понедељак, 25.01.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
понедељак, 11.01.2021. у 17:14 Маријана Авакумовић

Порез на имовину повећан у целој Србији

У Београду се очекује увећање овог намета од око највише шест одсто, док ће на куће у четвртој зони он бити за два одсто нижи
Куће у Лисичјем јарку испод Бањице у Београду (Фото Д. Јевремовић)

Порез на имовину повећан је у готово целој Србији. Проценат тог увећања је једноцифрен и правда се повећањем цене квадратног метра, мада ће поједине обвезнике обрадовати умањење овог намета уколико у зони у којој станују или раде није било значајаније трговине некретнинама.

Показало се да обвезници ревносно измирују ову дажбину, а многи у овогдишњем повећању пореза на имовину виде још један начин локалних администрација да преко леђа грађана и привреде напуне празне касе.

У Београду се очекује повећање порезна на имовину од око највише шест одсто, док ће порез на куће у четвртој зони бити за два одсто нижи.

У Новом Саду тржишна цена станова порасла је за за 3,50 одсто у првој  зони, 3,80 одсто у другој и 4,93 одсто у трећој зони.

У Крагујевцу је за девет одсто  умањена вредност станова у трећој и четвртој зони и повећана за  5,6 одсто за куће у екстра зони. Међутим, порески обвезници овог града могу да очекују знатно увећана решења за 2021, јер је од ове године повећана и посреска стопа на 0,4 одсто, колико је максимално законом дозвољено и што је већина градова већ искористила.

Становници Трстеник који живе и раде у првој зони могу очекивати већи порез на имовину јер је вредност квадратног метра њиховог простора порасла за два одсто. Док за остале врсте непокретности у све три зоне, у којима није било промета, пореска основица, односно вредност квадтатног метра остаје иста као у 2020, каже Љиљана Ђелић, шеф локалне пореске администрације и наглашава да је наплата пореза на имовину у 2020. била већа за 2,5 одсто.

Ставнике Новог Пазара очекује повећање пореза на имовину за око 1,75 одсто у односу на 2020. Енис Колић, из локалне пореска администрације Новог Пазара, очекује да ће наплаћени порез на имовину за физичка лица бити мањи за око два одсто у односу на претходну годину, док ће порез на имовину за правна лице бити наплаћен у већем износу за око пет одсто, односно за око шест милиона динара, у односу на претходну годину.

У Ћуприји је за станове у првој зони вредност квадратног метра је повећана са 58.197,43 на 59.794,76 динара, а  за куће за становање у другој зони је смањена са 31.413,8 на 26.389,2 динара. За пословне објекте и гараже цене некретнина нису мењане.

-Наплата пореза на имовину обвезника који не воде пословне књиге је приближно иста као  док је наплата пореза на имовину обвезника који воде пословне књиге мања за око 25 одсто у 2020. у односу на претходну годину- каже Весна Станковић, шеф локалне пореске администрације.

Пиротски обвезници ће плаћати незнатно већи порез на имовину за станове, куће, пословни простор, пољопривредно и шумко земљиште, док ће за за гараже плаћати мањи порез у односу на прошлу годину.

-Пандемија вируса корона није се битно одразила на проценат наплате пореза на имовину јер су грађани Пирота били редовни у плаћању својих обавеза, па је и наплата пореза на имовину у 2020. већа у односу на прошлу годину и то за 17 одсто код физичких лица, односно за 10 одсто код правних лица. Грађане сваке године кроз анкету питамо како ће се трошити новац остварен од наплате пореза на имовину, па смо на овај начин реализовали бројне пројекте - каже Ивана Малиновић шеф локалне пореске администрације.

Јелена Холцингер, стручњак на швајцарском програму "Реформа пореза на имовину" каже да до повећања или смањења висине пореске обавезе, уколико није било промене у пореској стопи, долази услед промене у тржишним ценама непокретности. Ове промене су карактеристичне за веће општине где се непокретности више прометују.

-Порез на имовину је релативно стабилан приход локалних самоуправа и грађани су у највећој мери дисциплиновани када је реч о измиривању ове обавезе. У претходном периоду већина локалних самоуправа није имала значајна одступања у наплати пореза на имовину. Евентуална смањења која су могућа крећу се од 10 – 15 одсто- каже Холцингер.

Порез на имовину као новац који се слива у буџете локалних самоуправа  према њеним речима не може бити средство за брзо надомештавање неких мањкова у буџетима. Свака општина има свој порески потенцијал који је ограничен непокретностима и бројем пореских обвезника који се налазе у базама пореских администрација.

-Дакле не можете наплатити нешто што немате. Локална самоуправа може покушати да побољша наплату наплатом заосталих потраживања која најчешће улазе у репрограме тако да се и та наплата пролонгира. Може повећавати обухват непокретности и обвезника, али и то је процес који има своје кораке и темпо.

Пет општина које су биле најбоље у ажурирању базе података о некретнинама и од владе Швајцарске добиле милион франака, полако завршавају своје инфраструкторуне пројекте који су плаћени тим новцем- каже Холцингер.

 

Коментари24
50c21
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Predrag Ivanovic
U Londonu se za prvi stan u kome zivite NE PLACA POREZ, a ako imate drugi imate porez, ako imate treci placate jos veci porez nego za drugi itd. Tako vas niko ne ucenjuje i ne tera iz vase prve nekretnine. Struju uplatite unapred nekom karticom i kad taj iznos potrosite vama se automatski gasi struja, kad uplatite ukjuce. Mislila sam da to sa strujom nije humano, ali sve je korektnje nego da vam prodaju vasu prvu nekretninu i iseljavaju na ulicu. Englezi tako stite svoje gradjane.
milanče
Pitam, zašto država neće ili ne može da jednom zauvek reši pitanje ozakonjenja onih zahteva za legalizaciju, ikao su zahtevi uredno primljeni. Od momenta podnošenja zahteva za legalizaciju pre šesnaest god. uredno plaćam porez na imovinu kao da mi je stan uknjižen, a procenu visine godišnjeg poreza na imovinu je donela komisija opštine Zvezdara loja je pre toga došla na lice mesta, pogledala stan i odredila visinu poreza.
Predragm
Kvadratni metar stana u Beogradu na vodi je 5000 evra. I sada kao skocila cena nekretnina i citav kraj oko tog Beograda na vodi treba da placa povecan porez na imovinu kao skocila im prodajna cena. A ono citav kraj stare oronule zgrade stare po sto godina ne mogu se prodati ni za 1800 evra a kamoli za 5000e a placaju porez ko da vrede 5000e.
Petar
Malo je to na te oronule zgrade. Da je uredjena država vlasnici bi plačali oho ho. Ali socijalizam (100 maraka po kvadratu za odkup...), neulagano 70 g. Sramota. Njih treba kazniti za uzurpaciju u urušavanje istih.
Milija
Isti slucaj na Dorcolu nepravda zasto na staru zgradu porez kao da je nova
Daca
U Subotici je porez na imovinu povećan od 01.januara ,2020. godine i to za 11,5 % . Zašto opet da se poveća, i dokle više? Nemamo mi nikakvu potvrdu da su stanovi i kuće poskupeli ili ne, osim što to neko iz uprave kaže.Ako je i poslupelo, to je zato što se oko starih zgrada u naselju ruše kuće i grade nove zgrade gde su naravno stanovi mnogo skuplji. Ovo mi liči na prevaru kako bi lokalne samouprave došli do para. Isto je i sa poskupljenjem komunalija sada za oko 25- 35 %.
Srboljub
"Јелена Холцингер, стручњак на швајцарском програму "Реформа пореза на имовину" каже да до повећања или смањења висине пореске обавезе, уколико није било промене у пореској стопи, долази услед промене у тржишним ценама непокретности." Sto je svakom normalnom jasno: 5% na 100 je manje izdvajanje nego 5% na 10. Medjutim ovde je rec o povecanju poreske stope i povecanju obracunske osnovice.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља