petak, 25.05.2018. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 16:43
STANOVI U ZONI SUMRAKA

Izvršitelji prodali stan bez znanja vlasnika

Leskovčanin Dragan Arsić ostao je bez stana zbog duga prethodnog vlasnika, koji je tu „sitnicu” prećutao kad mu je prodavao stan
Autor: Milan Momčilovićponedeljak, 13.02.2017. u 09:05
Драган Арсић са терасе претио да ће да се запали (Фото М. Момчиловић)

Leskovac – Da je potrebna velika opreznost prilikom kupovine stana potvrđuje slučaj Leskovčanina Dragana Arsića, koji je minulog leta potresao ne samo njegovu porodicu, već i širu javnost. On je ostao bez stana koji je legalno kupio zbog „sitnice” koju je prodavac prećutao. Naime, prethodni vlasnik je po pravosnažnoj presudi iz 2011. godine dugovao 800.000 dinara, zbog čega mu je stan popisan i prodat na aukciji. Iako je Arsić uredno overio kupoprodajni ugovor i platio odgovarajuću taksu i porez, nije upisao vlasništvo u katastar. Njegova porodica bila je nemalo iznenađena kad su jula prošle godine na vrata pokucali privatni izvršitelji u pratnji policije.

Bivši vlasnik stana ima i druge nekretnine, ali su izvršitelji prodali stan u Zlatiborskoj ulici u Leskovcu, koji je Arsić kupio za 15.000 evra, uloživši novac od prodaje taštine kuće i otpremnine koju je dobio od „Jugopetrola”, u kojem je bio zaposlen. Zaštitu je potražio na sudu i molio izvršitelje da sačekaju sudsku odluku, ali su oni bili uporni i u dva navrata su pokušavali da mu oduzmu stan. Kad su došli izvršitelji i policija, on se polio benzinom i pretio da će se zapaliti. Pozvani su vatrogasci i, posle dvočasovne drame, plenidba stana je privremeno obustavljena.

– Sve je bilo potpuno čisto. Stan nije bio pod hipotekom, ugovor je bez problema sudski overen, ostalo je samo da se upiše u katastar. Moja je greška što to nisam učinio u roku od trideset dana. Ali, ako je to bila greška, trebalo je da me kazne, a ne da mi prodaju stan. Stan je prijavljen na ime moje kćerke Ljubice, plaćamo porez, struju, komunalije. Zar treba da ostanem bez stana koji sam pošteno platio i kod notara i suda uredno overio kupoprodajni ugovor? Kćerka je u osmom mesecu trudnoće i zbog stresova se razbolela, zbog čega je bila u bolnici u Nišu. I sad je pod stresom, nikad se ne zna kada će da banu izvršitelji – priča za „Politiku” Arsić.

Jednosoban stan od 34 kvadrata kupio je u naselju Zele Veljković u martu 2015. godine i završio je sve potrebne formalnosti, osim što stan nije upisao na ime kćerke Ljubice. Kako se i dalje vodio na ime bivšeg vlasnika, koji je imao dug, izvršitelji su ga popisali kao njegovo vlasništvo i prodali ga 3. jula prošle godine, petnaest meseci nekog što ga je Dragan Arsić kupio. Bivši vlasnik je još 2011. godine po odluci suda morao da plati 300.000 dinara, ali je suma s kamatama narasla na 800.000 dinara.

Dragan i njegova supruga Dragana imaju dvoje dece, a ovaj stan kupili su za kćerku Ljubicu. Iako su stan prodali 3. jula 2016. godine, izvršitelji su Arsiće o tome obavestili tek 26. jula. Izvršitelji su tvrdili da nisu uspeli da pronađu bivšeg vlasnika, a u katastru su došli do podataka da se vodi na njegovo ime, a ne na ime novog vlasnika – Draganove kćerke Ljubice.

– Da su hteli da ga nađu, oni bi ga našli. Iako je prodao stan, prethodni vlasnik nije odjavio adresu, već se i dalje vodio na ovaj stan, na koji je prijavljena i moja kćerka, što su mogli lako da provere u policiji – tvrdi Dragan.

Bivši vlasnik je rekao Draganu da nije ni znao za sudsku presudu po kojoj duguje 800.000 dinara, inače bi taj dug izmirio od prodaje stana. Čovek iz sela Rudare, koji je stan kupio na aukciji još se nije pojavljivao, ali je njegov advokat bio prisutan kad su izvršitelji i policija u dva navrata stan pokušali da zaplene.

Dragan je tužio, ali postupak još nije završen. U dva navrata ročište je odloženo. On i njegov advokat pokušavaju da se izbore za treće ročište, kako bi se okončala ova drama čiji je junak, ni kriv, ni dužan, postao. Sud se za sada ne oglašava.

U kancelariji izvršiteljke Dragane Antić, koja je, kako su nam rekle njene saradnice, na višednevnom službenom putu, nismo mogli da saznamo ništa o ovom slučaju. Rekle su nam da u njenom odsustvu „nemaju šta da pričaju s novinarima” i pre nego što su čule šta nas interesuje.


Komentari38
468ac
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Sasa Trajkovic
Srbija je zemlja bez pravne i pravicne zastite gradjana , sudstvo je rak rana ovog drstva alki i ekonomije, zbog nesposobnosti Sudova i drzave sada njihov posao rade privatna lica za i sami u svoju korist, bahato i lesinarski... svega ovoga nebi bilo da je Srbija uredjena zemlja ali kako neko rece Srbija je na dobrom putu....
Aleksandra V.
Kako katastar radi znaju svi koji su prošli kroz proces restitucije. Za imovinu koja je svojevrenemo oduzeta nije čak upisana ni kvadratura, ni brojevi stanova (i bez tih informacija su kupovani i prodavani dalje bez ikakvih problema). Ukoliko postoji neka zabeležba na imovini potrebni su meseci da se iščupa informacija šta je u pitanju. Preparcelisanje za zemljište je kao dobar dan. Tu su potrebni meseci da se sazna kako je jedna parcela postala sastavni deo dve druge parcele na pr. Još je gora situacija sa poljoprivrednim zemljištem. A tek je posebna priča novogradnja gde čitava naselja (zgrade) nisu uknjižena. Apsolutni javašluk. Od 2000-te se obećava popis državne imovine i to do danas nisu u stanju da urade, a ona polako nestaje ili joj se menja namena po osnovama raznoraznih zakona koji su u međuvremenu doneti (livade oko Hrama Svetog Save na pr). Ovo je u stvari priča kakvi su zakoni u Srbiji i kako radi državna administracija.
Stanko
Pod hitno ukinuti organizovanu kriminalnu organizaciju pod pseudonimom "sudski izvrsitelji", ili umesto sto benzinom polivamo sebe, da to crevo okrenemo ka njima. Trece ne postoji!
Pera Pera
Ukoliko stan koji je na prodaji nije bio direktno opterecen dugom , novi vlasnik se ne moze teretiti za druge dugove prodavca navedenog stana. Tako se radi u sredjenijim drzavama. A narod koji i dalje podrzava sadasnji sistem nema osnova za zalbu . Sadasnji sistem se bavi iskljucivo IZVRSAVANJEM planova i zahteva okupacionih snaga koje vladaju Srbijom , prodajom Srbije sa svim prirodnim resursima...Drzava nema u svom radnom opisu plan da se bavi korupcionim problemima prodaje nekretnina sirotinji .
ma važi
nije se upisala budala, a tebi savetujem da pročitaš novi ZIO ili bar stari (zakon)
Preporučujem 13
Zeljko
Ljudi nu upisuju u katastar vlasnistvo jer je to izuzetno skupo a ne zato sto su ,,lenji ''.Sada imate da se zemlja u selima vodi na pradede i cukundede , jer nisu imali enormne sume novca da plate u katastru. Vise novca daju katastru nego sto na trzistu vredi zemlja.Banke su osnovale svoje ,,Firme ''pa kada neko ne moze da isplati kredit onda one kao prodaju Vasu nekretninu toj firmi I Vi onda vise nemate formalno posla sa bankom vec sa tom firmom sto drasticno menja Vas polozaj pred sudom.Sve je ovo namerno uradjeno da bi se gradjani stavili u sto servilniji polozaj I drzali u pokornosti , jer treba sve to isplatiti , a odakle, kada nista ne radi , pa gde zaraditi novac.
Andrej
Kakve enormne sume za upis u katastar? Ja sam pre par meseci dao 9.000 din za stan od 53 kv za uknjizbu, mada mislim da to nema veze sa kvadraturom. Izvini molim te ali ako imas desetine hiljada evra za stan, imaces i 100e za advokata i 100e za uknjizbu.
Preporučujem 17
Младен
Упис по наследном решењу је 300 динара. Упис по уговору, пресуди или неком другом документу је 5000 + 300 динара.
Preporučujem 14

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Arhiva Impresum O nama Kontakt Pretplata Oglašavanje Pravila korišćenja Biznis Klub

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja