utorak, 20.11.2018. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 21:05

Skupo isključenje s daljinskog grejanja

U Subotici za ovaj posao potrebno izdvojiti 6.000 za elaborat, 2.500 dinara toplanama za ispuštanje vode iz instalacija i isto toliko za isključenje svakog pojedinačnog radijatora
Autor: Ivana Albunović - Jelica Anteljnedelja, 13.05.2018. u 22:00
Неопходна је сагласност скупштине станара с обзиром на то да је унутрашња грејна инсталација у згради заједничка и у власништву станара (Фото Пиксабеј)

Toplane u Srbiji nemaju jedinstvene procedure za isključivanje sa sistema daljinskog grejanja, pokazalo je istraživanje portala „Kamatica”. Završetak grejne sezone je pravi trenutak za sve one koji više ne žele da troškove grejanja plaćaju tokom cele godine i odlučili su da svoj stan ili poslovni prostor isključe sa sistema daljinskog, odnosno centralnog grejanja. Kako kažu, prošle godine sa sistema daljinskog grejanja u Beogradu bilo je ukupno 775 isključenja, od toga 334 stana i 441 poslovni lokal. Ovo javno preduzeće, JKP „Beogradske elektrane”, toplotnom energijom snabdeva više od 310.000 stanova.

– Kako su nam objasnili u „Beogradskim elektranama”, u glavnom gradu se ništa ne može uraditi bez saglasnosti skupštine stanara. Nju je neophodno dostaviti uz „Zahtev za isključenje stambenog prostora” – kažu u „Kamatici”.

Saglasnost skupštine stanara je neophodna s obzirom na to da je unutrašnja grejna instalacija u zgradi zajednička i u vlasništvu stanara. Zatim, dostavlja se i dokaz o vlasništvu nad nekretninom, a to je kupoprodajni ugovor ili slično, kao i dokaz o izmirenom poslednjem računu ’Infostana’”, objasnili su u „Beogradskim elektranama”. 

Oni još i dodaju da se rešenje o isključenju, sa troškovima isključenja sa sistema daljinskog grejanja, izdaje najkasnije 30 dana nakon podnošenja zahteva. Čim potrošač uplati troškove isključenja i dostavi dokaz o uplati, daje se nalog terenskim ekipama nadležnog sektora na čijoj je teritoriji potrošač da izvrše isključenje. 

Inače, jedinstvenu definisanu cenu nije moguće izračunati i ona se obračunava za svaki konkretan objekat, odnosno prostor koji se snabdeva toplotnom energijom. 

– Cena isključenja sa sistema daljinskog grejanja zavisi od projekta unutrašnjih instalacija i tehničkih mogućnosti za isključenje, odnosno dela instalacija na kojima je neophodno obaviti radove, a koji imaju svoju utvrđenu cenu – naveli su u „Beogradskim elektranama”. 

Prema istraživanju „Kamatice”, potpuno drugačija situacija je u subotičkoj toplani. Za isključenje sa centralnog grejanja nije potrebna saglasnost stanara zgrade, ali je uz zahtev za isključenje potrebno predati i elaborat. U njemu mora biti detaljno objašnjeno na koji način će stan ili lokal biti isključeni. Za to se uglavnom angažuju specijalizovane firme koje se time bave i jedan elaborat košta oko 6.000 dinara. Zatim, toplani je potrebno platiti i 2.500 dinara, koliko košta ispuštanje vode u instalacijama zgrade ili poslovnog prostora koji se želi isključiti iz sistema daljinskog grejanja. 

– Po proceduri najpre se preda zahtev za isključenje i elaborat, a kad toplana sve to odobri potrebno je pronaći majstore koji seku cevi koje vode do radijatora. To se naplaćuje od 2.000 do 2.500 dinara po jednom radijatoru. Zatim se javlja toplani, koja tog ili nekoliko dana pre dolazi da ispušta vodu – objašnjavaju. 

Ukoliko se vlasnik stana ili poslovnog prostora u jednom trenutku predomisli i želi ponovo da se priključi na sistem centralnog grejanja, i to je moguće, kako kažu u toplanama, i ovi zahtevi se brzo rešavaju.


Komentari12
66ab9
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Zoran V.
Koliko košta isporučeni kwh naplatom sa izvedenom cenom 1432,71 din/m2 god i koliko sa naplatom "PO UTROŠKU"? Plaćeno za stan 79.945,21 din podeljeno sa 5671,59 kwh(isporučeno)=14,096 din/kwh jer nije urađen obračun. Po utrošku je varijabilni deo 39.928,56 din stvarne obaveze + REKET (nstalisana snaga) od 389,87 din/m2 god x 60 m2=23.392,20 din -7%(popust)=21.754,746 din + 39.929,56=61.683,30 din.Cena kwh je tada 61.683,306:5.671,59=10,86 din. Ako uporedimo sa korisnikom stana od 60 m2 koji se greje na gas na osnovu plaćenog gasa imamo da je utrošio 11,9263 m3 gasa /m2 stana x 43,416 din/m3 gasa(konačna cena)=517,793 din/m2 x 60 m2=31.067,58 din godišnje . Ako je sagorevanje sa 90% iskorišćenja toplotne moći (od 6916,32 kwh) ostvario 6224,688 kwh tada je koštao 4,99 din/kwh , a ako je sagorevanje sa 85% iskorištenja toplotne moći dobio je 5878,87 3 kwh, pa je ostvareni kwh koštao 5,284 din/kwh. U ovim granicama se kreće cena kwh koji koristi gas dok korisnici daljinskog plaćaju 14,09
zoran V.
Zašto se korisnici isključuju? Nezakonitom naplatom sa izvedenom cenom 1432,71 din/m2 god, korisnik ne kupuje m2 već kupljenog stana već količinu kwh koja se isporučuje u grejnom periodu. Korisnik stana od 60 m2 platio je akontaciono godišnje sa popustom 189,2615 kwh/m2god. x60 m2=11.355,69 kwh dok je isporučeno:u Okt=4,8397 kwh/m2 stana; u Nov=13,4340; u Dec=18,8949; u Jan=18,5279; u Feb=19,8984; u Mar=16,6099; u Apr=2,3232 kwh/m2 stan ili UKUPNO=94,5265 kwh/m2, pa je dobio 5.671,59 kwh, čija je vrednost x 7,57 din/kwh=42.933,94 din-7%popust=39.928,56 din (STVARNA OBAVEZA) a nezakonito je zadužen AKONTACIJAMA sa 70.945,21 din(sa popustom. Bez prikaza OBRAČUNA između kupljenih i isporučenih kwh ukradeno mu je 40.016,65 din.Ovo je razlog što se korisnici isključuju.Krijući ovu prevaru i krivično delo Vlada donosi UREDBU koja je isto falsifikovana jer se po m2 zagrevanog prostora ne isporučuje 140 kwh/m2 god već je taj prosek manji od 12 god. iznosi 91,2405 kwh/m2, što korisnici neznaju
Jovanka Voždovčanka
Pročitah dobar komentar @Zorica, sa kojim se, naravno, stanari u višespratnicama ne slažu, jer ne podržava osnovnu matricu njihovog razmišljanja-moj stan je, samo, moje pravo, ali je održavanje celine u kojoj je stan, obaveza celog društva. Svaki put, na članke sa ovom temom, mogu da se pročitaju komentari o tome kako država i toplane potkradaju "jadne" korisnike centr. grejanja. Svi koji tako misle treba da pregledaju završne račune bg toplana (sajt APR) da bi se uverili da, iz godine u godinu, toplane iskazuju velike sume nenaplaćenih potraživanja od domaćinstava i, sledstveno, velike sume na ime dugovanja Srbijagasu na ime preuzetog gasa, što se sve, nekim čudom, "ispegla" na završetku obračunskog perioda. A ispegla se tako što država, odnosno Grad zalegne sa svojim sredstvima, i to u potaji da ne bi izazvala bunt onih 50-70% diskriminisanih iz porodičnih kuća. Mislim da bi ovoj temi mogli, napokon, malo više pažnje da ,posvete i novinari Politike, makar oni bez centr. grejanja.
Саша
Закон о потрошачима предвиђа да снабдеваоц мора да има уговор са примаоцем услуга, у овом случају станаром или скупштином станара. У Србији нико од њих нема уговор ни са ким баш као и РТС. То што они траже потврду скупштине станара је фино али као потрошач човрк има право да раскине уговор са њима или скупшзином. Шта.раде адвокати и правници?! Седе и дремају а ово је њихов посао да реше. Невероватно.
Саша
@Петар. Хвала на вестима. Онда се извињавам. Не могу да схватим како суд може да донесе тако дебилну одлуку. Искључења су технички могућа (скине се завртач и завари вентил/нешто треће). Да то носи трошкове са собом разумем. Суд мора да почне да спроводи закон како треба јер ето ја немам намеру да купујем стан са централним грејањем управо због овога. Уместо тих пара уградим изолацију, смањим трошкове и дође ми на исто + нисам ничији роб. По суду је очигледно могуће бити принуђен на плаћање доживотне дажбине, без уговора и без могућности искључења. 2018. је, дбет прелази на обновљиве изборе енергије а у Србији те терају да плаћаш за једно од најнеефикаснијих грејања које постоје (угаљ+губитак преко 50% енергије у транспорту).
Preporučujem 12
Petar Cvetković
Nije do advokata, u Nišu postoji veliki brojsudkih sporova za isključenje, ali Sud je zauzeo stav da se ne može iskljuciti sa mreze. Pisali smo Ustavne žalbe, videcemo sta ce biti na kraju.
Preporučujem 8
Zorica
Ljudi koji se odluče za stanovanje u zgradama,najmanje što moraju da shvate je da su se odlučili za zajedničko stanovanje. Tada više ne važi princip ovo je samo moje i ja ne dam. Uvek mogu da kupe kuću umesto stana.Možda će se tada ljutiti na ptice koje preleću dvorište,ko zna.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Arhiva Impresum O nama Kontakt Pretplata Oglašavanje Pravila korišćenja Biznis Klub Pravila o privatnosti

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja