недеља, 16.05.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
недеља, 26.07.2020. у 21:30 Оливера Милошевић

Kупаца има, станова нема

Слабо интересовање за куће и викендице у Смедереву, упркос очекивањима да ће тражња за тим некретнинама порасти због епидемије
Смедерево (Фото О. Милошевић)

Смедерево – Корона није „убила“ потражњу за становима у Смедереву, купаца има, али нема понуде, што задаје муку агентима за некретнине. Тек се спорадично појави неки стан у продаји, а ни изградња овде не цвета као некада, иако су цене нових станова чак и дупло веће од оних у старој градњи.

– Највише се траже станови, сваки дан имамо по 2-3 купца, али немамо шта да им продамо, па нам ни посао не цвета. Када је епидемија почела многи власници из страха нису хтели да пуштају купце у станове, сада се разгледање станова одвија лакше, мада има и продаваца који одустају док све не прође, а има и оних који, свесни лоше понуде, дижу цене својих некретнина – каже за „Политику” Сузана Спасојевић, власница агенције за некретнине у Смедереву.

Купци, каже, нуде и готовину, али и кредити се дижу без обзира на то што банке нису смањиле учеше са 20 на 10 одсто, како је препоручила НБС.

Тражи се новоградња али због скока цена влада интересовање и за стару градњу, највише за станове без грејања или у зградама које имају калориметар, јер људи сада унапред воде рачуна о трошковима које ће имати, каже Спасојевић.

Распон цена станова у центру града у новој и старој градњи је никад већи, крећу се од 550 до чак 1.000 евра по квадрату. Најјефтинији су станови за адаптацију, као и они на вишим и последњим спартовима без лифта. Новоизграђени станови у центру продавани су по 950 евра, а у најави је, каже она, изградња нове зграде где ће квадрат коштати 1.000 евра.

На периферији цене у старој градњи су ниже, може се наћи и од 450 до 550 евра по квадрату. Иако се очекивало да ће због епидемије бити повећана тражња кућа, плацева и викендица у Смедереву, поготово због близине Београда и Дунава, то се није догодило.

– Од десет купаца који дођу, један тражи кућу или викендицу. Цене су углавном као и раније, има их у понуди махом на периферији, јер је центар резервисан за инвеститоре. Сада и власници кућа и плацева на периферији мисле да могу да продају за градњу станова, али то је мање реално – сматра Сузана Спасојевић, додајући да су и купци из иностранства ређи и мање заинтересовани. Уз то, истиче, у Смедереву је стао и процес озакоњења нелегалне градње, због беспарице или страха од финансијске кризе.

Коментари0
bd4be
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља