utorak, 26.01.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista
četvrtak, 27.12.2018. u 23:30 J. Rabrenović

Uzlet stambenih zajmova

U najvećim bankama u 2018. rast plasmana i do 40 odsto. – Prosečan iznos kredita osiguranog kod Nacionalne korporacije lane bio 37.000 evra
(Фото А. Васиљевић)

Zahvaljujući povoljnim uslovima zaduživanja sve više ljudi se odlučuje da kreditom dođe do krova nad glavom. Prema podacima Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) u 2018. godini do pred sam kraj odobrili su više od 8.200 takvih zajmova. Poređenja radi u 2013. godini bilo ih je 6.564, u 2014. godini 5.549, u 2015. godini 5.567, u 2016. godini 7.602, a u 2017. godini 8.221.

– Kod nas je osigurano više 97.000 kredita u vrednosti većoj od tri i po milijarde evra tako da je i dalje najatraktivniji vid rešavanja stambenog pitanja u Srbiji upravo putem kredita osiguranog kod Nacionalne korporacije. Prosečan iznos kredita kod nas je oko 37.000 evra – kažu u NKOSK-u.

Za stan vredan 35.000 – 40.000 evra mesečna rata je oko 120 evra, na 360 meseci, koliko otprilike iznosi mesečna podstanarska kirija.

U Inteza banci potvrđuju da je u 2018. godini povećano interesovanje građana za stambenim kreditima. Za jedanaest meseci povećali su broj odobrenih stambenih kredita za gotovo 14 odsto u odnosu na isti period prošle godine, a obim plasmana za 19 odsto. U ponudi su krediti sa rokom otplate do 15 godina i godišnjom kamatnom stopom od 2,37 odsto, odnosno od 2,69 odsto plus tromesečni euribor (efektivna kamata od 3,15 odsto), zajmovi sa periodom otplate od 15 do 30 godina i godišnjom kamatnom stopom od 2,53 odsto, odnosno od 2,85 odsto, plus tromesečni euribor (efektivno 3,07 odsto), kao i krediti sa fiksnom kamatnom stopom tokom celog perioda otplate koji maksimalno iznosi 15 godina i kamatnom stopom od 2,99 odsto na godišnjem nivou (efektivno 3,8 odsto).

U Erste banci tokom 2018. godine povećali su plasman stambenih kredita za 20 odsto u odnosu na 2017. godinu.

– Kamate su na rekordno niskom nivou, i trenutno se u našoj banci kreću od 3,05, plus šestomesečni euribor, a stabilnost kursa i bolje ekonomske prilike u zemlji su razlozi koji su uticali na povećanu potražnju za stambenim kreditima. Takođe, troškovi koji mogu iznositi i po nekoliko hiljada evra su svedeni na najmanju moguću meru. Klijenti ne plaćaju osiguranje i obradu kredita, niti postoje troškovi održavanja kredita. Kao odgovor na tražnju klijenata koji su obezbedili veće učešće ili žele da prošire svoj stambeni prostor, uvedeni su i stambeni krediti sa kraćim rokovima otplate na pet ili deset godina. Prosečan iznos stambenog kredita iznosi 44.000 evra, dok je prosečan rok otplate 22 godine. Interesantno je napomenuti da je prosečna starost klijenta 37 godina – kažu u Erste banci.

U Komercijalnoj banci odobrenih stambenih kredita je do decembra, u odnosu na isti period prošle godine, više za oko 40 odsto. Od početka 2018. do decembra 2018. godine odobreno je 1.100 kredita, a prosečan iznos je 38.100 evra.

– Stambeni krediti indeksirani u evrima, osigurani kod NKOSK-a odobravaju se na rok do 30 godina, uz mogućnost primene grejs perioda do 12 meseci, bez naknade za obradu zahteva, dok je nominalna kamata od 2,7 odsto promenljiva do 2,9 odsto fiksna, prvih 36 meseci otplate kredita, odnosno od 2,7 odsto do 2,9 odsto, plus šestomesečni euribor, nakon 36 meseci otplate kredita.

Nacionalna korporacija je osigurala samo 30 stambenih kredita u dinarima  što nesumnjivo pokazuje da su oni većini građana još rizični uprkos tome što su kamate i na ove zajmove drastično pale. Sve banke moraju da imaju u ponudi i stambene zajmove u domaćoj valuti. U Komercijalnoj banci nude ove vrstu kredita osiguranih kod NKOSK-a sa rokom otplate do 15 godina i promenljivom nominalnom kamatnom stopom koja je uslovljena kretanjem referentne kamatne stope vezane za dinarske plasmane.

– Do sada klijenti nisu pokazali značajnije interesovanje za dinarske stambene kredite, već su se opredeljivali za stambene kredite indeksirane u evrima – navode u ovoj banci.

Komеntari9
aa32f
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Svetlana
Не наседајте на рекламе банака! Средином следеће године је најављен скок ЕУРИБОР-а, аод 2020 године озбиљна криза коју ће поново направити финансијски сектор, како би постао додатно богатији, а грађани озбиљно сиромашнији. Циклус креирања криза је сада 10 година. Памет у главу !
Petar Marić
Država gradi stanove u Zemunu i prodaje ih za 1500 evra po m2. Kad uzmeš kredit taj stan će izaći preko 2000 evra m2. Država baš brine za gradjane, a kako brine tako mladi i ostaju u zemlji i uopšte se ne iseljavaju.
Milos miokovic
120 evra rata za garsonjeru za koju moze da dobaci siroma koji prima 235evra,sta kada bi svaba davao 50%plate za ratu stana..... mislim da realna rata koja bi dozvolila kupovinu stana je 6 evra a tako i za automobil....nije vas sramota pa takve rate su EU, pa nek su i 100% vece
mr
Изгледа да си услед одушевљења Швабама, занемарио чињеницу да је њих можда 20-25% власник неке некретнине, а остали рентирају. Ти си се видим нашао да нам објашњаваш стандард живљења из Малмеа, што само о теби говори одакле си могао да дођеш када си Малмеом одушевљен. Седи ту и уживај, и немој држати предавања ником из Малмеа.
Milos miokovic
Evo Milice devojcice, sory ovo zbog rime, ja cu ti reci Malme',potez prema velikom trznom centru i pravoslavnoj crkvi,novogradnja, da u pravu si rata izjednacena sa rentiranjem,600 evra ali trosoban(ali ne po srbijanskim obicajima,ovo cu izbiti a ovo pregraditi)i ta cifra nije pola primanja i nije isto kada vam ostane 120 evra ili 1200evra(takodje za veliki stan mozete i da delite ratu sa supruznikom ili sl a u garsonjeru mozete samo sami da udjete, nece te verovati to je zakonom propisano) i Malme je lep grad u najlepšoj drzavi sa izlaskom na more... sory sto na pertu ali tako divane u Sweden medj sobom, bez obzira kome se obracate.....
Prikaži još odgovora
Zoran
To je dobro za svakog, za banku, firmu i ovog sto radi u toj firmi i uzeo kredit. Eto, moze svima da bude dobro ponekad....

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

logo

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.

Prijavitе sе na našu mailing listu

* Obavеzna polja