среда, 20.11.2019. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 23:47

„Ушће” на туђем плацу

среда, 20.05.2009. у 22:00
Тржни центар са 20.000 нарастао на 118.000 квадратних метара Фото Д. Јевремовић

МПЦ холдинг, власник пословне зграде „Ушће”, незаконито је дошао до земљишта на коме је подигао шопинг мол и планира да сагради још једну пословну кулу. У правној анализи Градског јавног правобранилаштва Београда, коју је градоначелник Драган Ђилас доставио Окружном јавном тужилаштву и Републичком јавном правобранилаштву, закључује се да предмет купопродајног уговора није могла да буде непокретност на парцели 2337, када она према стању у катастру није ни постајала. Наиме, пословна зграда и припадајућа гаража биле су укњижене на заједничкој парцели под бројем 2338.

Другим речима, манипулишући бројевима катастарских парцела и статусом изграђених објеката, купци бивше зграде Централног комитета СК су дошли до око 5,6 хектара земљишта тако што су избегли тендер за закуп.

„Потписаном и овереном верзијом уговора купцу је уступљено право коришћења парцеле 2337/2 површине 48.716 квадратних метара потпуно незаконито и супротно стању у земљишним књигама. Чак и да се гаража као посебан земљишнокњижни објекат налази на парцели 2337/2, пре брзоплете продаје требало је извршити препарцелизацију и на тај начин онемогућити купца да приликом куповине објекта стекне право коришћења и на парцели која је неупоредиво већа од самог објекта и површине неопходне за његову употребу”, наведено је у правној анализи коју је потписао Страхиња Секулић, градски јавни правобранилац.

Увидом у документацију, његов тим се уверио да су чланови комисије за избор купца бившег Ц К, у време давања огласа за продају 2001. године нагласили да предмет уговора може бити искључиво зграда, а не и градско грађевинско земљиште, иначе власништво Републике Србије.

Ипак, супротно оваквом мишљењу, Дирекција за имовину СРЈ је закључењем уговора купцу „Јуропијан констракшну”, од кога је касније Петар Матић, власник МПЦ-а, откупио зграду, омогућила неограничено коришћење градског грађевинског земљишта. Закон о промету непокретности јасно налаже поништење уговора уколико постигнута цена није сразмерна са тржишном вредношћу некретнине у време склапања уговора.

„У конкретном случају јасно је да је продајом објекта уступљено и право коришћења на атрактивном градском грађевинском земљишту, какво се иначе даје у закуп након спроведене лицитације и чија вредност вишеструко превазилази вредност објекта, тако да је плаћена купопродајна цена у несразмери са добити коју је остварио купац. С обзиром на то да је на овај начин оштећена државна имовина бивше СРЈ, чији је правни следбеник Република Србија, сматрамо да би републички органи требало да размотре постоје ли услови за покретање одређених правних радњи како би накнадно заштитила своју имовину”, пише у закључку Градског јавног правобранилаштва.

Град је у овом случају, наводи се у правној анализи, трпео последице одлука савезних, односно републичких органа, на чије доношење није могао да утиче, али је правницима ипак остало нејасно због чега је Скупштина града изменама урбанистичког плана више пута дозволила повећање површине новосаграђеног тржног центра. Са првобитних 20.000 квадратних метара на основу решења из 2005. године, површина је годину дана касније нарасла на 43.500, да би у јуну прошле године, док је изградња увелико одмицала, „Јуропијен констракшн” добио одобрење на изградњу 118.000 квадратних метара. У тим решењима Секретаријатa за урбанизам МПЦ се нигде не помиње.

М. Авакумовић – Д. Мучибабић


Коментари27
484ba
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

lena lena
Verujte mi kada god prodjem pored tog nakaradnog zdanja najezim se. Ne mogu da shvatim ko im je uopste dozvolio da naprave takvu skalameriju.Nista ruznije odavno nigde u svetu nisam videla.Bez imalo ukusa i maste. Upropastise onako lep izgled zgrade,bukvalno je zaklonise onim bunkerom. Sramota.
Z. Lazarevic
Postovani, Uopste ne razumen ovaj clanak.Umesto da smo srecni da se u ovom gradu nesto gradi,da je tu tkzv.ruznu i nezakonitu podignutu zgradu posetilo milion i dvesta hiljada posetilaca za samo mesec dana,da zaposljava 1500-2000 radnika,da doprinosi uredjenu priobalja(pre toga je bilo zaraslo u korov,a kada pada kisda,blato do kolena),nas postovani gradonacelnik sprovodi neku akciju ,za koju je ako hocemo posteno odgovorna Skupstina grada ili prethodni gradonacelnik(koga smo mi izabrali i koji je znao sta radi).Sta zeli time da postigne?Svi se secamo kako smo bili odusevlleni da je neko 2001 godine kupio od NATO bombardovanja ostecenu i neupotrebljivu zgradu po ceni za koju smo svi mislili da je ogromna.A danas bi naravno hteli vise.Tako je bilo i sa NIS-om ,JAT-om ,Borom ,autoputom Horgos-Pozega i da dalje ne nabrajam,pa posto se tu cekalo svi znamo sta se dobilo. Sto se komentara Vasih citalaca tice,treba svi da se stide.Od neke Opere ili neke zelene povrsine ,za koju se mnogi zalazu,cekalo bi se verovatno toliko dugo koliko se vec ceka za Prokop,Beogradsi metro,mostove preko Save i Dunava. Beogradjani budite ponosni da imamo Delta City,Mercator,Merkur ,Usce,Ziru,Belville itd.,jer da to nemamo sta bi ostalo.... S postovanjem Z.Lazarevic
Arhitekta
Gradjevina na slici meni ne izgleda toliko lose.
Dejan J
Imam utisak da velika vecina citalaca jedva ceka propast za sposobne ljude.Ja ne vidim nista lose u tome sto je covek napravio takvo dobro gde ljudi rade,kupuju,zabavljaju se.Bolje ovo sto je napravio nego da jos uvek stoje rusevine kao u Nemanjinoj.Zar treba da ga stavimo na lomacu zato sto stvara?! Ne naravno.Zato,treba mu dati jos placeva jer covek ne upropastava nego gradi za dobro svih nas.Ocigledno ON to ume.A nesposobnjakovici neka cute i neka ne smetaju. Pozdrav svim GRADITELJIMA,HRABRO NAPRED !!
Goga
@Cvele: Imate pravo. Molovi se posvuda i grade uz autoputeve i na velikim, neplodnim livadama, a ne nagrđuju najljepše lokacije u gradu. @ken louč: Dobar vam je komentar, samo je šteta što ne stavljate razmak poslije znakova interpunkcije pa je vjerovatno mnogima nečitak. P.S. Ovo što se vidi na slici podsjeća na jeftini motel u kakvoj američkoj bestragiji.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља