје некретнина – рекао је Драгомир Милојевић.

Председница Коморе јавних извршитеља Александра Трешњев навела је да ће измене ЗИО допринети заштити егзистенцијалног минимума извршног дужника, а да ће донети и битан помак ка електронском извршном поступку.

– На тај начин ћемо поступак учинити свакако бржим и омогућити већем и ширем кругу потенцијалних купаца да учествују на јавним продајама и тиме омогућити и већу купопродајну цену. Интерес је и јавног извршитеља да се на лицитацији оствари највећа цена, зато што на тај начин намирује потраживање у већем степену – казала је Александра Трешњев.

Почетна цена на првој јавној лицитацији је 70 одсто од процењене тржишне вредности непокретности, а на другој лицитацији 50 одсто. Одредба о томе није промењена.

Напредак у области владавине права од кључне је важности за Србију која настоји да оствари своје аспирације ка учлањењу у ЕУ, рекао је Брок Бирман, помоћник директора УСАИД-а за Европу и Евроазију.

– Без ефикасног система извршења судских одлука, самохрана мајка не може да добије накнаду за издржавање своје деце, радник не може да узме плату од неодговорног послодавца и жртва саобраћајне несреће не може да оствари надокнаду за насталу штету, навео је Бирман и нагласио да УСАИД са поносом подржава Србију у њеним настојањима да унапреди благовременост, предвидљивост, отвореност и правичност свог система за извршење судских одлука.

УСАИД-ов „Пројекат владавине права” траје четири године и вредан је 9,8 милиона долара, а циљ му је да подржи реформе у правосудном сектору.


Коментари13
b0226
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Vidakovic Drago, dil. ing
Veliki Knjaz Milos, iako nepismen uveo je u svoj zakonik, da se zbog duga nemoze duzniku uzeti kuca,okucnica,zaprega,orudja za obradjivanje zemlje…… Cuvao je jedinicu drustva, familiju, bio je pravedan, a ne gramezliv kao ovi bajni doktori nauka. Moj Milose pise nam se lose.
Sta je ovo zavladalo
Da li uvazeni novinar Aleksandra moze da se raspita da li pada u vodu odredba zakona po kome morate prijaviti osobu za boravak u stanu koji je iznajmljen . Zasto pitam?.Po ovome sto se desava danas u Srbiji u vezi ne rasciscenih donetih nazovi zakona jedan od tih je recimo o prijavi boravka podstanara to danas spada u cistu ludost jer se u praksi desavaju stvari gde stanodavac krivicom podstanara moze da ostane bez stvari . Stanodavac ne moze da prati podstanara sta radi po bankama nit
Боба
У Америци кућу могу да вам одузму само ако је под хипотеком. У колонијама ето и за 5000 евра. Факат који су колоније саме себи наметнуле. Ништа ту нису криви Американци бар у овом случају.
Ovdasnja
Ako je interes i cilj države da ima što više socijalnih slučajeva dok se banke nesmetano bogate, ovo je pravi način. Sudski izvršioci će i dalje sjajno živeti od rupa u zakonu, a najranjivije socijalne grupe će sve više biti gurane na rub egzistencije. Ako sam dobro pročitala ovo što piše, neko ko nema drugog izbora nego da uđe u nedozvoljeni minus i napravi dug od 10.000 dinara, koji sa hiperkamatama naraste do 50.000 dinara i dalje će moći da ostane bez stana koji vredi 50.000 evra. I to se zove "napredak u oblasti vladavine prava". Naravno, nikome nije palo na pamet da, recimo, ukine mogućnost da se građani zadužuju na taj način.
zivko
Kad drzava duguje za neisplacene plate,honorarne poslove,neuplacene doprinose onda krenete u sudski proces bez kraja,koji zavrsava samo vasim jos vecim troskom.Usli smo u kvarni neoliberalnokapitalisticki sistem i sad imamo neuredjen pravni sistem koji nije na nivou uredjenih drzava.Kad se sve uredi nepristrasno,bez korupcije i manipulacija onda ce tek nastati neki red i mozda neka pravda,a to ce biti ko zna kada.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља