среда, 20.01.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
субота, 15.08.2020. у 20:30 Јелица Антељ

Стан на дан – од брзе зараде до празних апартмана

У овом тренутку један од уноснијих послова у туризму стагнира и чека отварање граница јер ће се туристи врло брзо вратити путовањима
(Фото А. Васиљевић)

Један од уноснијих послова у туризму – изнајмљивање смештаја на дан – стао је и чека боља времена. И док се по туристичким центрима попут Златибора, Копаоника, домаћих бања и даље тражи кревет више, јер је већина туриста остала у земљи, у Београду је овај посао тренутно готово угашен. Домаћих туриста нема, из региона је мало оних који долазе, чак и због здравствених разлога и лечења у главном граду, а странци не путују у Србију. Посла тренутно ипак има у појединим деловима града, и то само из пословних разлога.

Дарко Дамњановић, директор веб-портала „Апартмани у Београду”, који се бави посредовањем и оглашавањем смештаја у престоници и на Златибору, каже да је ситуација лошија, наравно, него претходних година, али да верује да ће се променити чим се границе отворе.

– Оглашавамо око 900 апартмана у Београду и 300 на Златибору. Београд који је у овом послу био углавном ослоњен на стране госте тренутно стагнира, док је на Златибору све попуњено до средине септембра. У главном граду тренутно раде једино они који имају мање станове у центру или на Новом Београду, где су седишта страних компанија, а уносно је и за власнике кућа с плацевима и двориштима, где чак и Београђани одлазе на неколико дана да се одморе – објашњава Дамњановић.

Он додаје да се траже објекти и за прославе будући да нема могућности да се такви догађаји организују у ресторанима. Власници смештаја који су се ослањали само на госте који резервишу преко „Букинга” или „Ер Би-Ен-Бија” сада сигурно немају госте јер странци не долазе. Велики проблем је то што нема туриста из региона који су прошле године били доминантни у Београду. За сада понеко дође из Републике Српске, али нема Македонаца, туриста из Хрватске и Словеније.

– У јуну је било гостију из Македоније. Иначе, зашто смо оптимисти. У јуну када је после карантина била ситуација мало боља, одмах су гости стигли. Људи су жељни путовања и врло вероватно када се околности промене да ћемо имати већину туриста из околних земаља који ће за почетак желети да промене средину и путују на ближе дестинације – објашњава наш саговорник с овог веб-портала. Према статистичким подацима, просечан број ноћења се с три смањио на једно и по ноћење у апартманима. Највеће губитке забележили су власници већих станова, као и они који су закупљивали на дуже туђе станове, а онда их издавали на дан. Пошто тренутно посла нема, власници нису пристајали да њихови посредници некретнине издају на дуже и остали су и без уложеног новца и зараде. Многи власници апартмана немају рачуницу да у овом тренутку издају станове за ноћ, за једну или две особе, због чега одустају. У ствари одустају сви који имају високе трошкове пословања, попут кирије, рачуна итд.

Дамњановић каже да од почетка епидемије имају око 100 апартмана мање за оглашавање и да су многи затворили календаре до краја године уз наду да ће наставити да раде када се ситуација стабилизује.

– Прошле године смо имали 50 одсто више ноћења него 2018. године, а сада је ситуација много лошија. Посла има за апартмане који се издају на једну ноћ (немају ограничења од рецимо минимум две ноћи) и који коштају од 25 до 35 евра за преноћиште. Мало је оних који бораве у Београду на дуже. Готово нико туристички. Слабије долазе у куповине и на викенд-излете, што је раније било пракса у ово време. За сада најбоље раде станови у центру и на Новом Београду, које бира ова пословна клијентела. Посао није опао ни за оне који имају станове са ђакузијем, али је таквих мало – објашњава Дамњановић. Интересантан је податак да већ два месеца нема резервација од гостију из Немачке и Аустрије, а то су људи који су у августу обично долазили да обиђу родбину.

– То ће се променити чим се границе отворе, сигуран сам. Нашим партнерима саветујемо да се стрпе и прилагоде новим условима, смање број ноћења, евентуално понуде бесплатан паркинг. Гости сада имају велики број апартмана које могу да бирају, а раније је то било много теже јер се у Београду увек тражио кревет више. Ми немамо своје апартмане, само смо оглашивач и посредник, резервишемо смештај у име наших партнера и имамо свеобухватнију слику о тренутној ситуацији у овом сектору – каже наш саговорник.

Стручњаци за некретнине очекују да ће се у будућности, посебно уколико оваква ситуација потраје, значајно редуковати број станова који ће се издавати на овај начин. Постоји и мишљење да ће се они враћати на тржиште како се ситуација буде стабилизовала, а многима ће због повољне законске регулативе и могућности да се региструју и легализују овај посао, ово можда бити и главни посао у будућности. Све зависи, наравно, од тога којом брзином ће се опорављати туризам и колико ће се уопште путовати што због короне, али и новца кога ће, по свему судећи, бити све мање.

Коментари9
ff6bb
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Божа
То је концепт из пред пандемијских времена, данас би га било сувише рискантно следити без одговарајућег прилагођавања новој реалности.
Бранислав Станојловић
Стан на дан је у реду. Стан НА САТ је мало неприхватљив.
Beogradjanin - Schwabenländle
Јесте да је мало неприхватљив, али најзанимљивији облик издавања, врло познат у свету.
Братимир
Тжиштем некретнина и овим становима за издавање влада нарко-мафија из Црне Горе, Србије и Албаније. У игру су укључена и имена неких познатих српских политичара и инвестиционих фондова из иностранства преко којих се перу паре покрадене у приватизацијама државних фирми у Србији и иностранству.
Vladimir
Slaba vajda za stan na dan, situacija je takva da ce trebati minimum par godina da se trziste.stabilizuje a i pre korone stanovi u centru Bg su se izdavali od 25-35 eura za noc zadnjih 4 -5 godina. Oporavak je moguc jedinu uz ogromnu navalu turista koji ce da dodju sa svi strana sveta i da cena bude 50 eura na dan, a od takvog scenarija nema nista!
PorezNaZaradu
...se plaća i za taj "biznis"...a kod nas?
Marija
Kao i u svim oblastima, neko radi legalno, a neko nelegalno. Nemojte generalizovati.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља