недеља, 11.04.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
понедељак, 01.03.2021. у 12:19

Најскупљи квадрат стана у Србији – 9.632 евра

(Фото М. Спасојевић)

У Србији је у 2020. продато некретнина у вредности од око 4,2 милијарде евра, што је упркос пандемији коронавируса више него у претходне три године, а најскупљи квадратни метар стана од 9.632 евра продат је у Београду на води, објавио је данас Републички геодетски завод (РГЗ).

Када је реч о староградњи, највиша цена по квадрату плаћена је 4.452 евра за стан у београдској општини Стари град, у Улици Краља Петра, а стан за који је у 2020. години издвојено највише новца, 1.461.000 евра, површине је 431 метар квадратни и налази се на територији општине Стари град, у Улици Страхињића бана, наведено је у саопштењу.

Код промета кућа највише уговорне цене остварене су на територији општине Савски венац, у елитном насељу Дедиње, наводи се у саопштењу.

Најскупљи квадрат пословног простора прометован је у Новом Саду, 11.026 евра по метру квадратном, док је исто прометовано гаражно место у новоградњи на Копаонику имало највише постигнуте цене у обе категорије, преноси Бета.

Насеља у околини Новог Сада бележе највишу остварену цену земљишта намењеног за индустријску градњу, као и највишу цену по метру квадратном пољопривредног земљишта.

Подсећа се да је 2019. укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности износио око 4,1 милијарду евра, годину пре 3,6 милијарди евра, а 2017. године 2,97 милијарди евра.

Како је оцењено, тржиште непокретности у Србији у 2020. години забележило је утицај епидемије коронавируса на прелазу из првог у други квартал, да би у другој половини године забележило нагли опоравак.

Највећи удео у укупном броју регистрованих уговора односио на купопродаје, 97 одсто, што је било два одсто веше него 2019. године.

Укупан број уговора који је РГЗ-у достављен у 2020. години је 143.154, а како је оцењено у РГЗ број достављених уговора по општинама усаглашен са њиховим степеном развијености.

Најмањи број уговора регистровано је у априлу и то 2.150 за целу државу, док је нагли скок на тржишту непокретности забележен је у јуну, са 10.774 регистрована уговора.

Тржиште непокретности је било најактивније у месецу октобру, када је регистровано 13.097 уговора, што је за 22,3 одсто више од броја регистрованих уговора у октобру 2019. године, наведено је у саопштењу.

Четвртина регистрованих уговора односи се на промет на територији 17 општина Београда.

Коментари16
bcd05
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Srdjan
Skuplji smo od Njujorka i drugih svetskih metropola. Balkanskoj alavosti nema kraja. Pametnije je za te pare kupiti kuću na Baliju.
andrija
Nije normalno cene u evrima a ne u dinarima to samo kod nas postoji i to kod mesecne zarade od 400 evra odkud tolike cene i to bar kako pise politika u najzagadjenijem gradu u evropi.
Ekonomista
Za te pare mozete da birate bilo koju destinaciju u svetu..Evropa,Amerika,Karibi... Najskuji kvadrat stana je,kada prodajete a kupaca nema! Sta kaze poreska uprava,to bi bilo interesantnije procitati.
Vlado
Rano je donositi zakljucke jer korona jos nije prosla a njene posledice na ekonomiju takodje jos nisu ni pocele. Ja samo vidim da elitne zgrade po centru,koje su tek ozidane, zuje prazne, nema u njima zivota jer su preskupe i lose se prodaju. Necu imena da navodim, ali idite na njihove sajtove, videcete na jednoj zgradi da nude cak 79 stanova, dakle neprodatih. Mnoge nove zgrade nemaju stan ispod 150 000 evra, pa ko ce to da kupuje. Pevaljke vise nece jer su pukli a nece ni fudbaleri.
zoran
To je sve zbog nultih kamatnih stopa i stampanja para. Investicioni novac sada ide u nekretnine i stock market, otprilike oko 2-3 puta je naduvao oba sektora od kraja krize 2008 me. A kako u Srbiji stock market ne postoji (Beogradska Berza je “sala”), sav novac ode u "betonsko zlato". I to trziste ce da se samoregulise kada postane neisplativo izdavati u odnosu na ulozeno i pratece troskove, a pod sigurno kada kamate krenu na gore, otprilike 1% kamata gore, 10% cena stana dole.
Vlado
Tako nekako. Nisu nasi ljudi bas vesti sa novcem.Gledam u elitnoj zgradi u centru koja je tek napravljena, jedan izdaje garazu za 140 evra. Pa on je nju platio najmanje 20 000 evra.I zar se to isplati, zar se isplati kupiti stan za 100 000 da bi ga rentirao za 200-300 evra mesecno. Cene stanova bile su ogromne samo 2008 da bi vec 2012 se vratile na solidan nivo, dakle 30% manje. A ovo sadasnje divljanje cena je u zadnje nepune dve godine. Opasce cene opet kao sto su i posle 2008.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља