среда, 25.11.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
четвртак, 26.03.2020. у 16:06 Далиборка Мучибабић

Корона одобровољила станодавце

Поједини власници станова показали солидарност и умањили кирије. − Стручњаци за некретнине подељени око тога да ли ће висина закупнина падати после пандемије ковида 19
Власти нису издале никакву обавезујућу уредбу па ни препоруку да се помаже свим оним закупцима станова којих је у Београду много, али станодавци су решили да им самоиницијативно олакшају (Фото Д. Мучибабић)

„Због ситуације за овај месец, само 100 евра, да знате. А за даље, ако не будете радили, не треба ништа да дајете, само платите дажбине.”

То је порука којом је, ако је веровати друштвеним мрежама посредством којих су ове речи подељене, станодавац обрадовао свог закупца у тренуцима када се због епидемије вируса корона, ванредног стања и ограниченог пословања већине фирми многи запослени питају колику ће плату примити идућег месеца и да ли ће им икаква зарада и радно место уопште и остати. У таквим околностима, попустљивост власника стана који се изнајмљује огромно је олакшање.

Једном суграђанину је, тако, дозвољено да у стану остане док ово зло траје, макар за то време и не буде могао да плаћа кирију. Једини услов му је да подмирује режије, да газда барем не би био на губитку, а зараде се одрекао. Други закуподавац назвао је власника фирме која ради из његових просторија и понудио му исте услове да би од сачуваног новца могао да се нађе радницима.

И ван ових грозних услова у којима се данас живи због страха од ширења вируса, има примера великодушности станодаваца, спорадичних, али ништа мање вредних помена. Неки од њих својим подстанарима, махом студентима, уочи великих хришћанских празника преполове закупнине зато што знају да се за празнике увек више потроши.

Сваки сличан гест добре воље ових дана утолико је већи и драгоценији што на њега газде ништа не приморава. Власти нису издале никакву обавезујућу уредбу па ни препоруку да се тако помаже свим оним закупцима станова којих је у Београду много, а нису занемарљиви ни у унутрашњости Србије. Они који то ипак ураде поступају искључиво по сопственој савести.

– Такви гестови су ствар добре воље, али и компромиса две стране, тако да ниједна не буде на великом губитку. Ако закупац нема новца да плати, ни власнику стана сада се не исплати да тражи новог подстанара јер га сигурно неће наћи ни лако ни брзо. Посао је драстично опао, седимо где смо, ћутимо и чекамо да ово прође – каже Срђан Лончаревић, власник агенције „Славија рент”.

Можда је управо такво резоновање наруку ишло и једном натурализованом Београђанину. Он за „Политику” каже да га је ванредно стање затекло баш у време док се спремао да се првог априла исели из стана у којем је провео последњих неколико година. Није још ни нашао нови смештај нити је знао како да то сад уради, а још гомила питања га је мучила. Како да пребацује ствари док се жури да заврши обавезе на радном месту пре почетка полицијског часа, где да нађе некога ко ће усред овог хаоса моћи да му помогне с превозом покућства, одеће и других ствари... Одговор ни на једно од тих питања није нашао кад га је закуподавац позвао и сам му предложио не само да одложи селидбу, него и да плаћа само пола кирије док се ванредно стање не укине.

− Лакнуло ми је када ми је рекао да све могу да пролонгирам јер сам био коректан свих претходних година током којих сам изнајмљивао стан од њега − каже Дејан А.

За Александру Кон, стручњака за некретнине, има смисла излажење у сусрет подстанарима који то заслужују: дуго рентирају стан и своје обавезе измирију уредно.

− Треба помоћи и људима ако остану без посла или дела плате због заразе. Али не треба очекивати да станодавци буду толико солидарни јер је многима од њих то једини приход, за који су сада с правом забринути. Ми немамо велике рентијере као на Западу, који издају читаве блокове зграда и од тога живе – истиче Кон.

Уколико епидемија ковида 19 потраје, она не искључује могућност да овај вид солидарности постане масовнији и сада јој се чини, како каже, да се овакве приче можда и пласирају да би се то подстакло.

Конова не верује да ће кирије бити снижене када прође корона „јер оне ни сада нису на високом нивоу, не рачунајући оне у новим и модерним блоковима у којима је одржавање много скупље, што утиче на висину закупнине”.

Лончаревић је другачијег мишљења.

− Епидемија ће узроковати економску кризу којом ће нарочито бити погођен приватни сектор, а то су људи који изнајмљују станове. Очекујем да ће после овог вируса цене изнајмљивања пасти – истиче Лончаревић.

Коментари4
adb88
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Aleksandar
Njihovo je pravo i da poklone stan nekome,nista ih ne obavezuje. To sto iznajmljivanje stana kosta kao nekoliko pakli cigareta,treba da zabrine neke.
zoran
Cene stanova i iznajmljivanja ce biti jako pogodjene. Ova kriza ce dugo da traje i nece se zavrsiti dok se ne napravi vakcina a to je minimum godinu do dve dana. I kada se epidemija zaustavi jake granicne kontole ce ostati jos dugo vremena da se ne bi ponovo unosila zaraza u zemlju. A to sve znaci mnogo ljudi bez posla i para da kupuju i iznajmljuju, nema aviona, nema dijaspore, nema turista ..... Sve ovo nije samo za Srbiju, ceo svet ce biti drugaciji i svi mi siromasniji kada se ovo zavrsi.
биће горе
Отишли су студенти у унутрашњост, отишли су странци, нема туриста, један број људи се повукао на село .... Постоји вишак станова за издавање, цена пада. Све нормално.
bozidar
Naravno da ce pasti! Odnosno vratice se na normalu gde i treba da budu… takodje ce da padnu prodajne cene stanova. U poslednje tri godine najznacajniji faktor podizanju cena zakupa je bilo kratkorocno iznajmljivanje stanova, tzv stan na dan, gde je veliki broj stanodavaca odlucio da udje u novi biznis.Kriza ce da pogodi upravo turizam i one kojima je ova usluga bila namenjena. Ni gradnja stanova nije bila mala. Porez na imovinu ce morati da se placa, a prazan stan se ne otplacuje...

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља