nedelja, 15.09.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 20:04
PRESTONIČKI POSLOVNI PROSTOR

Najskuplji lokali za klađenje, najjeftiniji ateljei

Zakup poslovnog prostora, koji je u vlasništvu grada, naredne godine poskupeće 2,4 odsto. – Visina mesečne zakupnine po kvadratu zavisi od zone i namene lokala
Autor: D. Aleksićutorak, 11.12.2018. u 23:30
(Фото П. Павловић)

Zakup poslovnog prostora, koji je u vlasništvu grada, naredne godine poskupeće za 2,4 odsto. Razlog za ovo povećanje cene za zakupce lokala je planirani rast cena za 2019. Visina mesečne zakupnine po kvadratu, kako stoji u nedavno usvojenim izmenama i dopunama Odluke o utvrđivanju zakupnina za poslovni prostor na kome je nosilac prava javne svojine Beograd, zavisiće od zone u kojoj se lokal nalazi, ali i od toga za koju delatnost se on koristi.

Najveći izdatak prema ovoj odluci imaće lokali u kojima se organizuju igre na sreću, kladionice i menjačnice. Za njih će kvadrat u ekstrazoni koštati 1.398 dinara, u prvoj 1.168, u drugoj 932, u trećoj 700, a u četvrtoj 526 dinara.

Za nijansu manje plaćaće se za hotele, za koje je raspon cene za kvadrat od 1.235 dinara do 466. Nešto jeftinije biće za lokale u kojima se obavljaju bankarski poslovi i osiguranje. Tu će zakup po kvadratu biti od 1.206 do 446 dinara.

U vrhu liste su i ugostiteljske delatnosti pa će tako zakup lokala za te poslove u ekstrazoni po kvadratu koštati 1.182 dinara, a cena kvadrata u četvrtoj zoni za ugostiteljstvo biće 446 dinara. U praksi to znači da će najviše morati da izdvoje zakupci gradskih prostora u na primer Vuka Karadžića, na Andrićevom vencu, u Glavnoj u Zemunu, Nušićevoj, Rajićevoj, Cetinjskoj, a najmanje u Belom Potoku, Bečmenu,  Petrovčiću ili u Ulici Darinke Radović.

Najnižu cenu u svim zonama po kvadratu plaćaće zakupci kojima su potrebni ateljei. Njih će mesečno kvadrat u sve četiri zone koštati 53 dinara.

Usvojeni gradski akt predviđa i da zakupac može da bude oslobođen plaćanja zakupa lokala, ako je određeno vreme onemogućen da koristi poslovni prostor u svrhu zbog koje ga je i iznajmio, a zakupac nije odgovoran za to. Takve nepredviđene situacije su na primer isključenje struje i vode.

– Posle zaključenja ugovora o zakupu i uvođenja u posed, određeni broj zakupaca nije u mogućnosti da otpočne sa adaptacijom prostora i obavljanjem delatnosti zbog toga što je u poslovnom prostoru isključena struja, voda ili iz nekog drugog razloga. U praksi, česta je situacija da zbog neplaćanja usluga, prethodnom zakupcu bude isključena struja ili voda, te zbog uslovljavanja komunalnih preduzeća da se prethodno izmire sva dugovanja, to preduzeće odbija da sa novim zakupcem zaključi ugovor o isporuci komunalnih usluga. Pokazalo se da postoje i druge situacije, kao što je skinuto brojilo. Ono uzrokuje da postupak priključenja traje više meseci, pa je sve to vreme zakupac onemogućen da obavlja delatnost – navedeno je u odluci.

Izmene odluke o zakupu poslovnog prostora predviđaju mogućnost i da se zakupnina umanji na 20 odsto od početnog iznosa. Na takvo umanjenje mogu da računaju humanitarne organizacije koje prikupljaju pomoć za obolelu decu i osobe sa invaliditetom, udruženja građana iz oblasti zdravstva, kulture, nauke, prosvete, sporta, socijalne i dečje zaštite, dobrovoljne organizacije koje učestvuju u spasilačkim akcijama, osobe koje se bave umetničkim i starim zanatima, parlamentarne političke stranke koje prostor ne koriste za sticanje prihoda…


Komentari7
97f01
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Boris
"планирани раст цена", a toliko smo napadali plansku privredu. Pa, valjda cene diktira slobodno trziste...
Zoran
Busite gume ljudima po utaklkmicama, uz komentar d atako i treba jer zauzimaju mest abeogradjanima d as eparkiraju,. najvis etrazite Zadrugu po internetu i najskupolje su vam kladionice. Narod za primer.
dipl. agronom
Sve, kako bi se produzio guber, birokratama i menadzerima iz Gradske uprave...? A oni stedljivi,skromni,i dizu spomenike-boljima od sebe,iz proslosti...
Circus Maximus
Letos sam bio u Indjiji varosica na starom putu za Novi Sad. Trazio sam neku adresu. Prolazeci pored kladionice usao sam da pitam da li neko zna gde je to. Bila je puna prostorija mahom penzionera koji u sedeli za kafanskim stolovima. Brzo sam izasao napolje. To sto sam tamo video je jad, beda, tragedija, katastrofa.
vuk grujic
bas sam planirao da zakupim jedan atelje u knezu!!

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja