sreda, 17.07.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 22:53

Zaštitnik građana: Zakon dopušta trgovinu bespravnim nekretninama

četvrtak, 30.08.2018. u 17:04
(Фото Р. Крстинић)

Zaštitnik građana kaže da nedostatak građevinske ili upotrebne dozvole ne predstavlja prepreku za zaključenje i overu ugovora o prodaji nepokretnosti.

To, kako navodi i saopštenju za medije, predviđa član 4a Zakona o prometu nepokretnosti, kojim je propisana obaveza javnog beležnika da upozori ugovorne strane na činjenicu da nije izdata građevinska, odnosno upotrebna dozvola i da to upozorenje unese u kupoprodajni ugovor prilikom overe.

Jedino ako ugovorne strane ne prihvate da se unese upozorenje u ugovor, javni beležnik je dužan da odbije da izvrši overu, kaže ombudsman komentarišući aktuelnu javnu raspravu i informacije koje su dostupne o toj temi.

Zaštitnik građana apeluje na sve građane koji se suoče sa izvesnim dilemama i nedoumicama u pogledu postupanja javnih beležnika da se pritužbama obrate Javnobeležničkoj komori Srbije i Ministarstvu pravde.

Ukoliko se za tim ukaže potreba, Zaštitnik građana će na osnovu svojih kontrolnih ovlašćenja, kao i na osnovu ovlašćenja preventivnog delovanja i saradnje, pružiti svoj puni doprinos uspostavljanju pravne sigurnosti u ovoj oblasti.

Ukoliko oceni da je u cilju bolje, veće ili brže zaštite prava građana na bezbednost i mirno uživanje imovine nužno usaglašavanje i izmena važećih propisa, Zaštitnik građana uputiće nadležnim organima odgovarajuću inicijativu, navedeno je u saopštenju. (Tanjug)


Komentari10
e2e76
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Alisa
Samo jos jedan dokaz o tome koliko notari poznaju zakon, visegodisnje stavove Vrhovnog Suda Srbije i jednistvenu sudsku praksu u Srbiji. 1:0 za Zastitnika gradjana.
jeremija
@Заштитник грађана: Закон допушта трговину бесправним некретнинама------------ Ovo nije ništa nego pogodovanje onima koji grade stambene zgrade nelegalno. Zamisli, to je kao da proglasiš da je legalno prodati ukradeni automobil. Toliko država štiti građanina.
Jeremija
Pravna blasfemija. Država izlazi u susret građevinskoj mafiji da prodaju nelegalno izgrađene stanove, a ona pere ruke. Pa to nema ni u Zanzibaru.
Nenad
Reketiranjem i na nove vlasnike. Udri dok se ima.
Никола
Увео би се ред тако што би се Јавни бележници имали дискреционо право да одлучују шта је сумњиво, а шта несумњиво?! Колега правним покушава да буде едукатор читаоцима који су лаици, а очигледно ни сам не зна да се бележницима поверавају правне ствари коме су по својој правној природи ванпарничне. Тако им се поверавају оставински поступци, вероватно ће им бити поверени поступци поводом предлога за споразумни развод брака. Код овере уговора бележник уговору који је приватна исправа даје снагу јавне исправе тако што врши солемнизацију. Бележник једино што може је да упозори уговорне стране на одрећене последеци, наравно уколико се поседује сва потребна документација и испуњавају остали услови предвићени законом, а никако не може да одбије оверу, са образложењем да је нешто што је уписано у јавни регистар и носи законску претпоставку поуздања, њему сумњиво. Поготово што је бележник именован од стране министра правосућа и директно је повезан на рај начин са политичком власти. Једини ко може и мора да одлучује о таквим стварима је суд
Alisa
Sve je to u redu. Problem je sto su sami beleznici predlozili ili se saglasili sa predlogom da ne overavaju takve ugovore. Mozete zamisliti sta se desava u ostalim vanparnicinm stvarima o kojima odlucuju. Ja se iskreno plasim njihovog neznanja. Najgore od svega je sto se oko prava na nepokretnosti mozes obratiti samo beleznicima na toj opstini. Cesto je to samo jedan beleznik. Ako on ne zna pravo, ugasio si.
Preporučujem 4

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja