sreda, 19.06.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 22:17
ŠTA DONOSI NACRT IZMENA ZAKONA O IZVRŠENjU

Dom više ne ide na doboš zbog komunalnog duga do 5.000 evra

To ne važi za kredite kod banaka i druge dugove, zbog kojih se čak i jedina nepokretnost i dalje može prodati zbog malog iznosa
Autor: Aleksandra Petrovićsreda, 15.05.2019. u 22:55
За велики број дугова нема оправдања, оцењено на конференцији поводом измена ЗИО (Фото: Д. Јевремовић)

Nepokretnost neće moći da se proda zbog komunalnog duga koji je manji od 5.000 evra. Ovo je najznačajnija novina u Nacrtu izmena i dopuna Zakona o izvršenju i obezbeđenju (ZIO).

– To važi samo za dugovanja za komunalne, ali ne i za kredite kod banaka i druge dugove. U takvim slučajevima se nepokretnost može prodati i zbog malog duga, ukoliko nema druge imovine, čak i ako je to jedini dom dužnika. Građani moraju biti obazrivi kada se zadužuju – rekao je Dragomir Milojević, vršilac dužnosti predsednika Vrhovnog kasacionog suda na konferenciji „Efikasno i pravično izvršenje” koju su održali Komora javnih izvršitelja, VKS, Ministarstvo pravde i USAID.

Svestan je da milion građana ima kredite, ali da veliki broj dugovanja nema opravdanje i da je neshvatljivo da se dugovi ne otplaćuju.

Kao jedna od najvažnijih novina je ona koja predviđa da se jedina nepokretnost fizičkog lica ne može prodati radi namirenja potraživanja iz komunalnih i srodnih usluga, ukoliko je potraživanje manje od 5.000 evra u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan podnošenja predloga za izvršenje. Takođe, znatno su uvećani pragovi zarada, plata kao i penzija, odnosno iznosi koji su zaštićeni od mogućnosti izvršenja čime će se sprečiti ugrožavanje osnovnih potreba za život dužnika, navedeno je u obrazloženju Nacrta o izmenama i dopunama ZIO.

– Načelom srazmere ispraviće se određene nepravde. Znamo za presudu Evropskog suda za ljudska prava protiv Slovenije u slučaju kada je za mali dug dužniku prodat stan. Kod nas se to neće dešavati kada je reč o komunalijama – kazao je Milojević.

Važna stavka, dodao je Milojević, jeste u odredbi da će svim javnim izvršiteljima, članovima njihovih porodica i zaposlenima u njihovim kancelarijama biti zabranjeno da učestvuju na javnoj prodaji stanova dužnika. Do sada je ova zabrana važila samo za onog izvršitelja koji postupa u konkretnom predmetu, pa se nedavno sin izvršitelja iz druge kancelarije pojavio kao kupac stana.

Svim javnim izvršiteljima, članovima njihovih porodica i zaposlenima u njihovim kancelarijama biće zabranjeno da učestvuju na javnoj prodaji stanova dužnika

– Ova izmena je uvedena da ne bi bilo zloupotreba i sumnji na korupciju. Ne mora da dođe do korupcije, ali i sumnja u korupciju je dovoljna. Zato je ta odredba izmenjena, a elektronske licitacije doneće veću otvorenost prilikom prodaje nekretnina – rekao je Dragomir Milojević.

Predsednica Komore javnih izvršitelja Aleksandra Trešnjev navela je da će izmene ZIO doprineti zaštiti egzistencijalnog minimuma izvršnog dužnika, a da će doneti i bitan pomak ka elektronskom izvršnom postupku.

– Na taj način ćemo postupak učiniti svakako bržim i omogućiti većem i širem krugu potencijalnih kupaca da učestvuju na javnim prodajama i time omogućiti i veću kupoprodajnu cenu. Interes je i javnog izvršitelja da se na licitaciji ostvari najveća cena, zato što na taj način namiruje potraživanje u većem stepenu – kazala je Aleksandra Trešnjev.

Početna cena na prvoj javnoj licitaciji je 70 odsto od procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti, a na drugoj licitaciji 50 odsto. Odredba o tome nije promenjena.

Napredak u oblasti vladavine prava od ključne je važnosti za Srbiju koja nastoji da ostvari svoje aspiracije ka učlanjenju u EU, rekao je Brok Birman, pomoćnik direktora USAID-a za Evropu i Evroaziju.

– Bez efikasnog sistema izvršenja sudskih odluka, samohrana majka ne može da dobije naknadu za izdržavanje svoje dece, radnik ne može da uzme platu od neodgovornog poslodavca i žrtva saobraćajne nesreće ne može da ostvari nadoknadu za nastalu štetu, naveo je Birman i naglasio da USAID sa ponosom podržava Srbiju u njenim nastojanjima da unapredi blagovremenost, predvidljivost, otvorenost i pravičnost svog sistema za izvršenje sudskih odluka.

USAID-ov „Projekat vladavine prava” traje četiri godine i vredan je 9,8 miliona dolara, a cilj mu je da podrži reforme u pravosudnom sektoru.


Komentari13
0b994
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Vidakovic Drago, dil. ing
Veliki Knjaz Milos, iako nepismen uveo je u svoj zakonik, da se zbog duga nemoze duzniku uzeti kuca,okucnica,zaprega,orudja za obradjivanje zemlje…… Cuvao je jedinicu drustva, familiju, bio je pravedan, a ne gramezliv kao ovi bajni doktori nauka. Moj Milose pise nam se lose.
Sta je ovo zavladalo
Da li uvazeni novinar Aleksandra moze da se raspita da li pada u vodu odredba zakona po kome morate prijaviti osobu za boravak u stanu koji je iznajmljen . Zasto pitam?.Po ovome sto se desava danas u Srbiji u vezi ne rasciscenih donetih nazovi zakona jedan od tih je recimo o prijavi boravka podstanara to danas spada u cistu ludost jer se u praksi desavaju stvari gde stanodavac krivicom podstanara moze da ostane bez stvari . Stanodavac ne moze da prati podstanara sta radi po bankama nit
Боба
У Америци кућу могу да вам одузму само ако је под хипотеком. У колонијама ето и за 5000 евра. Факат који су колоније саме себи наметнуле. Ништа ту нису криви Американци бар у овом случају.
Ovdasnja
Ako je interes i cilj države da ima što više socijalnih slučajeva dok se banke nesmetano bogate, ovo je pravi način. Sudski izvršioci će i dalje sjajno živeti od rupa u zakonu, a najranjivije socijalne grupe će sve više biti gurane na rub egzistencije. Ako sam dobro pročitala ovo što piše, neko ko nema drugog izbora nego da uđe u nedozvoljeni minus i napravi dug od 10.000 dinara, koji sa hiperkamatama naraste do 50.000 dinara i dalje će moći da ostane bez stana koji vredi 50.000 evra. I to se zove "napredak u oblasti vladavine prava". Naravno, nikome nije palo na pamet da, recimo, ukine mogućnost da se građani zadužuju na taj način.
zivko
Kad drzava duguje za neisplacene plate,honorarne poslove,neuplacene doprinose onda krenete u sudski proces bez kraja,koji zavrsava samo vasim jos vecim troskom.Usli smo u kvarni neoliberalnokapitalisticki sistem i sad imamo neuredjen pravni sistem koji nije na nivou uredjenih drzava.Kad se sve uredi nepristrasno,bez korupcije i manipulacija onda ce tek nastati neki red i mozda neka pravda,a to ce biti ko zna kada.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja