sreda, 14.11.2018. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 12:51
PROMENE U NOVOBEOGRADSKOM BLOKU 43

Buvljak čeka novu lokaciju i postaje „ritejl park”

Tri opštine u igri za preseljenje otvorenog tržnog centra: Novi Beograd, Zemun i Voždovac. – Novi kompleks imaće 32.000 kvadrata, 1.000 modernih tezgi od po 7,5 kvadratnih metara
Autor: A. Vuković / D. Mučibabićsubota, 03.06.2017. u 22:00
(Фото Раде Крстинић)

Novi Beograd bi naredne godine mogao da ostane bez jednog od  najprepoznatljivijih obeležja, jer je opština na kojoj se nalazi Otvoreni tržni centar poznatiji kao buvljak samo jedna od njegovih potencijalnih novih adresa. Kako otkriva gradski menadžer Goran Vesić, za preseljenje pijace razmatraju se tri lokacije – osim opštine na levoj obali Save, u opticaju su i Zemun i Voždovac.

Izmeštanje ove otvorene tržnice predviđeno je Generalnim planom Beograda, zato što će na parcele preko puta nje, površine 9,25 hektara u Bloku 42, iz Savskog amfiteatra biti preseljene „Lastina” i Beogradska autobuska stanica.

Na placu na kome je buvljak prema planu detaljne regulacije dozvoljeno je zidati tržni centar i poslovnu zgradu, odnosno objekte visoke 100 i 65 metara. Kupoholičari i japiji iz Bloka 43 pešačkom pasarelom iznad ulice Antifašističke borbe stizaće do buduće „Lastine” i glavne autobuske stanice u Bloku 42.

Buvljak u centralnoj zoni Novog Beograda duže od dve decenije bio je glavno mesto gde su se Beograđani, njihovi gosti iz drugih gradova Srbije i okruženja oblačili i snabdevali kućnim potrepštinama. Poslednjih godina činilo se da će ovdašnji prodavci izgubiti trku s vremenom i da će ih sa tržišta izgurati tržni centri na otvorenom i šoping molovi, ali na pijaci, kojoj će preseljenje i modernizacija dati novu šansu, i dalje se može naći sve „od igle do lokomotive”.

– Bilo je reči da pređemo na drugu stranu Ulice Jurija Gagarina, što bi bilo odlično, jer je po mom mišljenju to najbolja lokacija posle ove na kojoj smo. Ovde su uslovi loši, imamo problema sa strujom i vodom, i preseljenje će verujemo biti bolje za nas – kaže Slavko Živanović, nezvanični „pi-ar drugog reda pijace”, kako ga zovu kolege trgovci. On očekuje da će mesto na koje će otići biti lepše, bolje i ekskluzivnije i da će na njemu imati više prostora da plasiraju svoju robu.

Ivan Sočo, prvi čovek JKP „Gradske pijace”, nije želeo da precizira da li je adresa na suprotnoj strani ulice i dalje u igri, ali kaže da se njegovo preduzeće trudi da buvljak zadrži na Novom Beogradu.

– Borimo se za to da naša nova parcela bude na raskrsnici velikih gradskih saobraćajnica i da se u njenoj blizini nađe i autobusko stajalište. Još od antičkih vremena pijace su podizane na najprometnijim mestima, odnosno trgovima, i mi od toga nećemo odustati – ističe Sočo.

Trgovci na buvljaku odavno znaju da će svoju robu morati da spakuju i ponesu na neko drugo mesto. Zato se pitaju zašto se i ranije nisu preselili. Jedan od njih, iako mu se ideja o preseljenju dopada, strahuje da će sve ostati samo na papiru jer je izmeštanje zakazano za ovu godinu ipak odloženo. Da će ono nacrtano biti i realizovano kaže Milutin Folić, glavni gradski urbanista, i tvrdi da preseljenje možemo očekivati – naredne godine.

U izmeštanju buvljaka mora se voditi računa da, osim trgovaca i mušterija, bude zadovoljan i novi komšiluk, kaže Sočo. Za buvljak bi, ipak, prema njegovim rečima, Voždovčani, Novobeograđani i Zemunci trebalo da se jagme. Ono što je u planu, insistira prvi čovek JKP „Pijaca”, jeste potrošačka oaza koja će, tvrdi, dići i vrednost stambenog i poslovnog prostora u njegovoj okolini.

– Ljudi kad pomisle na buvljak zamisle prodavca sa robom na kutijama ili kolenima, a ne shvataju da je u planu pravi ritejl park (maloprodajni prostor). To će biti mesto za uživanje cele porodice, sa samoposlugom i restoranima. Ideja je da kupac ovde ne dođe samo kako bi pazario već i da bi se odmorio i prošetao – kaže Sočo, dodajući da će, kao i do sada, na pijaci biti bogata ponuda.
Ovaj moderni otvoreni tržni centar, osmišljen po uzoru na evropske i svetske pijace, prostiraće se na 32.000 kvadrata. U njemu će trgovci raditi u oko 1.000 poslovnih prostora prosečne površine od 7,5 kvadratnih metara. Svaka od ovih modernih tezgi imaće struju, moći će da se pomeri i uveče zatvori rolo-vratima. Centar će biti opasan takozvanim zelenim zidom, koji će sa svojih 5 kilometara biti najduži u Evropi, a ritejl park će presecati široke popločane pešačke staze, sa visokim i niskim rastinjem. U centralnom delu kompleksa biće i natkriveni trg sa nekoliko restorana i kafea, a kako bi i kupcima i prodavcima bilo što ugodnije dok su ovde, biće izgrađen i parking sa više od 200 mesta.

– Zakupci tezgi preseliće se na gotovo, tek kad sve na novoj lokaciji bude sređeno. Pošto je reč o niskogradnji, radovi neće trajati dugo, već će kompletan prostor brzo biti spreman. Mnogi se interesuju za to da li će cene zakupa biti povećane, ali mogu da obećam da će cena po kvadratnom metru ostati ista – kaže Sočo, precizirajući da će visina „kirije” za tezgu zavisiti od veličine objekta koji se iznajmljuje, a da na teret trgovaca padaju i troškovi za struju, vodu i održavanje.

Prošle godine, iz gradskog budžeta za izmeštanje pijace obezbeđeno je 565 miliona dinara, ali je grad to na kraju preusmerio na hitnije poslove, pa JKP „Pijace” čekaju da vide koja će im suma biti opredeljena novim rebalansom.

U nabavku autobusima

Popularni buvljak otvoren je 1994. godine, a tri godine kasnije dobio je više od 1.000 modernih tezgi sa sanducima i veliki broj zidanih lokala na obodu tržnice. Krajem devedesetih godina u Otvorenom tržnom centru vikendom se snabdevalo oko 300.000 ljudi iz svih krajeva Srbije, a pojedini su čak u nabavku dolazili organizovano autobusima, podatak je objavljen na sajtu JKP „Pijace”. Najveći broj prodavaca zaposlenih u Bloku 43 trguje odećom i obućom, a na buvljaku postoje i radnje koje nude prehrambene proizvode, plastičnu galanteriju, auto-delove i opremu, tehničku robu, posuđe i ostalo pokućstvo. Današnji izgled buvljak je dobio 2010. godine, kada je pijačni plato reorganizovan zbog izgradnje pristupne saobraćajnice Savskog mosta. Danas ima 787 tezgi.


Komentari7
0523c
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

stanislav sr
FLEE MARKET jeste buvljak ali polovne robe, antikviteta itd. Naš "buvljak" prodaje samo neupotrebljavanu, novu robu. Flee market je ono ruglo ispod železničke stanice Novi Beograd.
Benz
Gospodo opstinari,komunalci i ostali, Da li ste videli sta se desava oko buvljaka? Dozvolili ste da se pravi deponija,dzungla i leglo zaraze na parkingu buvljaka. Prodavci,kupci,posetioci vise nemaju gde da parkiraju jer ste vi dozvolili da se na prakingu napravi divlji buvljak gde se prodaje kradena roba,stvari iz kontejner,smece.... Skupljaju se alkoholicari,beskucnici,lopovi. Ujutru nema gde da se parkira. Juce sam otisao u 15:15,prarking je bio prepun djubreta i stakla od razbijenih flasa,na kraju sam odustao i parkirao kod Vera,bezbednije je. Da li je to Beograd kakav zelimo da imamo? Komunalci pisu kazne babama sto prodaju cvece i hekleraj a od onog rugla okrecu glavu,biju ljude po autobusima. Bravo gospodo,vravo bagro.
Gordana Pratt
Ja nista ne razumem u ovom tekstu. Sta je to "ritejl park", "kupoholicari", "pi-ar", "soping molovi" i tako dalje. Ja sam zbunjena i ne procitah do kraja ovaj tekst jer vidim neke cudne reci koje u zivotu nisam cula!!
Zivojin Zak Trpkovic de la Skonte
What park!? Pitam se da li je gradski menadzer sam smislio ovo so much beautiful ime . RETAIL PARK, yeah, zvuci mnogo otmenije nego Buvljak i mnogo tacnije opisuje buduci sadrzaj. Ime bas podseca na Paris odakle vam i pisem dok sedim na balkona moga ateljea u 14 arondsimanu pored bulonjske sume i gleam kako mlade madmozele setaju Jelisejskim poljima po kojima se zlati nepoznjevena psenica. Na Buvljaku, yeah, si mogao da kupis gace a u Ratail Parku moci ce da se kupi i gace ali i underware i mnogih drugih manjifik stvari. Jedva cekam da retailirianje pocne pa, kada dodjem u BG da obidjem staru majku, odem u Park i osvezim garderobu. Toliko od mene, bonzur, sevidijamo.
Opacic
hahaha reatail park pa i Ameri kazu FLEE MARKET
Preporučujem 6
Душан
Још када би Живојин могао да преведе на српски шта је желео да каже, био би му веома захвалан. Само вас молим Живојине - на српском.
Preporučujem 7
Prikaži još odgovora

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Arhiva Impresum O nama Kontakt Pretplata Oglašavanje Pravila korišćenja Biznis Klub Pravila o privatnosti

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja