četvrtak, 15.11.2018. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 23:33

Grad za više od 30.000 stanovnika na Makiškom polju

Na 680 hektara moći će da se zida oko četiri miliona kvadrata, a potencijali investitor je „BK grupa” koja bi na toj lokaciji da podigne „Tesla grad”
Autor: Daliborka Mučibabićponedeljak, 24.07.2017. u 22:00
План комплекса

Zauzima površinu kao šest „Beograda na vodi”. Na njegovih 680 hektara moći će da se sagradi čak dvostruko više kvadratnih metara nego u Savskom amfiteatru – oko četiri miliona. Biće to grad u gradu za novih 31.000 stanovnika, koliko je na Makiškom polju predviđeno uslovima urbanističko-arhitektonskog konkursa grada i Udruženja arhitekata Srbije za uređenje te lokacije na Čukarici.

Domove za te ljude namerava da podigne „BK grupa” Bogoljuba Karića.

Kompleks koji bi Karić želeo da gradi nadomak Čukaričke padine on naziva „Tesla grad” i kaže da je taj projekat osmišljen po ugledu na one u Singapuru i Hongkongu. Prošlog petka, istog dana kada je žiri na konkursu za uređenje 680 hektara Makiškog polja odabrao pobedničko rešenje, „BK grupa” je saopštila da je „Tesla grad” na toj lokaciji na korak do realizacije i da je na sastanku sa predstavnicima grada (gradonačelnikom Beograda Sinišom Malim i gradskim urbanistom Milutinom Folićem, prim. „Politike”) analizirana i dinamika radova na tom projektu.

Ko bi mogao da poveruje da je reč o pukoj slučajnosti? Ali, koliko god da bude kritika, čini se da tu nema ništa loše. Gradska uprava se ipak potrudila da ovaj prostor podvrgne stručnoj utakmici – urbanističko-arhitektonskom konkursu. To je i bilo logično s obzirom na veličinu – desna obala Save između Savske magistrale, železničke ranžirne stanice Beograd i Ulice Milorada Jovanovića – kao i kad se u obzir uzmu blizina vodoizvorišta i razvoj tog dela Beograda, za koji će biti potrebne decenije.

Ogroman investicioni resurs kakvo je Makiško polje autori prvonagrađenog rešenja arhitekte Dragan Marčetić i Milan Maksimović, široj javnosti poznati po pobedničkom radu budućeg zdanja Filharmonije u Bloku 13, podelili su u dve zone. Prva poslovno-stambena bliža je gradu, odnosno Čukaričkoj padini, Žarkovu i Julinom brdu. Biće prepoznatljiva po soliteru od 25 spratova, za koji Dragan Marčetić tvrdi da je jedini objekat tolike visine predviđen na celom području. U tom delu koji preseca šuma, koja ne sme da seče i uništava, osim stanova i lokala biće i osnovne škole, obdaništa, dom zdravlja, kulturni i sportski sadržaji, trgovine, hoteli…

– Taj visoki objekat zamišljen je kao zaštitni znak i početak budućeg naselja iz pravca centra grada. U svakom bloku biće obilje zelenila, prednost će imati pešaci i biciklisti, dok će automobili moći da se parkiraju po obodima poprečnih ulica u kojima će biti podzemne garaže – ističe Marčetić.

Lokaciju će po dužini presecati glavna saobraćajnica, kičma područja, paralelna sa Savskom magistralom, odnosno Obrenovačkim putem. Uz nju, između Savske magistrale i ranžirne stanice, planirana je komercijalna zona koja će biti prepoznatljiva po zelenom pojasu – drvoredi, parkići, biciklističke staze…

Prodajni saloni automobila, keramike, nameštaja mogli bi da niknu ispod ranžirne stanice, dok su veće parcele prema Ostružničkom mostu i obilaznici oko Beograda viđene za hipermarkete, velike prodajne centre, finansijska i poslovna zdanja, objašnjava Marčetić.

U tom delu grada mogao bi da se nađe i nacionalni sportski stadion, sugerisao je Mali na sastanku sa „BK grupom” koja bi ga gradila, stoji u saopštenju koje je preneo Tanjug. „Tesla grad” poslednjih godina se najavljuje, ali ovo je prvi put da se zvanično vezuje za konkretnu lokaciju – Makiško polje. Ono je pod lupom otkad je Generalni urbanistički plan Beograda nove placeve za širenje prestonice prepoznao i ovom delu grada tako što je smanjio tamošnje zaštitne zone vodoizvorišta. Te zone na Savi, i pored sužavanja teritorije na kojoj nije dozvoljeno zidati, biće na dovoljnom rastojanju od prvih kuća kako kvalitet vode za piće ne bi bio ugrožen, uveravaju urbanisti.

Ta njihova tvrdnja trebalo bi da prođe kroz još jedan test – plan detaljne regulacije. Za njegov osnov poslužiće ideje pobedničkog rešenja arhitekata Marčetića i Maksimovića.

 

Investicioni resurs u brojkama

264 hektara (3.148.200 kvadrata) – komercijalni sadržaji (poslovni objekti, trgovine, zabavni sadržaji, trgovinski centri, veleprodajni objekti, poslovni parkovi...)

182 hektara – saobraćajne površine

112 hektara (856.800 kvadrata) – mešoviti gradski centri (višeporodično stanovanje, lokali, hoteli, trgovine, ugostiteljski sadržaji, objekti javne namene...)

  48 hektara – šuma

  24 hektara – zaštitni zeleni pojas

  16 hektara – železnica

  14 hektara (73.800 kvadratnih metara) javni objekti, službe i površine

  12 hektara – vodne površine

    8 hektara (4.000 kvadratnih metara) – infrastrukturne površine

 

Nagrade vredne 2.688.000 dinara

Nagradni fond od 2.688.000 dinara žiri konkursa sa Milutinom Folićem na čelu raspodelio je na sledeći način:

– prva nagrada vredna 1.152.000 dinara dodeljena je autorskom timu Draganu Marčetiću i Milanu Maksimoviću.

– druga nagrada od 768.000 dinara pripala je autorima Vladanu Stevoviću, Zoranu Lazoviću, Miodragu Saviću, Borisu Ivanoviću i Jeleni Janković

– treća nagrada – 384.000 dinara otišla je u ruke arhitekata Dušana Stojanovića, Pavla Stamenovića i Ksenije Pantović.

Dva jednako vredna rada žiri je otkupio za po 192.000 dinara. Dobitnici su Ivica Nikolić i Janja Franeta, kao i Rajko Korica, Jelena Marić, Filip Petrović i Ivana Korica. „Tesla grad” od dva miliona kvadrata

Ambiciozno zamišljen međunarodni poslovni i centar za zabavu i trgovinu, celina okružena stambenim četvrtima po meri čoveka, ušuškanim u parkovima i prirodnim baštama, u najkraćem glasi opis „Tesla grada” na sajtu „BK grupe”. Taj projekat, kako se navodi, imao bi oko dva miliona kvadrata.


Komentari24
61be4
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Gala
Da li ce biti raspisan Zajam za preporod Beograda?
Kojadinka
Svaka cast RODOLJUBU ....Bogoljubu. Ovako se pomaze svom narodu da se izvuce iz kandzi Imperijalizma... To sto se u nas namnozilo KORISNIH IDIOTA nije nepoznato i njima se ne moze objasniti , njima je uzeta apanaza za lojalnost pa sad moraju da rade da bi ziveli a oni to nisu naucili...zato i komentarisu po zadatku... U jednom selu su se bunili kad su uveli struju jer su se plasili ,, struja ce poubijati ljude..
Djole
Mozda mi je promaklo, a kako je reseno pitanje javnog prevoza u naselju , a kako povezivanje sa centrom ili drugim gradskim delovima ? Ima li tu neki metro ili ce sve na ulicu ?
pedja
Ruzno brate do Boga! Gradite manje zgrade, sa malo vise stila a ne stalno te kocke i kvadrati...ugledajte se malo na Evropske gradove i to one delove gde ljudi idu da posecuju...uglavnom starije delove grada...malo vise kamena u fasadi, manje cigle gvozdja i poluprofila, malo zaobli i daj neki ukrasni detalj na fasadi...gradite po meri coveka sa integrisanim radnjama, poslasticarnicama, restoranima, ponekim trgicem sa restoranima sa bastom za sedenje itd...gradite gradove koji zive i na ulici i unutra pa narod nece bezati u inostranstvo.
Nikola
Зар то није заштићено подручје на којем не сме да се гради (водоснадбевање)?. Докле више уништавања зеленила?

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Arhiva Impresum O nama Kontakt Pretplata Oglašavanje Pravila korišćenja Biznis Klub Pravila o privatnosti

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja