субота, 08.08.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
уторак, 07.07.2020. у 20:15 Далиборка Мучибабић

Уместо шуме – станови у Кошутњаку

Због изградње стамбено-пословног комплекса на месту „Авала филма”, површина под стаблима биће умањена за 17 хектара
(Фотографије Н. Марјановић)

Осамдесет седам хектара, 8.000 становника, 3.200 станова, 816.000 изграђених квадратних метара – фото-робот је будућег стамбено-пословног комплекса који би могао да буде подигнут на месту некадашњег комплекса „Авала филма” у београдском Кошутњаку. Ови параметри нашли су се у елаборату за рани јавни увид плана детаљне регулације (ПДР) тог комплекса, који је пред очима јавности до 13. јула. И већ ју је усталасао зато што, ако се пажљиво прочита тај документ, јасно је да развој филмске индустрије у Београду и Србији, барем на овој локацији, није приоритет, као што то пише у „увертири” за ПДР.

Будући план омогућиће много профитабилније намене као што је изградња луксузних станова и комерцијалних садржаја попут хотела и угоститељских објеката, што само по себи није јерес кад не би било замишљено да се нови вишенаменски градски центар са културним, образовним, спортским објектима шири науштрб шуме и неизграђеног земљишта. То значи да се предвиђа смањивање и урбанизација шуме у Кошутњаку са постојећих 27 на 10 хектара који се штите у две одвојене целине. Тај део плућа града који је виђен за одстрел, истина, не припада споменику природе „Шума Кошутњак”, која се простире са источне стране подручја планираног за трансформацију и у његовој је у непосредној близини, али за многе Београђане сеча једног стабла у престоници, а не само у Кошутњаку, годинама је трн у оку.

За Марка Стојчића, главног градског урбанисту, незахвално је у овој фази, док се не изјасне све институције и јавна предузећа, коментарисати урбанизацију тог подручја.

– Документ који је сада на раном јавном увиду претходи нацрту плана детаљне регулације. Грађани би требало да сачекају да мишљење најпре дају институције, а да Београђани своје примедбе на будући развој те локације упуте када нацрт ПДР-а буде на јавном увиду. Сигурно је да град неће дозволити да се наруши постојећа шумска основа – истиче Стојчић.

Незадовољни планским предлозима, неформално удружење грађана „Битка за Кошутњак” ове недеље и за викенд у Пожешкој улици прикупљаће примедбе како би покушало да оспори план, посебно у његовом делу који се односи на сечу шуме и зеленила. Смета им и то што су овако значајни планови на јавном увиду док хара ковид 19 и зато ће званично затражити да се одложи јавно представљање плана у згради Градске управе у Улици 27. марта док се зараза не стави под контролу.

– Све што је предложено овим планом нас погађа, а највише то што грађане нико ништа не пита: шта им је потребно у комшилуку, шта желе у близини, него се све свело на то да се изађе у сусрет крупном капиталу и да се занемари јавни интерес. Замислите ону предивну њиву изнад базена у Кошутњаку на којој се деца зими санкају, њу да забетонирате, или како ћете омогућити приступ нових становника комплексу кад већ сада имате уска грла у Пожешкој и Улици Благоја Паровића и из правца Скојевског насеља Филмском граду. Те улице више немају где да се шире – истиче Дејан Јовановић, члан удружења „Битка за Кошутњак” и самостални одборник у Скупштини Раковице. Он додаје да је вређање интелигенције кад неко од званичника изађе и каже да ће на некој другој локацији у Београду бити посађено много више стабала него што ће их бити посечено у Кошутњаку.

План обухвата део територије општине Чукарица између просторно културно-историјске целине Топчидер и улица Благоја Паровића, Кнеза Вишеслава, Милоја Закића, Арчибалда Рајса, стамбеног блока уз улицу Милоја Закића, Димитрија Аврамовића, стамбених блокова уз Улицу Владимира Роловића. Тај документ предвиђа задржавање свих постојећих изграђених садржаја попут Филмског архива Кинотеке, Факултета спорта и физичког васпитања, хале спортова „Жарково”, Републичког завода за спорт и медицину спорта са отвореним базенима у Кошутњаку, Цркве Светог Луке, ватрогасне станице и 341 стана. Највеће промене које уноси су додатни квадрати, који су чак за осам и по пута увећани: са постојећих 95.600 на планирана 815.442 квадратна метра. Изграђена површина повећава се захваљујући становима, који су предвиђени на 14,3 хектара, односно имаће око 423.000 квадрата, и комерцијалном простору, који би требало да се простире на око 10 хектара где ће бити распоређено 150.000 квадрата. У комерцијалним зонама моћи да се подижу објекти намењени филмској индустрији: студији, објекти за продукцију, монтажу, постављање филмских кулиса, али и спортско-рекреативни садржаји и они намењени забави, туризму, култури, трговини...

Висина нових здања не би требало да пређе 32 метра, што приближно одговара трећини висине „Београђанке”.

У плану је изградња основне школе за 600 ученика, средњошколске установе за 480 ђака, дома за старе, културних институција попут библиотеке, позоришта и биоскопа. У студентском дому „Кошутњак” биће подигнут павиљон од око 4.500 квадратних метара, док ће студентски ресторан „Кошутњак” бити дограђен за око 800 квадрата.

Изградња депоа Кинотеке – капитална инвестиција

Југословенска кинотека и Филмски центар Србије пре седам година проглашене су установама културе од националног значаја. У складу са Стратегијом развоја културе Републике Србије од 2017. до 2027. као капитална инвестиција наведен је „завршетак изградње депоа за смештај филмске грађе Југословенске кинотеке на Кошутњаку, чиме би се обезбедили услови за њену заштиту”, наводи се у елаборату за рани јавни увид ПДР за комплекс „Авала филма”.

Од „Авала филма” до линијског парка

План је наручила компанија „Авала студиос” 2017. године тако што је иницијативу упутила Урбанистичком заводу Београда, који је обрађивач овог документа. Исте године, а две пошто је „Авала филм” приватизован – његово преузимање пратили су скандали и протести филмских радника забринутих за судбину непроцењивог блага у поседу „Авала филма” – чешка компанија „Себре” купила је део „Авала филма” и има 70 одсто власништва у „Авала студиосу”, подаци су Агенције за привредне регистре. Петер Дајко директор је „Авала студиоса” и компаније која је прошле године постала власник „Марине Дорћол”, у којој такође планира градњу стамбено-пословне четврти. Дајко финансира, тачније донира граду израду идејног решења за будући линијски парк од Бетон хале до Панчевачког моста.

Тај парк слови за један од најзначајнијих градских пројеката.

Коментари22
e35c9
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Minja
Tanja, poznato mi je kako to tamo izgleda jer sam i ja do pre dve govine živela u tom kraju, ali ovde se radi o prenameni prostora. Jedno je da se postojeći studiji obnove i sagrade novi, ali čemu stambeno-poslovni prostor i to luksuzni, kad znamo da ljudi jedva kiriju plaćaju... Ko će tu da živi, ko će u onim luksuznim stanovima u Bgd na vodi? Nema toliko imućnih Srba da popune sve te kapacitete luksuznih stambeno-poslovnih prostora. A infrastruktura? Pa znate kako stoji sa ulicama tu u špici.
Tanja Rado
Ne shvatam o čemu se ovde radi. Da li ste vi ljudi ikada prošli tuda. Ja živim prekoputa i to je jedna mešavina džungle i deponije. Tu nema dest normalnih stabala, samo šipražije, a gradjevine ako su od beotna osipaju se i krune, a druge su od kartona.
Djisko
Ovo ne sme da prodje, ovo nikome ne odgovara osim vlasniku Avala filma.. Ako je kupio isti onda neka snima filmove...i nista vise... Evo prilike da se gradska vlast pokaze da je ko na reklami..
Nikola
Београђани без бриге, Весић је рекао да ће посади милион стабала у Београду.
Slavica Krsmanovic,glumica
Alavost je danas na visokoj ceni. Ovaj zlocin i secu ijednog stabla u Kosutnjaku treba spreciti .

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља