sreda, 16.10.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 13:20
REZULTATI TROMESEČNOG POPUSTA ZA ZEMLjIŠTE

Otpišeš kamatu, naplatiš 4,3 miliona evra duga

Od 70 investitora koji godinama duguju gradu naknadu za uređivanje zemljišta u budžet stigao 231 milion dinara, a očekuje se još 300 miliona
Autor: Daliborka Mučibabićutorak, 02.05.2017. u 15:19
(Фото Дирекција за грађевинско земљиште)

Ono što Direkcija za građevinsko zemljište nije uspela za prethodnih 12 godina, sad joj je pošlo za rukom za samo tri meseca – privolela je 361 neodgovornog investitora, od kojih potražuje naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta, da potpišu reprogramiranje dugovanja. Od januara, kada im je bacila mamac tako što je omogućila da dug izmire sa popustom ili bez njega uz otpis kamate, do juče, poslednjeg dana za podnošenje zahteva, od 70 bahatih ulagača naplatila je 231 milion dinara.

Još 291 investitor podneo je zahteve za otpis, koji će biti obrađeni u naredna dva meseca, a od njih bi gradska kasa trebalo da prihoduje dodatnih 300 miliona dinara. Zajedno sa onim 231 milionom dinara, to je 531 milion, a kad se preračuna u stranu valutu, oko 4,3 miliona evra.

Za taj novac direkcija je mogla da obnovi obe faze Obilićevog venca – Topličin venac, ulice Carice Milice, Delijsku, Cara Lazara, Kralja Petra, Nikole Spasića i Gračaničku, i 425 metara Ulice Kosančićev venac i da joj ostane 60 miliona dinara. Ili da pokrije troškove izgradnja pristupne saobraćajnice u Prokopu dužine 770 metara, koja staje 380 miliona dinara, i magistralnog vodovoda u Kaluđerici u dužini od 1.700 metara, čija je vrednost 150 miliona dinara. 

Ovaj ustupak važio je isključivo za 1.200 dužnika od kojih direkcija na ime naknade potražuje 14,6 milijardi dinara (8,2 milijarde dinara bez kamate) i protiv njih vodi sudski spor.

Na ovaj način uspela je da, posle nekoliko neuspešnih akcija, delimično povrati zarobljeni novac i počne da se oslobađa preteškog bagaža – okončaće višegodišnje sudske sporove i smanjiti troškove, u gradski budžet sliće se novac za finansiranje započetih projekata poput izgradnje saobraćajnica, vodovodne i kanalizacione infrastrukture, vrtića, škola.

Najveća dugovanja nastala su između 2004. i 2011. godine, kada su ulagači iskoristili zakonske mogućnosti i zaključili ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište plativši samo 10 odsto iznosa, što je bilo dovoljno za dobijanje građevinske dozvole i započinjanje zidanja

Ukratko, objekata javnog značaja i namene koji su se gradili od naknade za uređivanje zemljišta, ceha kojem je od 2014. godine naziv promenjen u doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta. 

– Gradskom odlukom o otpisu duga nisu bili obuhvaćeni dužnici protiv kojih je doneta pravosnažna sudska presuda ili koji su u nekoj od faza stečajnog postupka, tako da za 50 zahteva nije bilo moguće zaključiti ugovor o izmirenju duga. Najveći broj dužnika koji su podneli zahtev želi da jednokratno plati dug sa popustom od 50 odsto uz otpis obračunate a neplaćene kamate – kažu u direkciji.

Mnogi savesni graditelji koji su zidali i uredno plaćali sve dažbine gradu i državi s pravom se pitaju zašto bi mešetari bili u povlašćenom položaju. I poreski obveznici negoduju zbog ovog popusta, samo poslednjeg u nizu, jer slični su, na teret svih građana, odobravani i nelegalnim graditeljima, neredovnim platišama komunalija… Direkcija, kada je reč o poslednjem izlaženju u susret nesavesnim investitorima, tvrdi suprotno:

– Za iste kvadrate planiranog objekta investitor koji sada gradi plaća približno isti iznos doprinosa sa popustom kao i dužnik koji izmiri nominalni dug sa popustom. Tako se ne čini šteta budžetu grada, već naprotiv, obezbeđuju se sredstva koja stoje zarobljena u dugotrajnim sudskim postupcima.

Najveća dugovanja nastala su između 2004. i 2011. godine, kada su ulagači iskoristili zakonske mogućnosti i zaključili ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište plativši samo 10 odsto iznosa, što je bilo dovoljno za dobijanje građevinske dozvole i započinjanje zidanja. Potom su prestali da izmiruju naknadu za uređivanje zemljišta, završavali su objekte i prodavali ih na tržištu. Direkcija ih je tužila i dobijala sporove, ali malo šta je mogla da naplati. Od pre tri godine investitori koji doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta plaćaju na rate dužni su da kao sredstvo obezbeđenja dostave neopozivu bankarsku garanciju ili da uspostave hipoteku na objektu u korist grada Beograda. Izuzetak su graditelji porodičnih stambenih objekata do 200 kvadrata.

 


Komentari2
dde99
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Aleksa
A zasto ne moxze drzava da naplati sto duznici duguju? Imaju imovinu i trebalo bi da se imovna oduzme za naplatu duga. Drzava velica neplacanje poreza, a i Al Kapone je pao zbog poreza.
Miodrag
Beznacajno malo je to sredstava da bi se pustala jos jedna poruka da se placanje ne isplati. Oni koji placaju, ispadaju magarci. Ali sto ne izracuna neko koliko milijardi dolara su dobili na poklon Miskovic i slicni, zato sto se ova naknada uopste ne placa kad se objekti ozakonjuju. Kriminalci imaju svoju drzavu sada ali 100%

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja