petak, 23.08.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 18:08

Evropske metropole protiv izdavanja stanova na dan

Aleksandar Seničić, direktor Nacionalne asocijacije turističkih agencija Juta kaže da se mogla očekivati ovakva reakcija pojedinih gradova, odnosno zemalja, budući da se veliki broj nekretnina preko ovih platformi izdaje na crno
Autor: Jelica Anteljutorak, 02.07.2019. u 22:50
(Фото Пиксабеј)

Bilo je pitanje trenutka kada će neko početi da se žali na internet platforme koje se bave izdavanjem nekretnina na dan, posebno što je ovaj narastajući biznis toliko uzeo maha širom sveta. I dok se očekivalo da bi iza jedne ovakve žalbe mogao da stoji najpre hotelijerski lobi kome posao ne cveta otkada su turisti dobili priliku da skuplji smeštaj u hotelima zamene jeftinijim u skockanim apartmanima, stigla je potpuno drugačija žalba.

Deset evrropskih metropola oglasilo se u zajedničkom pismu zahtevajući od EU više pomoći u borbi protiv internet platformi za iznajmljivanje stanova, a pre svega misleći na Er-bi-en-bi. Amsterdam, Barselona, Berlin, Bordo, Brisel, Krakov, Minhen, Pariz, Valensija i Beč upozorili su evropske zakonodavce da „eksplozivni rast” globalnih platformi za kratkoročni boravak turista guši lokalno stanovništvo i menja lice komšiluka , zbog čega bi trebalo da se nađu na dnevnom redu Evropskog parlamenta. Osim komšiluka, primetili su potpisnici ovog pisma, trpe i stalno nastanjeni građani kojima, zbog buma kratkoročnih odmora rastu cene stanarina, jer vlasnici sve više svoje nekretnine pretvaraju u objekte za kratkoročni odmor što donosi već profit.

„Turistifikacija” komšiluka mora da se zaustavi, baš kao i uvođenje lokalnih propisa, što kako smatraju , ne bi trebalo da se dešava na zajedničkom evropskom tržištu.  Na inicijativu koja je pokrenuta u Francuskoj još početkom godine, već u aprilu je odgovorio generalni advokat Evropskog suda pravde koji je doneo neobavezujuće mišljenje da se prema propisima Evropske unije Er-bi-en-bi ne smatra tradicionalnim agentom za nekretnine i taj status, ovoj, ali i svim drugim platformama omogućava da nastave da posluju.

-Zemljama članicama EU nije dozvoljeno da donose zakone kojima bi se regulisali Er-bi-en-bi i slični pružaoci usluga smeštaja na internetu, bez umešanosti Brisela, izjavio je generalni advokat Evropskog suda pravde. Najviši pravni zvaničnik Evropskog suda dodao je i to da pokušaj Francuske da reguliše poslovanje ove internet stranice u skladu sa agencijama za izdavanje predstavlja kršenje pravila EU koja štite „slobodno kretanje usluga informacionog društva”.

Francuske vlasti su, da podsetimo,  tvrdile da se njihovi propisi odnose i na agencije i na platforme poput Er-bi-en bija, ali generalni advokat se nije složio i objasnio je da je reč o internet usluzi, a ne usluzi agencije za izdavanje stanova, zbog čega ne važe ista pravila. Predstavnici Er-bi-en-bija su pozdravili mišljenje Evropskog suda pravde i naveli da sarađuju sa vladama zemalja širom sveta kako bi omogućili domaćinima da izdaju svoje nekretnine, da poštuju pravila i prava potrošača, odnosno korisnika i plaćaju svoj deo poreza.

Aleksandar Seničić, direktor Nacionalne asocijacije turističkih agencija Juta kaže za „Politiku” da se mogla očekivati ovakva reakcija pojedinih gradova, odnosno zemalja, budući da se veliki broj nekretnina preko ovih platformi izdaje na crno.

- To njima smeta, a ne nelojalna konkurencija. Niste registrovani, ne plaćate porez, a to urušava sistem države.  Oni se bore protiv sive ekonomije na ovaj način.  Objektivno, poslovni ljudi koji putuju nisu klijentela ni Er-bi-en-bija ni „bukinga”, oni odsedaju u hotelima, kaže naš sagovornik i dodaje da je neminovnost da sa ekspanzijom turizma u gradovima raste i zakup nekretnina.

Kako Seničić objašnjava, ovo je i jedan od razloga što je Srbija u novom Zakonu o turizmu predvidela mogućnost da se oni koji iznajmljuju nekretnine na ovaj način prijave i svoje poslovanje uvedu u legalne tokove. Predviđeno je plaćanje paušalnog poreza, a osim toga država će konačno imati i tačne podatke o broju turista koji posećuju Srbiju.

- I kod nas postoje portali koji se bave izdavanjem nekretnina na dan i država je na vreme reagovala. Očekujemo ovih dana da dobijemo i zvanična uputsva na koji način vlasnici mogu da se prijavljuju za plaćanje paušalnog poreza. Oni koji ne budu želeli da se prijave, plaćaće kazne koju su uvećane i deset puta, kaključuje direktor Jute.


Komentari12
fda6c
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Dijaspora Düsseldorf
Treba znati da na primer od Njemca samo 42 % ima sobstveni Stan ostali stanuju kao stanari,ili podstanari u namestenim appartmanima ili stanovima ! Razlika je ogroma sto se slobodnih stanova tice! U gradovima ge je pokrajinska administracija i razvijena gospodarstva prosto nemoguce doci do stanova onim gradjannima sa nizih dohodcima ! druga je prica sa destinacijama iz prij. DDR ond, Ruhr dsstinacijama gde sü rudnici sa kamenom ugljem zatvoreni!(! Essen Duisburg Bochum Botrop Gelsenkirchen Botrop ec) ) g.n gradovi raspadaju 1/3 zgrade kuce sü prazne radnje skole bolnice beda kud gledas!!!
Krasmenko Kulas
Hoteli su preskupu, imali su decenijski monopol i sad cine sve da diskredituje Er-bi-en-bi, koji ima odlican poslovni obrazac i sto je najvaznije mnogo provoljnije cijene od hotelskih lanaca. A ova tvrdnje g. Senicica ne stoje jer ko god iole razumije poslovni model Er-bi-en-bija zna vrlo dobro da je nemoguce pokrenuti biznis sa njima ako nisi registrovan kod poreske uprave, sto u prevodu znaci da svaka poslovna trasankcija je registrovana, te nema prostora za rad na crno ili neplacanja poreza.
Beogradjanin Schwabenländle
@ Krasmenko Kulas, у принципу сте близу истине, али само у принципу, навели сте цену хотела у доларима, вероватно се ради о УСА, где су раније хотели били такорећи најефтинији на свету. И ја сам имао сличан доживљај на Флориди у Ст. Бичу, Хотел ( 4* ) који сам платио 1985 године 50 долара за ноћење захтевао је после 10 година преко 300 долара, наравно да нисмо прихватили и поред великог реновирања које су исвршили. А ЕБЕБ и издавачи су лоповска организација. Случајно данас овде на тв емисија.
Preporučujem 0
Jagodinac
Samo vi izmisljajte poreze,pa zar vlasnici ne placaju dupli porez na nekretnine,jer ne zive u tim nekretninama?I koji porez jos da placaju?Oteli ste penzije,pa jos globa,a vlasnici nekretnina su mahom penzioneri,ko bi drugi.Ali,blize se izbori. A crkva ne placa porez, jos im dotiramo iz budzeta,a to je najprofitabilnija organizacija u Srbiji.Normalna drzava se finansira od poreza na dobit a ne od pezionera.
Nikola
Jedno od istrazivanja o diverzitetu, ksenofobiji itd je pokazalo da su najtolerantniji prema drugim narodima oni ljudi koji zive najdalje od sredina u kojima su doseljenici najprisutniji, dok oni koji su blizu kvarta ili "geta" sa drugacijim etnickim sastavom cesto i nisu bas odusevljeni tom cinjenicom. Sada imamo da ti urbani evropljani, koji su do juce trpeli "muslimanske patrole" po Evropi danas ne trpe dobrostojece strance u komsiluku...
А. Петров
У Амстердаму чак хоће да уведу забрану куповине станова ради издавања (било ког типа, не само краткорочног).

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja