nedelja, 20.10.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 10:41

Poreznici kasne – druga rata za imovinu po starom rešenju

Veće zaduženje dobijaju samo vlasnici nekretnina u prvoj zoni Beograda i dve zone Kragujevca
Autor: Jovana Rabrenovićpetak, 13.05.2016. u 22:00
У већини београдских општина још нису стигла решења за порез (Фото Д. Јевремовић)

Poreznici nisu postali ažurniji pa većini građana još nisu dostavili poresko rešenja za plaćanje poreza na imovinu za ovu godinu. Zbog toga će vlasnici nekretnina drugu ratu poreza na imovinu, koja dospeva u ponedeljak 16. maja, morati da plate prema poreskom rešenju iz prethodne godine. Preciznije, treba da plate iznos identičan onom iz poslednjeg kvartala prethodne godine koji je dospeo za plaćanje 15. novembra. Ostatak po eventualnom novom zaduženju vlasnici nekretnina treba da plate kad im stigne ovogodišnje poresko rešenje. Zakonski rok za izradu i isporuku rešenja ne postoji, mada su opštine još u novembru prošle godine utvrdile osnovice za oporezivanje. U slučaju kašnjenja plaća se zatezna kamata, ali ona više nije velika. Prema ovogodišnjim izmenama Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji zatezna kamata je sada na nivou referentne kamatne stope Narodne banke Srbije koja trenutno iznosi 4,25 odsto. Ranije je iznos referentne kamate uvećavan za još deset procentnih poena.

To što ni pred plaćanje druge rate poreza na imovinu ne stižu poreska rešenja mnoge građane koji kao „zapete puške” čekaju da ga dobiju i plate svoju obavezu, ovakvo ponašanje poreznika na lokalu i ove godine nervira. Dodatno, na poreskim rešenjima piše iznos samo novog zaduženja, dok o eventualno dugu, ili preplaćenom iznosu, informacije nema. Zato za proveru takve informacije moraju da idu u lokalnu poresku upravu. Nikome nije jasno zašto poreznici ne mogu građanima da stave na uvid i tu informaciju kada drugi pružaoci usluga, podrazumeva se komunalnih, mogu. Sa sve rečenicom „hvala što redovno izmirujete svoje obaveze”. Inače, u celini posmatrano poreznici na lokalu nisu razrezali veći porez od prošlogodišnjeg. Jelena P. čiji se stan nalazi u prvoj zoni opštine Stari grad pre desetak dana dobila je novo poresko rešenje tako da je u prilici da drugu ratu poreza na imovinu plati po novorazrezanom porezu. „Porez na imovinu jeste nešto veći, ali minimalno oko 500-600 dinara što je za nekoliko procenata više nego prošle godine”, kaže ona.

U Beogradu, u celini, porez na imovinu je u nekim slučajevima nešto veći, a u drugim malo manji. Za stanove u prvoj zoni opštine Stari grad cena kvadrata povećana je sa 160.500 na 169.620, dok je za kuće u prvoj zoni cena umanjena sa 160.500 na 150.060 dinara. Za poslovni prostor u ekstrazoni poslovanja cena kvadrata je smanjena, jer je prošle godine iznosila 370.900, a ove godine 355.170 dinara. Stanovnici Dedinja koji su prošle godine dobili značajno uvećana poreska rešenja u slučaju da su vlasnici stana ne bi trebalo da dobiju veći iznos za plaćanje, jer je poreska osnovica 209.750 dinara po kvadratu, a lane je to iznosilo 210.000 dinara. Ista cena kvadrata je i za ekstrazonu užeg centra prestonice. U slučaju kuća na Dedinju poreska osnovica je nešto niža, jer su poreznici kvadrat procenili na 222.180 dinara, a prošle godine kvadrat je bio skuplji – 228.000 dinara.

Inače, Skupština grada je u novembru prošle godine donela odluku koja omogućava da se u slučaju starih kuća i stanova plaća manji porez. Izmenom Odluke o visini stope amortizacije, povećana je godišnja stopa amortizacije sa 0,8 na jedan odsto, koliko može maksimalno da iznosi po zakonu za fizička lica. Maksimalno ukupno umanjenje poreske osnovice po osnovu amortizacije ostaje 40 odsto, koliko je i propisano Zakonom o porezima na imovinu.

Skupština grada je izmenila i granice pojedinih zona, pa su tako žitelji delova Čukarice, Novog Beograda, Zvezdare i Surčina sada u niže rangiranoj zoni i plaćaju manji porez na imovinu. U Kragujevcu nova poreska rešenja još nisu stigla, a vlasnici nekretnina porez će platiti i sa većim i sa manjim iznosima od prošlogodišnjih. U slučaju stana u ekstrazoni povećanje iznosi oko 6,2 odsto, a u drugoj zoni povećanje je oko 6,8 odsto. Vlasnik kuće u drugoj zoni dobiće poresko rešenje manje za oko 17,2 odsto, dok u slučaju poslovnog prostora u drugoj zoni smanjenje iznosi oko 23,8 odsto. 

Saša Paunović predsednik opštine Paraćin kaže da su nova poreska rešenja poslata, ali da su ista kao lanjska. "Poreska osnovica je ista, jer se nisu menjale cene nekretnina što znači da nema zakonskog osnova za povećanje", kaže. U Sokobanji opštinska administracija još nije poslala poreska rešenja. Prema rečima Dimitrija Lukića, predsednika opštine, građani rešenja, koja će biti na nivou prošlogodišnjih jer povećanja nema, mogu da očekuju u junu ili julu, ali zbog toga neće biti oštećeni. U ponedeljak treba da plate drugu ratu prema prošlogodišnjem rešenju.


Komentari27
e8e2f
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Dusan Janjic
Ja od 1985 godine zivim u Americi, Virdzinija. Ovde se naplacuje porez na svu privatnu imovinu. Kola, zemlju, kucu itd. Vlasnici kuca, stambenih zgrada i poslovnih prostora su odgovorni za odrzavanje te imovine. Grad je odgovoran za odrzavnje svih javnih prostora, ulica, parkova, itd. Ja se slazem da mozda nema logike placati porez na imovinu koju si vec isplatio, ali ovde je to tako imi li logike ili ne. Pozdrav.
smb
kod nas u CH: svi su stanari, svi placaju kiriju: vlasniku (upravi) zgrade; banci (pri kupovini je 20% kapitala sopstveni, ostalo bankarska hipoteka, podeljena na prvu i drugu, odnos 1/3 2/3. isplacivanje ide u proseku oko 300 godina ili prodaja posle smrti vlasnika.) placa se celo vreme kamata banci, godisnje veoma malo vracanje gotovine. OD TOGA ZIVE BANKE I TO JOS VEOMA DOBRO. i na kraju ako imate srece da budete 5,6, generacija naslednika bez ili malo hipoteke stize nama u CH nama tako "dragi"porez: 2/3 mesecne trzisne stanarine se dodaje na mes. platu i to se oporezuje - "placate sami sebi stan" na papiru za porez licnog dohotka. pravilo obicnog smrtnika bruto plata: oko 30% odbici za penziju, besposlicu..., neto: porez zavisno od kantona na god. nivou 10-20%, zdravst. osiguranje oko 10%, stanarina 15%-30%. sa ostatkom se zivi. nemate vi u srbiji pojma kako izgleda zapad. a to su uredjene zemlje, nemoj nesto da platis, pa ces videti. pozdrav iz divne CH.
Zveki
Nema logike da neko ko je kupio i platio stan placa porez na svoju imovinu drzavi.Ovakve poreze uvode nesposobni politicari bez elementarnih ekonomskih znanja. Dokle ce se sva nesposobnost i neznanje politicara prelivati na ledja poreskih obveznika.Ekstremno visoke cene poreza na imovinu ako stanijete u pristojnom kvartu i relativno novom objektu poreskoj vlasti su odlican razlog da vas " osisa porezom ". Potrebni su politicari na mestu ministra finansija i privrede koji su se dokazali u svojim osnovnim profesijama koji su svojom sposobnoscu u biznisu stekli veliko bogatstvo pa ce na taj nacin sticati i za drzavu.Dosta je bilo korumpiranih piona raznih medjunarodnih zapadnih institucuija na ministraskim pozicijama. Potrebni su oni koji znaju praviti pare a ne strucnjaci za " stelovanje " bilansa i smanjenja plata i penzija koje su steceno pravo.
@Dejan se razgoropadio
Eto u Nju Jorku, naprimer, a stanari koji nisu kupili stan u takvoj zgradi plaćaju zaštićene, umanjene kirije. I samo se staraju o unutrašnjosti svog stana. I niko ih ne savetuje da se sa Menhetna presele u Ajdaho, gde je sve jeftinije.
Дејан Београђанин
Хвала што сте потврдили да је у Њу Јорку баш онако како сам ја написао. Власник/власници су одговорни за одржавање. Они који изнајмљују су заштићени пошто НИСУ власници. Можда смо и били комшије у Њу Јорку и плаћали кирију истом власнику илити газди? Пошто сте светски човек хајдемо из Њу Јорка на неко друго место да бисте потврдили оно што тврдите. Није ми јасно зашто овако емотивно реагујете. Аргументујте оним што сте сами искусили, ако сте икада живели у свету о којем причате као што бих ја могао о напр. кругу двојке. И још за крај, у свету људи живе тамо где могу да подмире трошкове. Ми бисмо најрадије да Држава одржава, осигурава итд. То би теоријски могло али је зато потребно да се плаћа порез и тиме пуни државна каса (као што сте то видели и доживели у САД).
Preporučujem 4
zone
Novi Sad je sav u prvoj zoni. Čisto da napomenem.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja