nedelja, 21.04.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 13:52

Stigle ponude za svih šest „Diposovih” vila

Kupci koji su se javili na oglas Republičke direkcije za imovinu dali ponude samo za luksuzne kuće, poslovne prostore i jedan stan na Novom Beogradu
Autor: Jelena Popadićpetak, 27.01.2017. u 09:30
Фото Анђелко Васиљевић

Dve nedelje posle prikupljanje ponuda za kupovinu 108 državnih kuća, stanova i poslovnih prostora, Republička direkcija za imovinu dobila je 27 valjanih ponuda za kupovinu svega 13 nekretnina. Kupci su zainteresovani isključivo za šest luksuznih kuća u Ulici Beogradskog bataljona, za jedan stan u Bulevaru Zorana Đinđića 108 na Novom Beogradu, kao i za poslovne prostore na Vračaru, u Beogradskoj i Makenzijevoj ulici.

​Spisak nekretnina za koje su kupci zainteresovani
Kupci su zainteresovani za kupovinu kuća u Ulici Beogradskog bataljona sa rednim brojevima 63, 65, 71, 73, 43a, 119, za tri poslovna prostora u Beogradskoj 54-56 i još dva u Makenzijevoj ulici 26-28. Ponuda je stigla i za nekretninu na Kosančićevom vencu 29, kao i za stan 14 u Bulevaru Zorana Đinđića broj 108.

Ponuda je stigla i za jedan poslovni prostor na Kosančićevom vencu 29 koji se prodaje po ceni od oko 364.000 evra. Međutim, niko nije bio zainteresovan za kupovinu 65 stanova u Ulici Pere Todorovića, gde je kvadratni metar procenjen na oko 1.130 evra.

Najveća cena koju su ponudili potencijalni kupci, kako kažu u Direkciji, iznosi 409.315 evra, ali u ovoj ustanovi nisu želeli da preciziraju za koju je tačno nekretninu ponuđena ova novčana svota. Međutim, u oglasu za prodaju 108 državnih nekretnina koji je Direkcija objavila 26. decembra, navedene su cene za sve nekretnine. Najviše novca, 409.310 evra, država je tražila za objekat u Beogradskog bataljona 119 za koji je stigla valjana ponuda kupca. Budući da je ova nekretnina najvrednija među onima za koji su kupci zainteresovani, može se zaključiti da će upravo ova kuća biti prodata po ceni koja je za pet evra veća od one koju je država tražila. To znači da je potencijalni kupac poslao ponudu svega pet evra višu od procenjene vrednosti nekretnine. Ostalih pet kuća na ovoj lokaciji država je prodavala po znatno nižoj ceni, tačnije za 312.000 evra.

Prema poslednjem spisku „Diposovih” zakupaca, koji je objavljen pre godinu dana, ove kuće u Beogradskog bataljona iznajmljivali su, između ostalih, Nikola Petrović, nekadašnji direktor Elektroprivrede Srbije i Goran Đoković, stric našeg najboljeg tenisera. Jednu od ovih vila iznajmljivao je i Nikola Malbaša čiji nam je advokat objasnio da je Malbaša raskinuo ugovor sa „Diposom” pre oko godinu dana i da nije zainteresovan za kupovinu ove nekretnine. I Nikola Petrović je izjavio za naš list da neće kupiti nekretninu koju iznajmljuje.

Na ovom „Diposovom” spisku nisu navedena imena zakupaca preostalih kuća u Beogradskog bataljon, niti postoji informacija o tome ko zakupljuje poslovne prostore, čiji je vlasnik država, a koji će uskoro biti prodati.

Stanovi na Banovom brdu bez kupaca
Katarina Lazarević, agent za nekretnine, naglašava da to što nije stigla nijedna ponuda za kupovinu stanova u Ulici Pere Todorovića na Banovom brdu nije nimalo neobično. Ona naglašava da se cena kvadratnog metra u ovom delu grada kreće između 1.000 i 1.500 evra, tako da je država najverovatnije realno procenila njihovu vrednost. Ipak, uslovi kupovine ovih nekretnina, kao i način plaćanja, nedostižni su za običnog građanina.
– Prosečan građanin Srbije ne bi se usudio da uplati državi 8.400 evra kako bi učestvovao u nadmetanju za kupovinu stana. Da ne govorimo o tome da ljudi koji žive u ovim stanovima nemaju novca. Trebalo je da im bude omogućena otplata na rate, a ne da uplate celokupan iznos dve nedelje posle zaključivanja ugovora. Osim toga, postavlja se pitanje da li je neko od zainteresovanih građana mogao da vidi nekretnine koje se prodaju. Kako bilo ko može da kupi stan ili kuću koju ne može da vidi – naglašava naša sagovornica.
Osim toga postavlja se pitanje zašto država prodaje nekretnine koje imaju zakupce, a još nije stavila na doboš kuće i stanove koji su prazni.
Kada su ove nekretnine izuzete iz „Diposovog” fonda jedno od objašnjenja je bilo da je cilj ove akcije prodaja stanova na Banovom brdu, koji su nazvani socijalnim. Vrednost ovih „socijalnih” stanova kreće se između 69.000 i 84.000 evra.

U Direkciji su objasnili da je, formalno-pravo, proces prodaje ovih nekretnina i dalje u toku jer će zainteresovani kupci sledeće nedelje potpisati kupoprodajne ugovore. Svi oni će morati, u roku od dve nedelje, da uplate dogovorenu sumu, što znači da im neće biti dozvoljeno plaćanje u ratama.

Svih 27 zainteresovanih građana koji su dostavili zatvorene ponude za kupovinu državnih nekretnina morali su da uplate depozit od 10 odsto od vrednosti nekretnine. Onima čije su ponude izabrane kao najpovoljnije, ukoliko odustanu od kupovine, depozit neće biti vraćen, dok će ovaj novac dobiti nazad ostalih 14 zainteresovanih kupaca čije su ponude odbačene.

„Ukoliko se zaključe svi ugovori, ostvareni prihod od prodaje će biti 3,75 miliona evra, što je za oko 17 odsto više od početne cene utvrđene od strane Poreske uprave”, kažu u Direkciji uz obrazloženje da će biti nastavljeno zakupljivanje nekretnina za koje nije bilo zainteresovanih kupaca, a da li će ponovo biti ponuđene na prodaju i po kojoj ceni zavisiće od odluke vlade.


Komentari7
6da70
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Inspektor Radiša
Najbolje od svega je, pročitah u nekim novinama, da izbeglice plaćaju stan od 80 kvadratnih metara 140 eura, a onda uzmu dva studenta izdaju jednu sobu za 200 i odmah su u plusu...E, Srbijo!
Rajko Markovic
Neverovatno je koliko se spinuje da državne stanove treba da "kupe" izbeglice, ali tako da "pošto nemaju para", da im se isti poklone. Najveći zastupnik te netržišne ideje je gospodin Linta, koji bi trebalo da se bavi borbom da se izbeglicama vrati njihova imovina u državama iz kojih su izgnani. Nemoralno je da on sada zahteva da država Srbija pokloni komforne stanove izbeglicama. Zbog čega bi neko kome će se sutra možda i vratiti njegova kuća u Hrvatskoj(ili je već vraćena), dobije i stan u Beogradu??? Zbog čega bi imao prednost pred stanarima koji zbog restitucije moraju da se zbrinu. Na kraju, bila bi to nepravda pred svima nama koji smo podstanari, nemamo šta da nam vrati Hrvatska, a koji smo celog života ulagali u Srbiju.
Zoran Zarkovic
Često se koristi pojam "soc.stanovi", a oni to nisu. To su stanovi prosečne veličine 75 kvadrata, na dobrom mestu. Stanari koji su sada u njima su zakupci koji su bez ikakvog konkursa ušli u njih, čak je vođen i sudski spor da se isele a oni nisu hteli pa je država odustala od toga?! Kirija im je 140 evra!!! Znate li koliko ima nas bez stana i koji plaćamo daleko više kiriju... a nismo izbeglice, nego smo srpski državljani kojima je ceo radni vek neko uzimao pare za stambeni fond i stan nismo dobili, niti smo imali poštenu priliku da ih kupimo. Zbog čega bi sad ovim ljudima trebalo nešto davati na rate, umanjivati i poklanjati im? Kakva bi to nepravda bila.
amer
pazarice ih neki politicar po upola manjoj ceni kao i obicno
Radnicka klasa
Verovatno neko iz mase ?

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja