nedelja, 27.09.2020. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
četvrtak, 22.12.2016. u 17:08 M.Č.

Upravnik za svaku zgradu

Београд (Фото Драган Јевремовић)

Stambene zgrade moraće  ubuduće da imaju upravnike, koje će stanari birati između sebe, a ukoliko ne mogu da se dogovore , oni će zajedno sa Privrednom komorom, angažovati profesionalnog upravnika, koji će upravljati održavanjem zgrade, ovo je ključna novina propisana Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, koji je usvojila Skupština Srbije.

Novim zakonom se detaljno reguliše socijalno stanovanje, tačno se definišu grupe koje imaju problem i koje mogu biti korisnici socijalnih stanova, a prvi put se u zakonu nalaze žrtve žrtve porodičnog i partnerskog nasilja, beskućnici i druge grupe.

Jedna od zakonskih novina jeste i prinudna uprava, koja će se uvoditi u one zgrade u kojhima stanari ne mogu da se dogovore ko će upravljati održavanjem. Prinudnog upravnika, na određeni rok, biraće lokalna samouprava zajedno sa Privrednom komorom.

Rešava se i pitanje zaštićenih stanara i vlasnika stanova tako što se lokalnim samoupravama određuje rok od deset godina da ovaj problem reše. Zakon stupa na snagu osam dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku”.

Komentari7
73ad2
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Sreten S.
Trosoban stan sam otkupio za oko 10 hiljada DM. Ako se uzme u obzir da sam prethodno trideset godina uplaćivao doprinos za stambenu izgradnju, računica bi pokazala da sam ga platio po ekonomskoj ceni. Tačno je da su neki otkupili stan za sumu u protivvrednosti kutije cigareta . O tome postoji dokumentacija i njih treba dodatno oporezovati. Inače podržavam ovaj zakon, jer je to način da se zavede nekakav red u stambenim zgradamam, mada se bojim da će obzirom na naš mentalitet, njegovo sprovođenje naići na prepreke. Najbolje rešenjeje je da vlasnici stanova sami biraju upravnika, koji bi sem obaveza imao i određena prava i koji bi tu funkciju obavljao uz dogovorenu novčanu naknadu.Sem toga morao bi da postoji institut kontrole koji bi sprečio njeguvu eventualnu samovolju. U obrnutom te dužnosti se niko neće prihvatiti . S druge strane po difoltu postoji averziju prema eventualno nametnutom upravniku, pa bismo time upali u vrtlog bez izlaza.
interesantno
Ovo je postojalo u Nemačkoj tridesetih godina prošlog veka, svi upravnici su bili iz nacionalsocijalističke partije, sa slobodnim pristupom bilo čijem stanu...
Beogradjanin Schwabenländle
Тачно тако, ти хаусмајстори су били страх трепет, на кога су показали прстом тај је отишао у Дахау, а касније и много даље.
elektricar
Nigde nisam primetio da je neko pomogao vlasnicima stanova na taj način što bi detaljno objasnio kako oni mogu da uprošćeno, bez opasnosti od zakonskih normi, plaćaju rad svoga izabranog upravnika. Minimalno, 2.000-3.000 dinara mesečno, onliko koliko je tom penzioneru ili nezaposlenom potrebno za taksi mesečno. Kako da mu se to nadoknadi, a da ga ne sačekaju finansijski paragrafi, poreznici i ostali koji stoje u sačekušama. Na taj način bi se malo odagnalo uvreženo "mišljenje" da vlast hoće na ovaj način da zaposli "svoje kadrove".
Branko Kostić
Najveći uspeh Zakona o stanovanju je da se zaštićeni stanari konačno isele iz vlasničkih stanova koje su uzurpirali 70 godina uz mizerne kirije od paklice cigareta mesečno. Rok za njihovo iselenje je moglao da bude znatno kraće, ali dočekaćemo i taj dan ako bog da zdravlja. Ovim putem mogu da Pohvalim Premijera Vučića da je jedini od svih demokratskih premijera do sada hrabro prelomio i krenuo da reši višedecenijski problem prezaštićenih stanara. Konačno je neko odlučio da zaustavi bahaćenje Dedovića i bratije, objasni im da su ipak samo obični zakupci i iseli ih iz tudje imovine posle 70 godina uzurpacije tudje imovine. Svaka čast Vučiću. Sa nestrpljenjem čekamo iseljenje prezaštićenih stanara.
Аца Дорћолац
А како су се станари нашли у становима који су кажете узурпирани и како су онда постали заштићени!? Сем злобе има ли у вашим покличима и разума...шта се десило са стамбеним фондом, и тзв. општинским становима...како су тај проблем решили ментори нашег премијера - Немци!? Замена једне неправде другом неправдом и даље није правда.
Jovan
Ma jok, treba to da se ubrza, svaki stan da ima upravnika. A posle cemo da vidimo da ih uvodimo po sobama.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja