четвртак, 06.08.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
субота, 15.02.2020. у 17:11 Олга Јанковић

Београђани све чешће постају Панчевци

Нова пословна зона, вишеструко јефтиније некретнине, нижи трошкови живота, мање саобраћајне гужве и чињеница да се до центра престонице стиже брже него из њених приградских насеља, мотив су за пресељење у град на Тамишу
Једна од стамбених зграда које се граде у Панчеву (Фото О. Јанковић)

Панчево – Као из најбољих дана социјалистичке изградње, у Панчеву се све чешће чује синтагма „да је град постао једно велико градилиште”. Панораму улица приземљуша, пресецају новоизграђене зграде, па и читави комплекси вишеспратница. Све то би требало да задовољи нарасле апетите домаћег живља, повратника из иностранства, а највише новопечених Панчеваца, дојучерашњих комшија из престонице.

„Потражња је знатно порасла од када је отворена Северна пословна зона, ту су и  запослени странци у рафинерији, а много је и Београђана који све више одлучују да се овде настане. Потражња за новим становима је скочила, а понуда никаква, јер све што никне одмах се и прода”, каже за „Политику”, Александар Николић, агент за посредовање у промету некретнина и закуп непокретности, власник агенције „Трем 01”, потцртавајући да „нервозу” на тржишту појачава и тактизирање, власника „половних” станова и кућа, који  чекају процењени скок цена за 30 одсто, као и стамбени кредити по нижим каматним стопама и повраћај ПДВ-а за куповину првог стана.

Платежно јаке прве комшије и радници  који долазе у јужнобанатско седиште су оживели пијацу непокретности. Најезда Београђана може се објаснити, додаје Николић, драматично различитим ценама квадрата у два града, па иако су и овде порасле готово за 50 посто, још увек су знатно ниже него у београдском комшилуку, на једва двадесетак минута од Панчева. 

Новоградња цвета и у ужем градском језгру и на периферији, цене нових квадрата крећу се од хиљаду до незабележених 1.400 евра, а највише се траже гарсоњере, једнособни и лукс – станови велике квадратуре и они у близини јединог шопинг мола, јер се „све тамо дешава”. Нови купци имају и нове листе приоритета. Све мање се, рецимо, цени фиксни телефонски прикључак, а више гледају година градње и неопходна улагања, спратност и има ли лифта, паркинг места, кабловске покривености, одржавања и обезбеђења објекта... 

Ни до изнајмљене стамбене јединице у Панчеву није лако доћи. И ту  је видан значајан скок закупнина, па је од некадашњих стотинак, сада тешко наћи стан испод 150 евра, а за велике квадратуре рентирање достиже и 250 евра месечно, плус дажбине и зато и једних и других, у понуди готово и да нема.

 Београдске комшије из редова уметника, најчешће глумци, универзитетски професори, интелектуалци у пензији, „открили” су и панчевачку околину у потрази за сеоском идилом, али и веома јефтиним некретнинама у овом делу Баната. Куће на периферији Долова, Иванова, Старчева, Црепаје, викендице, нарочито уз језера, речне токове и у Делиблатској пешчари, могу се пазарити од 5.000 до највише 25.000 евра. 

Док се за кварат у неким деловима главног града мора дати и неколико хиљада евра, то је овде „једва” преко просечних хиљаду. Због тога, али  и због  нижих трошкова живота, одсуства саобраћајних гужви и чињенице да се до центра престонице стиже брже него из појединих приградских насеља, Београђани све чешће прелазе Дунав и постају Панчевци. 

Коментари8
e707e
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

poslednja stanica-pancevo
prvo se bore da se docepaju beograda a onda kud koji mili moji....
penzzos
I sto je najvaznije, u slucaju odcepljenja, pripasce EU...
Majakovski
Pre par godina doselio sam u Pancevo, prezadovoljna je cela porodica. Na posao brze stignemo nego sto smo stizali iz N. Beograda do Terazija. Zbog price o zagadjenju Panceva pratili smo informacije, uverili smo se da je Bg vise zagadjen od Panceva. Gradic je idealan za porodicni zivot.
Deka
Pancevo ima duzu tradiciju merenja zagadjenja inace vazduh uopste nije zagagadjeni. Da pojasnim, vazduh je zagadjen u blizini rafinerije, a da li je zagadjen na Zelenom Vencu, Obrenovcu, Lazarevcu...? Na zalost pancevaca i beogradjana, pokrajinske i pancevacke vlasti ne zele da ucestvuju u ozivljavanju zeleznickog saobracaja ka Beogradu, sto bi doprinelo bumu Panceva, a levodunavska naselja bi dobila prirodnu vezu sa gradom.
Rastko
Hvala Vam na ovakvom komentaru. Pozdrav sa nikad življe Tesle.
Đorđe
Samo budala daje tolike pare za kvadrat stana u Beogradu. Precenjeno. Vredi mnogo, mnogo manje.
Vlada@Dejan
Sve sto ima u Pancevu ima i u Beogradu.Zavisi od vetra ali na 15 km razdaljine nema razlike. Osim rafinerije u Pancevu nema bitnih zagadjivaca. Pancevo je deo Beograda ali to nece da pruznaju ...
Dejan
Svidja mi se Pancevo ali ne i otrovi u vazduhu. Cak i Bg je spram Panceva kao vazdusna banja

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља