субота, 27.08.2016. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 14:52

Продавац књига купац Сајма

Аутор: Aница Николићсреда, 01.07.2009. у 22:00
Чини ми се да овде немам права да маштам: Радомир Живанић

Радомир Живанић, власник „Верана”, још пре неколико деценија осетио је да је Београдски сајам добро место за бизнис док је, још као студент под надимком Баја, продавао књиге на једном од штандова. Последњи пут кроз капију овог здања прошао је као посетилац на Сајму аутомобила, а с обзиром на то какво је интересовање владало на тендеру за преузимање 70 одсто капитала, Живанић ће ускоро у сајамске хале моћи да крочи као власник.

Живанић истиче да то што се на тендер који је расписан још крајем прошле године пријавио само „Верано” заједно са италијанским „Риминијем” значи да је рачуница показала да од бављења сајамским пословима у Србији баш и нема хлеба.

Какав је његов интерес да уђе у овај посао, ко је кога нашао, он Италијане или они њега, колико се уопште исплатила куповина Робних кућа „Београд”, како успева да обезбеди новац за ширење пословне империје, Живанић открива у интервјуу „Политици”. У поверењу признаје да му је то други разговор с новинарем „један на један”, да је два пута гостовао на телевизији и да је, кад су односи с јавношћу у питању, потпуни аматер. „У послу сам зато професионалац, верујте да знам колико кошта свака цигла која је уграђена у центар ’Зира’, за плочице сам лично путовао у Валенсију”, каже наш саговорник на почетку разговора. Открива и зашто је годинама избегавао новинарске камере и фотоапарате, као и зашто верује да његова дела треба да говоре уместо њега.

– Кажу да се ја од јавности скривам, да око мене влада некаква фама. Како то кад све што радим, радим јавно и кад свако може да види резултате мог рада, да уђе у зграду, хотел, трговину.... А уверен сам да радим феноменалан посао. Круна бизниса је мој образ. Ту пише све.

Прилично Вас погађа третман који имате у јавности?

Како да не. Човек је као мува. И човека и муву можеш да убијеш новинама. Понекад ми се учини да овде немам права да маштам. Волео бих, рецимо, да Београд изгледа као Менхетн. То је мој српски сан – да наша престоница личи на светске метрополе. А по реакцијама јавности, рекао бих да то у Србији није добро.

Откуд интерес за Београдски сајам?

Уверен сам да „Римини” и „Верано” ту могу да направе феноменалан посао. Да се на тој локацији сајамска делатност, у складу с тендером, одржи не 10, него 100 година и да не само ми, већ и привреда Србије има користи. Јер, постоје неке процене да посетилац сајма на потрошени динар на сајму донесе привреди града и државе још 40 динара. Мислим да је тај однос много већи, почевши од доласка госта сајма на аеродром, плаћања таксе, затим превоза, хотела и разних других трошкова. Србија не може да буде власник сајма, јер државе који су власници сајмова су богате, па свесно губе и субвенционишу сајамску делатност. „Верано” и „Римини” су пронашли формулу по којој нам се исплати куповина Сајма, јер је наш концепт у томе да простор и организација сајамских манифестација подстичу једно друго.

Хоћете да кажете да у овај посао улазите како бисте помогли држави?

Србија је тако склопила тендер, тако поставила приватизацију, да само изузетно активним пословним планом, који подразумева снажан раст и динамичан развој, може да се оствари посао. Биће то место којим ћемо се поносити, које ће бити нови симбол Београда и Србије. Знање које имамо, градитељско искуство, познавање овдашњег пословања, с једне стране, као и врхунско међународно сајамско искуство партнера, с друге, обезбедиће да тај подухват постане пример успешности. Биће то мотор целе привреде. „Римини” и „Верано” у посао улазе партнерски, са учешћем од по 50 одсто, али сајам остаје београдски и српски и доприноси нашем изласку у свет, али и доласку света код нас.

Ако Ви имате искуство на домаћем терену, а Италијани познају сајамске послове, ко има пара? Треба ли Вам трећи?

Треба нам банка.

Како ће посао бити кредитиран?

По принципу пројектног финансирања.

Хоће ли Марфин инвестмент група, ваш партнер у куповини Робних кућа „Београд”, поново да Вас подржи?

Не. Ово ће и у кредитном смислу бити италијанско-српска комбинација.

Да ли је та комбинација већ уобличена?

Скоро, али због тендера који је у току не бих могао о томе да причам.

Ако Сајам купите за одређену суму, уложите још обавезних 35 милиона евра у наредних пет година, кад можете да очекујете повраћај уложеног новца?

Пре свега, не заборавите да је тих 35 милиона такође део цене. Имајте у виду и да сајамска делатност, сама по себи, не оправдава инвестицију. Зато ћемо заједно са партнером из Италије, у складу са Генералним урбанистичким планом и онако како то буде налагао план детаљне регулације, на слободном земљишту изградити луксузне и феноменалне хотеле, конгресне центре, осталу пратећу инфраструктуру која ће сајам учинити још привлачнијим, један елегантан и модеран сајам.

Ко је кога у овом послу нашао?

„Римини” је трагао за партнером. Ми смо њима мање потребни него они нама. Јер, „Верано” не би ни могао да учествује на тендеру да нема њих, они би могли без нас. Али Лоренцо Кањони, председник Сајма „Римини”, овако ми је рекао пре неколико месеци: „Идемо по принципу пола-пола. Ако ви нећете, нећемо ни ми!”. Једноставно, био им је потребан неко на кога могу да се ослоне, коме могу да верују.

-----------------------------------------------------

Ко пере паре кроз квадрате

Непосредно после куповине Робних кућа „Београд”, Лаики банка, чије је име у Србији већ познато по изношењу новца из земље у време Слободана Милошевића, прекрштена је у Марфин? Да ли сте у било ком смислу помогли пословном партнеру да се „одомаћи на тржишту”?

У њихове власничке односе уопште нисам упућен, али сам сазнао да је Марфин само око 10 одсто власник. Из медија сам чуо да је та Лаики банка радила са Србијом у време Милошевића. Многи причају о томе како се новац пере и некретнинама, трговинским ланцима, коцкарницама и пословима преко офшор компанија, а да немају појма шта прање новца значи. То је криминал, и сигурно неки криминалац пере новац изградњом неке четвороспратнице или кроз неки казино. Али, кад неко оптужује озбиљне људе да се баве таквим радњама, то је изузетно увредљиво за све инвеститоре, за пословне људе – зна се ко има праве трговинске ланце, ко се бави некретнинама на одговоран начин. Ми смо од оних који сарађују са европским институцијама, банкама, фондовима, пословним групама, а требало би да знате како они гледају на такве ствари. Нико не би могао ни да помисли да се бави оваквим пословима да постоји и најмања сумња и наговештај за тако нешто. Овако, инвеститори постају омражени у Србији. Каква је то порука деци – да не смеју да раде, да не смеју да имају свој сан, да маштају и да га остваре, јер ће бити омрзнути. Верујте да ником од озбиљних, великих пословних људи није лако. Не да није лако, него је много тешко.

Сад се рекли исто што и Александар Вујичић, директор Управе за спречавање прања новца, који каже да се највећи део пара у Србији опере преко послова у некретнинама, између осталог. С обзиром на то да имате 500.000 квадрата у власништву, осећате ли се прозваним?

И само питање је увредљиво, мој организам се против њега буни, то је нешто о чему не желим ни да мислим. Све радим отворено, немам никакве скривене послове, можда сам и једини бизнисмен у Србији који не ради преко офшор компанија, мада не морам и сасвим би било легитимно и тако радити. Порез плаћам искључиво својој држави.

Сутра: Јаки живци за Робне куће


Коментари10
fc442
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

posmatrac
Veoma je interesantno da se NIKOME ne daje mogucnost da je uspesan bez navodnog ucesca u kriminalu. Da li ste mozda videli koilko je zaradjeno a koliko potroseno na tom "uspesnom" Bg Sajmu u poslednjih par godina.Koliko je ulozeno u renoviranja i poboljsanja? Taj Sajam je i dalje jedno veliko ruglo..sa "potencijalom"... Sve te zgrade i gradejvine su jedno veliko nista ako prave gubitke...a vode ih ljudi koji su "budzetski korisnici". Jeste, daj jarcu da cuva glavicu kupusa.
sv-NS
Jeli i ovaj nosio gajbice, kao naš Marko? Idi bre! Da se neko u Srbiji obogati, zamislite, na prodaji knjiga, a?
jul briner
Jel to prodavao knjige kao sto je Marko nosio gajbice? Zivanicu, u svetu se ne pita kako se stekao prvi milion, jer se zna da nisu cista posla. Nikad.
slučajni prolaznik, pravi
Eh, šta ti je čovek! I ja sam, kao gospodin Baja, svojevremeno prodavao knjige, pa vidi sada njega, a vidi mene!Mora da ih je on veštije prodavao, nema šta!A bio jedan što je gajbe prodavao, nego nema ga nešto u poslednje vreme...
Slobodan Tešić
Pola- pola naravno, jer to je cena koju je deo "ekipe" iz Riminija,drugi deo "ekipe" je iz Beograda, ispostavila kao cenu za ispunjavanje specijalno kreiranih tenderskih uslova.Odgovorno tvrdim specijalnih,samo za Rimini namestenih,jer u arhivi vesti ukucavanjem teme Beogradski sajam lako se ustanovi da su pojedinci znali par godina pre zvanične objave kakvi će biti uslovi za učesnike tendera.To je i rezultiralo tragikomičnom situacijom da se svi potencijalni investitori moraju prvo obratiti sajmu iz Riminija, bez obzira koliko državi hteli dati direktno novca, da bi formalno pravno ispunili “special de lux” uslove tendera. Naravno nismo deca, a uostalom i sami su predstavnici sajma iz Riminija, što je neverovatna drskost, izjavili da imaju poteškoća oko nalaženja partnera, čitaj ovce za šišanje, u Srbiji. Uslovi tendera su uspostavljeni modernoj ekonomiji nepoznatom procedurom i očigledno je da su postavljeni samo da bi se uzele pare od domaćih investitora jer je više nego očigledno da ih Rimini sajam nema! Država je mogla sajamsku delatnost zaštiti sa 1-2 obične klauzule a čak i bez toga nijedan investitor ne bi ugrozio izuzetno profitabilan sajamski biznis.Jedino što bi promenio to je menadžment koga ima i u firmi a i na tržištu rada.Izjave pomenute gospode tipa Bgd sajam propada,delatnost nije isplativa,itd su smesne svakom ko se iole razume u taj posao te ih ja obavestavam da je to ekstremno isplativ biznis tako da se prestanu sekirati za privredu drzave po tom pitanju.Takvi "investitori"nisu potrebni Beogradskom sajmu.O referencama sajma u Riminiju mozete naci vrhunski tekst u NIN-u od 25.06.og.Samo su Nemacki sajmovi dostojni toga da udju u vlasnicku-suvlasnicku strukturu Bgd sajma, jer objektivno samo oni mogu da unaprede sajamsko poslovanje u Srbiji a svi drugi su iza nas oduvek bili te niko sa casnim namerama namoze ici u partnerstvo sa losijim od sebe i to bud-zasto!

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна /

Архива Импресум О нама Контакт Претплата Оглашавање Правила коришћења Бизнис Клуб
Развој: Tehnicom Solutions

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља